Акт-приема передачи дома с замечаниями - как защитить свои права и избежать ущерба?

199₽ VIP

Видео не может зафиксировать все те обстоятельства, которые указываются в акте приема-передачи. Поэтому в случае суда, приоритет будет отдаваться письменным доказательствам. Видео будет являться доказательством, но не главным, при условии, что процессуально правильно оформлено.

Здравствуйте!

Конечно, видео является одним из доказательств (ст. 55-56 ГПК РФ).

В случае возникновения спора суд не может его игнорировать и даст ему оценку.

Ущерб сможете взыскать.

Его нужно будет оценить.

Подписывать или нет акт - ваше право.

Добрый день

--------

Если вы проинформируйте второю сторону что производится видеозапись выезда и жилого помещения под саму запись то признаю доказательством.

Акт является неотъемлемой частью договора купли продажи, его подписание обязательно. Если что то повредится, то это нужно указать в акте.

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 14.07.2022)

ГПК РФ Статья 55. Доказательства

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио-и видеозаписей, заключений экспертов.

Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса, либо путем использования системы веб-конференции в порядке, установленном статьей 155.2 настоящего Кодекса.

2. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

Здравствуйте, Мария! Акт лучше подписывать после передачи Вам экземпляра ключей предыдущим собственником и освобождения жилого помещения старым собственником дома по договору купли-продажи (ст.549 ГК РФ). Видеозапись также будет доказательством (ст.55-56 ГПК РФ) в случае возникновения спора. Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом". В случае если старым собственником будет причинен ущерб, то согласно ст.15, 1064 ГК РФ Вы вправе потребовать его возмещения.