Суммирование площадей - причина снятия с жилищного учёта и возможность восстановления через суд
Сняли с жилищного учёта, потому что суммировали площадь квартиры и площадь старого дома в деревне. Правомерно ли это? Восстанавливают ли на жилищный учёт в суде, есть ли такие случаи?
Здравствуйте!
Сейчас это ВАЛ таких ситуаций, город Москва к этому прибегает не просто регулярно, теперь это нормальная для них ситуация. Конкретную судебную практику можно найти на сайте Мосгорсуда, указав сторону - Департамент городского имущества.
СпроситьК сожалению, Ирина, по жилищному законодательству нуждаемость в улучшении жилищных условий оценивается суммарно по всем имеющимся жилым помещениям. Если Вы решите избавиться так или иначе от дома в деревне, то сможете претендовать на возврат в очередь только через 5 лет (так называемое намеренное ухудшение жилищных условий, в отношении которого действует такой мораторий).
СпроситьИрина, здравствуйте.
Нужно изучить решение ДГИ Москвы на предмет его законности.
Предварительно же скажу, что Пресненский районный суд часто удовлетворяет иски граждан к ДГИ о снятии их с жилищного учета. ТО есть положительная практика по данному вопросу есть и наработана.
Большое значение имеет вопрос - что это за дом, пригоден ли он к ПОСТОЯННОМУ проживанию. При этом, как следует из Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" принимаются во внимание вопросы обеспечения дома инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение).
Повторюсь, надо смотреть распоряжение ДГИ. Предварительно же - шансы на отмену распоряжения у вас имеются.
P.S. Можете выслать мне распоряжение в личный кабинет, я его посмотрю.
СпроситьИрина, по умолчанию правомерно.
Нельзя иметь несколько объектов жилья и еще просить что-то у государства.
Восстановить теоретически можно, но очень сложно, через суд, в случае, если доказать в суде, что тот дом не пригоден для постоянного проживания.
Такие дела были.
Можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов за такой помощью.
СпроситьЯ проживаю в г.Южно-Сахалинск, подала заявление на улучшение жилищных условий, но комиссия суммировала мою общую площадь, у нас с мужем и двумя детьми Квартира площадью 54.1 кв.м, а также у меня есть 1/4 доля в родительской квартире 86 кв.м, там постоянно прописаны 5 человек (мама, Папа, сестра, брат, племянник)
Комиссия посчитала только площадь и признала не нуждающимися. Правомерно ли это?
Получили письмо о снятии моей семьи с жилищного учета. В московской двухкомнатной квартире прописано 4 человека, отец, мать, я и мой несовершеннолетний брат. Состоим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 1994 года. Квартира с жилой площадью 44,3 кв.м.
У отца в собственности жилой дом, общая площадь 36,0 кв.м, дом находится во Владимирской области. Из-за дома нас сняли с жилищного учета.
Я сейчас нахожусь в положении, не замужем.
Скажите, пожалуйста, законно ли сняли нашу семью с очереди?
Господа юристы! Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос! Я являюсь собственницей малогаборитной квартиры. Общая площадь 1 комнатной квартиры - 26 квадратных метров. Квартира приватизированная. Квартиру приватизировала не я, я купила ее уже приватизированной. Наш дом могут снести потому что на этом месте хотят построить торговый центр. У меня вопрос: какую квартиру по площади я должна получить? Мне сказали,
что если квартира приватизированная то мне должны дать такую же по площади квартиру. Дело в том, что моя квартира находится в доме где все квартиры имеют такую площадь. (бывшее общежитие). А если не найдут такой же дом? Сейчас не строят такие дома. В квартире прописана только я.
Я являюсь собственницей малогаборитной квартиры. Общая площадь 1 комнатной квартиры - 26 квадратных метров. Квартира приватизированная. Квартиру приватизировала не я, я купила ее уже приватизированной. Наш дом могут снести потому что на этом месте хотят построить торговый центр. У меня вопрос: какую квартиру по площади я должна получить? Мне сказали, что если квартира приватизированная то мне должны дать такую же по площади квартиру. Дело в том, что моя квартира находится в доме где все квартиры имеют такую площадь. (бывшее общежитие). А если не найдут такой же дом? Сейчас не строят такие дома. В квартире прописана только я.
Сняли с очереди!
Стояли на очереди на улучшение жилищных условий, более 20 лет в г.Москва. Лет 10 назад бабушка переписала дом в Подмосковье на маму.
Два года назад нас сняли с очереди, объясняя это тем что у вашей матери есть недвижимость и суммарная площадь дом+квартира позволяет это сделать! Правомерны ли такие действия по отношению к нашей семье?
Мой сын военнослужащий, женился, прописаны все в моей квартире. Квартира приватизирована на меня и мою жену по 1/2 доле. У сына родился ребенок, моей жене по наследству достался дом в деревне площадью в 24 кв. м.при регистрации оформлен как жилой. Площадь занимаемой нами квартиры 55,4 кв. м., при постановке на учет на жилье сыну говорят что у нас излишки площади, складывают площадь квартиры и деревенского дома. Хотя дом принадлежит моей жене. Как быть?
В Договоре на приватизацию от июня 2002 г. фигурируют следующие характеристики 2-х комнатной квартиры: Общая площадь квартиры-53,0 кв.м (включая 0,5 площади лоджии), площадь квартиры - 50,0 кв.м, в т.ч. жилая площадь-29,1 кв.м (определения в соответствии с Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в РФ, утв. Приказом Минземстроя от 04.08.1998 г. №37). В Свидетельстве о регистрации прав собственности от 2003 года указано: «квартира общей площадью – 53,0 кв.м».
Насколько мне стало известно, после выхода «нового» Жилищного кодекса 2004 года объектом жилищного права стало «жилое помещение», а в свидетельствах стали указывать «общую площадь жилого помещения» (без учета лоджий, балконов, веранд, что равнозначно понятию «площадь квартиры»). Но формулировка в Свидетельствах почти прежняя: «квартира: - общая площадь - ….кв.м. Но «общая площадь помещения», т.е без учета лоджий, балконов!
По моему убеждению коммунальные услуги в любом случае должны начисляться исходя из 50,0 кв.м (исключая 0,5 площади лоджии) т.е. исходя из общей площади жилого помещения (по Жилищному кодексу) или «площади квартиры» (по «Инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ). С какого-то времени ЖЭУ вдруг начали начислять стоимость коммунальных услуг исходя из 53,0 кв.м, утверждая, что исходят из «общей площади» и разницы в «новых» и «старых» свидетельствах не видят и не желают вникать.
Как поступить? На этот вопрос ответа не нашел. Рекомендация одна: поменять регистрационные документы. Но ведь правоустанавливающие документы «старого» образца не отменяли, и они у многих на руках. Может были какие то разъяснения на этот счет?
Заранее благодарю за ответ! С уважением, Валентин.
Жилищный вопрос! Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мой дом признан аварийным. Позвонили с жилищного департамента и попросили явиться по поводу расселения., у меня в собственности две комнаты в коммунальной 6-ти комнатной квартире, жилой площадью 29,2 м 2, мне предложили 1 комнатную квартиру, где жилая площадь 15,5 и сообщили, что ни кто не предоставит мне две комнаты, правомерно это?
Я, полковник ВС РФ в 2004 году получил квартиру на семью из 4-х человек (жена и две дочери) общей площадью 45 кв.м. Квартиру получил будучи в воинском звании подполковник и по жилищным нормам, как это мне объяснили наши юристы нормы жилья соответствовали законодательству Нижегородской области, квартиру приватизировал на жену, так как дом кооперативный. Сейчас я полковник недавно подал рапорт на улучшение жилищных условий согласно регламентирующих нормативных документов на право улучшения жилищных условий, Приказ МО РФ № 80; " О статусе военнослужащих"ст.15 п.8 (от 15 до 25 кв.м. жилой площади) Жилищного кодекса РФ; Закона Нижегородской области " О жилищной политике"2007 года (18 кв.м. на члена семьи общей площади).
На жилищной комисси мне сказали, что я преднамеренно ухудшил свои жилищные условия ст.53 Жилищного кодекса РФ и отказали.
КТО ПРАВ? ЧТО ПОНИМАЕТСЯ ПОД ПРЕДНАМЕРЕННО УХУДШИТЬ УСЛОВИЯ НОРМАТИВНЫЙ ДОКУМЕНТ? ЧТО ДЕЛАТЬ?
Два человека проживают в служебной комнате коммунальной квартиры, оба состоят на очереди в улучшении жилищных условий, площадь комнаты 8 метров.
ДГИ. г.Москвы предоставил по суду одному члену семьи внеочередное отдельное жилье как инвалиду (однокомнатную квартиру) в дополнение к занимаемому жилому помещению, с условием снятия всех членов семьи с жилищного учета.
Вопрос законно ли в данном случае снятие всех членов семьи с жилищного учета, если жилищные условия оставшегося проживать в комнате, не улучшены.