Прописка на наземном участке под ИЖС - условия и возможности при наличии плана строительства и собственности

398₽ VIP

место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Вам необходимо срочно обратиться в местный комитет по архитектуре и градостроительству и подготовить им уведомление о начала строительства с приложением плана БТИ, иначе с учетом ст. 51 и иных норм Градостроительного кодекса РФ дом могут признать самовольной постройкой и обязать через суд его снести. Так что в комитете поясняйте, что только планируете начать стройку. Форму заявления Вам выдадут в комитете.

Здравствуйте!

У Вас одобрен план строительства, но нет тех. плана самой застройки, так как если Вы хотите прописаться, то для начала необходимо дом ввести в эксплуатацию, подготовить тех. план, сдать на регистрацию и постановку на кадастровый учет, после того как Вы получите правоустанавливающие документы на дом, Вы сможете обратиться с заявление о постановке на регистрационный учет (прописаться). На самом участке прописка не возможна, только в здании который стоит на кад. учете.

Так как у Вас утвержден проект строительства дома, то направьте уведомление в Администрацию о начале строительства, это делается для того чтобы Вы смогли потом ввести дом в эксплуатацию без проблем.

ГрК РФ Статья 51.1. Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома

Если не отправлять уведомление о начале строительства, то вероятность велика, что Администрация признает дом как самовольная постройка ст. 222 ГК РФ.

Всего Вам наилучшего!

Нельзя на участке оформит регистрацию, только после того, как будет построено любое жилое помещение.

- см. ст. 2 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"

Здраствуйте!

Для начала необходимо дом ввести в эксплуатацию, подготовить тех. план, сдать на регистрацию и постановку на кадастровый учет, после того как Вы получите правоустанавливающие документы на дом, Вы сможете обратиться с заявление о постановке на регистрационный учет.

ГрК РФ Статья 51.1. Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома

Главное, что бы не получилась самовольная постройка.

Обязательно надо уведомлять администрацию.

(ст. 222 ГК РФ)

Здравствуйте, Надежда Петровна! Если строительство еще только начато, но объект не сдан, то могут быть трудности с регистрацией в объекте, которого нет. Вот когда это будет жилое помещение, в котором возможно проживать, по крайней мере сданный и зарегистрированный дом, то согласно п.16-18 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) и требованиям Административного регламента МВД России по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утвержденного приказом МВД России от 31 декабря 2017 г. N 984) можно будет зарегистрироваться по месту жительства в таком доме, но не на земельном участке.