Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как избавиться от доли в квартире, когда сособственники отказываются выкупать?

04.08.2022, 18:42
• г. Новосибирск

Как можно избавиться от доли в квартире? Есть доля в квартире, размером 1/5, я в ней не проживаю более 13 лет. Живу в другом регионе РФ. Пытался долю подарить остальным собственникам. Они отказались.

Хотят чтобы я с ними участвовал в обнале маткапитала, вроде как я им продаю эту долю по документам, но деньги им отдаю. Я отказался.

Получается добровольно они не хотят забирать долю.

Через суд обязать их выкупить у меня долю вряд-ли получится. Даже если их суд и обяжет, у них всё равно денег ноль, и эта доля так и будет висеть на мне. А это налоги, плюс обязательные платежи ЖКХ.

Подавал объявление о том, что подарю долю первому встречному, но видимо чёрные риэлторы это просто байки из СМИ.

В общем я в тупике.

Читать ответы (5)
Налоги обязательные платежи Обязательные платежи Можно ли в квартире Доля в квартире Платежи ЖКХ
Ответы на вопрос (5):

Вы можете оформить договор дарения на любое лицо, уведомлять дольщиков не нужно.

- см. ст. 572 ГК РФ.

Спросить

Предложите им долю как положено ст.250 ГК РФ, а затем сообщите, что покупают долю цыгане. Приведите какого нибудь цыгана "посмотреть". Я думаю, после этого выкупят вашу долю. Посмотрите фильм с Райкиным "Волшебная сила искусства".

Спросить

Ждите когда объявится желающий получить долю в дар. Иных вариантов нет.

Спросить

Ответ отключен модератором

Благодарю всех за внимание, проблема сдвинулась с места. Всех Вам благ!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юлия
16.09.2021, 19:47

Как защитить свою долю в общей собственности и избежать продажи через суд?

У меня есть 1/4 доля в доме, я пользуюсь участком, ухаживаю за ним и оплачиваю все квитанции, остальные собственники не пользуются. Я выкупить у них в данный момент не могу и не против, чтобы они свои доли продали. Мне угрожают, что обяжут меня продать свою долю через суд, а мне там эта доля нужна. Как быть и могут меня обязать продать вместе с ними? Спасибо.
Читать ответы (4)
Дарья Александровна
31.08.2015, 12:06

Как сделать юридически обоснованный дарственный акт для передачи доли в квартире в семейной собственности?

В нашей семье у каждого есть своя доля в квартире. Мой отец хочет свою долю подарить мне. Если он просто напишет заявление о том, что хочет подарить мне свою долю (без всяких цифр, точных размеров доли), потом заверит эту бумагу у нотариуса, будет ли эта бумага юридическим документом? Подскажите, как он может просто и быстро подарить мне свою долю в квартире?
Читать ответы (2)
Олеся
02.08.2014, 10:16

Как изменится моя общая доля в квартире после раздела наследственной доли на пополам?

У меня есть 1/4 доля в квартире моя плюс у меня есть завещание на мое имя на еще 1/4 долю в квартире (но есть наследник обязательной доли инвалид) после того как мы с ним через наследственное дело разделим эту 1/4 долю на пополам сколько у меня получится общей доли? Это потом переоформлять в реестре с моей 1/4 на большую по документам так?
Читать ответы (1)
Надежда Мурзенко
31.01.2015, 18:43

Как оформить дарственную на свою долю в проблемной квартире третьему лицу

Мне досталась 1/5 доля в однокомнатной квартире. Делиться наследством остальные наследники, которые проживают в этой квартире не хотят. Я живу отдельно, в своем доме в другом городе. Купить у меня мою долю не хотят, это где-то 3 тыс у.е.Все равно не хотят. Я хочу подарить свою долю третьему лицу из города, где находится эта квартира, чтобы избавиться от своей доли в этой проблемной квартире и больше не трепать себе нервы. Скажите, я могу оформить дарственную на третьего лица, что я передаю владение своей долей ему? Надо ли оформлять мою долю на квартиру, а потом уже дарить?
Читать ответы (3)
NIKA
10.05.2013, 14:08

Продажа квартиры с тремя долевыми собственниками - возможность избежать налога

Продаем квартиру в которой три долевых собственника, каждый продает свою долю по своему свидетельству. Налог с продажи будет браться с общей стоимости квартиры или то,что у меня получается сумма меньше 1 млн, мне не придется платить налог с продажи. Квартира меньше трех лет в собственности. Доли не выделены, риэлтор говорит, что это ничего страшного и уверяет что я налог платить не буду, так как продаю отдельно свою долю, а остальные собственники сои доли.
Читать ответы (1)
Лев
02.02.2021, 20:15

Как сэкономить на отказе от доли в квартире или ее передаче родственнику?

Как можно дешевле отказаться либо подарить долю родственнику. Есть квартира, в доле которой есть моя жена. Ей эта доля не нужна, совсем. Там живет ее родная сестра что тоже в доле. Как можно максимально не затратно избавится мое жене от доли, так как эта сестра копит долги, там живет не за что не платит, а мы живем в своей квартире, боюсь что жене придется платить за долги из-за доли.
Читать ответы (1)
Я нахожусь за границей
20.09.2014, 11:37

Собственники хотят выкупить долю несовершеннолетнего ребенка - правовые аспекты и возможность депозита суда

Несовершеннолетнему ребенку подарена 1/4 доля в однокомнатной квартире. Собственники 3/4 доли хотят выкупить эту долю. Имеют ли они право через суд выкупить его долю и на депозит суда положить деньги за эту долю?
Читать ответы (2)
Татьяна
27.05.2015, 12:40

Как решить вопрос с выкупом доли в квартире и предотвратить вторжение постороннего лица?

У меня такой вопрос: имеется квартира в которой 4 собственника, одному из собственников принадлежит 1/9 доли. Пришло уведомление остальным собственникам с предложением выкупить долю, но цена слишком завышенная, даже для недвижимости в этом регионе. Остальные собственники не против выкупить долю, но не по такой завышенной цене, что можно сделать в этой ситуации? Собственник 1/9 доли настаивает на своей цене. В случае продажи 1/9 доли собственником, в квартиру вселится посторонний человек, а этого бы не хотелось, так как остальные собственники семья.
Читать ответы (1)
Диана
21.05.2015, 14:33

Выкуп доли в квартире - как попросить собственника без средств и возможно ли это через суд

Я владею 1/4 долей в однокомнатной квартире. 3/4 доли принадлежит другому собственнику. Как обязать собственника 3/4 доли выкупит мою долю, если у него нет денег? И можно ли заставить выкупить через суд?
Читать ответы (1)
Виктория
13.02.2021, 20:47

Как избавиться от доли в квартире с ненадежным со-собственником и долгами?

Ситуация такая немного мутная и сложная! Есть квартира в ней 4 собственника, я, Мама и две несовершеннолетние сёстры. В квартире я давно не проживаю и не зарегистрирована, с мамой натянутые отношения. Но являюсь собственником 1/6 доли. Выяснилось, что она не платит за жильё и долг уже приличный, после того как мне стали приходить долги от приставов! Хотела ей подарить эту долю, но она на контакт не особо идёт,видимо ее и так все устраивает, что ее долги будут оплачивать, и ещё выяснилось, что приставы наложили запрет на регистрацию и к тому же она не сняла обременения после того как часть этой квартиры выкупила у своего отца под материнский капитал? Скажите какой у меня выход чтобы избавиться от этой доли? Могу ли я оплатить свой долг который идёт на мою долю и подарить ее?спасибо.
Читать ответы (12)