Может ли второй супруг на основании доверенности первого супруга представлять интересы собственника и быть избранным?

К наследованию будут призываться наследники первой очереди (в отсутствие завещания). Наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители наследодателя – ст. 1142 Гражданского кодекса РФ. Имущество будет делиться равными долями между наследниками, призванными к наследству (ст.1141 ГК РФ). С уважением,

Добрый день, нет, супруге надо вступать в наследство, указав, при этом, что она имеет 1/2 долю в этой даже как нажитую в период брака. На вторую 1/2 долю имеют право другие наследники, если они имеются, кроме того, она может быть была завещана при жизни супругом иному лицу.

Существует несколько способов принятия наследства.

1. Фактический способ, когда наследник совершает действия, свидетельствующие о принятии наследства:

- владение и управление наследственным имуществом;

- осуществление действий по защите наследственного имущества;

- его обслуживание и ремонт;

- погашение долгов умершего.

Осуществляя данные действия вы принимаете наследство фактически (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

2. Формальный способ, когда вы обращаетесь к нотариусу или, например, в суд за принятием наследства.

Чтобы стать полноправным законным владельцем (и иметь возможность распоряжаться наследственным имуществом, например продать дачу), необходимо осуществить формальный способ принятия наследства и произвести государству регистрацию права на наследуемое имущество (дачу).

В вашем случае 1/2 дачи и так принадлежит супруге (если имущество покупалось в период брака), а 1/2 часть наследуется по закону (если нет завещания). В первую очередь, наследуют супруги, дети и родители в равных долях, если же конечно никто из них не откажется от наследства в пользу другого.

Обратитесь к нотариусу по месту открытия наследства (т.е. по месту смерти супруга).

Спасибо огромное за ответ, уточните пожалуйста при фактическом способе принятия наследства надо ли обращаться к нотариусу за принятием наследства или автоматически являешься наследником.

Нет, не смогут.

Добрый день.

В данном случае имеется в виду собственник садового участка и СНТ например.

Да, можете. Оформляете нотариально заверенную доверенность и вперед.

С Уважением, Команда ООО "PJS"

Налога не будет. Необходимо все нюансы указать в договоре при передаче денежных средств.

Здравствуйте. Документально обезопасить поможет только одно-нотариальное соглашение о разделе имущества.

Добрый день. Схема весьма проста. Заключайте договор купли-продажи с условием получения, доступа к деньгам у супруги. С супруги нужно взять расписку о получении денег, если будет расчет наличными. Но судя из вопроса, земельный участок не является совместно нажитым имуществом.

Здравствуйте!

Так как раздела не было у Вас, то следует обратиться к Нотариусу и составить соглашение о разделе и заверить нотариально.

Добрый день. Если з/уч получен по наследству от родителей супруги, то это он не относится к имуществу нажитому совместно в браке и разделу не подлежит при разводе.

Налога не будет (в собственности более трех лет), при разделе имущества этот объект недвижимости фигурировать не будет, ввиду наличия документа о совершении сделки, фиксация передачи денежных средств можно указать в договоре кп или расписка.

Здравствуйте, Оксана!

Нужно будет все эти условия прописать в договоре.

Здравствуйте, шансы его на успех в суде крайне малы. Что касается правомерности - то его действия законом не запрещены.

Действия вполне правомерны, а перспективы зависят от наличия ряда обстоятельств. Каждый случай индивидуален.

Здравствуйте Татьяна

А что собрался продавать супруг, если половина дома ему не принадлежит?

Есть покупатели на долю?

Супруга официально отказалась от покупки доли?

Спасибо, что посетили наш сайт.

Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Здравствуйте!

Он может продать только свою долю в праве (1/2), но не весь дом и участок. Поскольку не является единтсвенным собственником

Всего доброго, обращайтесь!

Если бывшая супруга в принципе не против продажи, то:

1. Она обращается в суд и отменяет арест.

2. Как только будет готово определение суда, и когда оно вступит в силу - получает определение и вместе с заявлением о регистрации права обращается в Росреестр.

3. Когда её право будет зарегистрировано, то она сможет либо продать свою долю теперь уже вашему (надо полагать) супругу, либо вместе они могут продать свои дом третьему лицу.

Уважаемый Алексей! Не совсем понятно из чего Вы расчитываете доли супругов. По общему правилу, имущество, приобретенное в браке по возмездной сделке принадлежит супругам на праве совместной собственности (50х50), независимо от того на чье имя это имущество записано или кто и сколько за него заплатил. Именно из этого расчета и определяются доли при разделе совместно нажитого имущества.

С уважением,

Вне зависимости от того, как при покупк были оформлены доли супругов, если вопрос о разделе имущества станет в судебном порядке, они будут признаны равными (50Х50) - ст.ст.34, 39 Семейного кодекса РФ. Если вам потребуется дополнительная консультация или помощь в суде, - обращайтесь. С уважением,

Здравствуйте! все имущество, приобретенное в браке - можно поделить пополам

Как наследник первой очереди имеет право ст. 1142 ГК РФ.

Да имеет полное право как наследник первой очереди в соответствии со ст. 1142 ГК РФ.

Да

Статья 1142. Наследники первой очереди

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 63] [Статья 1142]

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

ДОЧЬ ПОСЛЕ СМЕРТИ ОТЦА КАК НАСЛЕДНИК ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ ПУСКАЙ ВСТУПАЕТ В НАСЛЕДСТВО ПУТЕМ ПОДАЧИ ЗАЯВЛЕНИЯ НОТАРИУСУ.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ

(ред. от 05.05.2014)

Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статья 1152. Принятие наследства

1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статья 1153. Способы принятия наследства

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

после смерти супруга у жены 1\2 супружеская доля.по ст.34 СК Вторая половина делится между нею и дочерью от первого брака по ст.1142 ГК РФ то есть по 1\4 каждой.

Наличие завещания мужа на все свое имущество на имя дочери не исключаете?

Галина Викторовна!

Да, имеет. Дочь является наследником первой очереди и имеет полное право на получение наследства наравне с женой наследника после смерти отца.

Статья 1142 ГК РФ Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

дача приватизированна на имя супруги,участок на имя супруга. Если это действительно так- то это имущество получено безвозмездно, следовательно, никаких согласий супруга тут не требуется -ст. 36 СК РФ. В случае смерти отца наследниками первой очереди будут супруга и дочь- ст. 1142 ГК РФ.

1.Пусть дарит!!!Если в течении трех лет супруга не оспорит сделку то все-ст196 и 200 ГК РФ.

2.Дочь наследник первой очереди-1142 ГК РФ и имеет право претендовать на часть всего имущества

ПРИВАТИЗАЦИЯ - ЭТО БЕСПЛАТНАЯ ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН. ПОЭТОМУ ТО, ЧТО ПРИВАТИЗИРОВАНО НА ИМЯ КАЖДОГО ИЗ СУПРУГОВ - ИХ ЛИЧНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ, А НЕ СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ СУПРУГОВ - СТ. 34 СК РФ.

ДОЧЬ ПОСЛЕ СМЕРТИ ОТЦА НАРЯДУ С ЕГО ЖЕНОЙ - НАСЛЕДНИК 1 ОЧЕРЕДИ И ИМЕЕТ ПРАВО НА 1/2 ДОЛИ В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМ. УЧАСТОК. СТ. 1142 ГК РФ.

ЕСЛИ БУДЕТ СОСТАВЛЕНО ЗАВЕЩАНИЕ, ТО НАСЛЕДОВАНИЕ БУДЕТ ТОЛЬКО ПО ЗАВЕЩАНИЮ.

НА ДАЧУ ДОЧЬ ПРЕТЕНДОВАТЬ НЕ МОЖЕТ, Т.К. ЭТО СОБСТВЕННОСТЬ СУПРУГИ.

Не очень понятно,был ли произведен раздел имущества,так как земельный участок был приватизирован,он не входит в общее имущество супругов, это безвозмездная сделка и судя по всему участок целиком принадлежит мужу,за исключением земли под домом.Дачу приватизировать нельзя,это не государственная собственность,Вы судя по всему строили ее сами,на свои средства,следовательно муж имеет в этой даче супружескую долю,1/2 ...

Так что переспективы дочери получить и земельный участок и часть дачного домика велики,если сейчас не произведете раздел имущества,но составите брачный договор...

Статья 40. Брачный договор

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 40 СК РФ

Статья 41. Заключение брачного договора

1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

ГАРАНТ:

См. размер государственной пошлины за нотариальное действие по удостоверению брачного договора

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 41 СК РФ

Статья 42. Содержание брачного договора

1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.

3. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 42 СК РФ

Статья 43. Изменение и расторжение брачного договора

1. Брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении брачного договора совершается в той же форме, что и сам бр

Система ГАРАНТ: Подробнее ➤