Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос о выдаче кадастрового и технического паспортов продавцу - требуется ли его личное присутствие для получения документов?

15.10.2012, 20:48
• г. Великий Новгород

При подаче документов продавец отдал в юстицию кадастровый паспорт и технический. Т.к. он проживает в другом городе, ему сказали, что приезжать и забирать документы не обязательно.

Мне теперь выдали Свидетельство о государственной регистрации права, но другие документы не отдают (кадастровый и технический паспорт), отвечают, что должен приехать продавец, забрать их лично, и передать мне.

Правомерно ли это?

Мне теперь что, и эти документы заново делать?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Андрей Дмитриевич, согласно регламентам Росреестра при регистрации недвижимости техническую документацию предъявляет собственник, он же ее и получает, не смотря что происходит переход права. Обычно риэлтор сопровождающий сделку берет доверенность и после сделки получает за иногороднего продавца. Кроме того, вопрос, а нужна ли Вам техническая документация на квартиру? Более того, обычно кадастра вый паспорт изготавливают в нескольких экземплярах и наверняка 2 экз поделенного паспорта есть у продавца или у риэлтора. Если же продавец Вам не пришлет, у риэлтора ни прав ни второго экземпляра нет, а Вам необходима документация, значит ее нужно заказать вновь, только уже без технической, а только в кадастре.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марина Александровна
13.09.2014, 14:31

Возможное заголовок - Как формируется кадастровый паспорт при подаче декларации на свидетельство о госрегистрации

День добрый! Подскажите пожалуйста, мне сказали что при подаче декларации на свидетельство о госрегистрации права (на садовый домик) автоматически формируют кадастровый паспорт. Так ли это? В какой срок формируется кадастровый паспорт в этом случае? Если я сначала подала документы на кадастровый паспорт, а потом оформила свидельство о госрегистрации права получится ли так, что на домик будет два кадастровых паспорта?
Читать ответы (1)
Марина
12.03.2017, 11:16

Как перерегистрировать дачную собственность в соответствии с дачной амнистией, имея все необходимые документы из 2006 года?

Имею дачный участок, на руках документы: Свидетельство о государственной регистрации права, (дата выдачи 2006 год) ; Технический паспорт, Кадастровый план, всё от 2006 года, Вопрос: надо ли мне заново перерегистрировать мою собственность согласно дачной амнистии?
Читать ответы (1)
Аркадий
04.06.2015, 11:23

Как получить подлинники документов на квартиру, если бывшая супруга не отдает свидетельство о государственной регистрации права?

Бывшая супруга не отдает подлинник свидетельства о государственной регистрации права как получить дубликат и других документов на квартиру? У меня на руках есть ксерокопии свидетельства, договора купли продажи, акт приема передачи квартиры, технический паспорт, кадастровый паспорт, извлечение из тех паспорта всё ксерокопии, как получить подлинники. Без этих документов не могу оформить лицевой счет.
Читать ответы (2)
Лилия
30.10.2011, 18:21

Скажите куда мне обратиться по восстановлению данных документов на приватизированную квартиру: технический паспорт

Скажите куда мне обратиться по восстановлению данных документов на приватизированную квартиру: технический паспорт, кадастровый паспорт, свидетельство о государственой регистрации права?
Читать ответы (2)
Анастасия
29.02.2020, 15:55

Проблемы с регистрацией права - как исправить ошибку в дате рождения в паспорте

У человека в паспорте была ошибочная дата рождения. После подачи документов на регистрацию права собственности, была произведена замена паспорта с целью исправления даты рождения. Выдать готовые документы в Росреестре отказались, так как при подаче документов дата рождения в паспорте одна, а теперь другая и это якобы два разных человека. Что теперь делать? Как получить документы о государственной регистрации права?
Читать ответы (2)
Виктория
06.07.2010, 15:26

Скажите пожалуйста все ли у меня документы, если нет то каких еще не хватает, чтобы оформить куплю-продажу?

На меня оформленна доверенность из которой следует: что я могу продать жилой дом и земельный участок, а так же получать и предостовлять необходимые спрвки, выпески свидетельства, технические и кадастровые паспорта и акты и иные документы. А так же имееться: кадастровый паспорт земельного участка, технический паспорт, свидетельство о праве наследования, свидетельство о государственной регистрации права. На данный момент я хочу продать этот дом. Скажите пожалуйста все ли у меня документы, если нет то каких еще не хватает, чтобы оформить куплю-продажу? И сколько это займет времени? Заранее благодарю!
Читать ответы (1)
Виктория
10.12.2016, 06:48

Комплект документов, необходимых для полной завершенности регистрации договора сделки.

Какие документы должны у меня остаться после регистрации договора, чтобы сделка считалась полностью завершенной? Новое свидетельство с ЕГРП, договор купли продажи. Что-то ещё? Должен ли быть акт приема-передачи? Нужно ли получать кадастровый и технический паспорт? Их должен передать продавец или они оформляются заново?
Читать ответы (2)
Ирина
24.02.2016, 19:28

Возможно ли запросить документы для продажи недвижимости по электронной почте, если продавец и объект находятся в разных городах?

Может ли продавец квартиры запросить Технический и кадастровый паспорт и другие документы по электронной почте? Он сейчас проживает в одном городе а недвижимость в другом!
Читать ответы (1)
Ирина
18.12.2013, 13:44

Дом на трех участках - история нашего непредвиденного кадастрового косяка

Купили земельный участок, сделали межевание, получили кадастровый паспорт, свидетельство о регистрации права... построили дом, получили технический план, кадастровый паспорт - отдали документы для получения свидетельства о регистрации права на дом... и вдруг нам сообщают, что дом по кадастровому паспорту расположен НА ТРЕХ УЧАСТКАХ! как такое может быть? И что нам делать! Заранее вам благодарна!
Читать ответы (4)
Эльвира
11.06.2019, 11:35

Как вдове получить наследство на гараж без оригинальных документов и через суд

Как может вдова войти в наследство на гараж, если нет документов. Это сказали нужно делать через суд. Как составить заявление в суд, чтобы выдали технические документы на гараж (технический и кадастровый паспорт)?
Читать ответы (1)