Отказ гегпалаты в выдаче копии утраченного свидетельства на квартиру, находящейся в доме-памятнике архитектуры - законные действия или препятствие восстановлению права на собственность?

Продается квартира в доме-памятнике архитектуры - возможна ли передача охранного обязательства покупателю?

Продаю квартиру в доме-памятнике архитектуры регионального значения. При покупке данной квартиры в 2014 году мне было передано охранное обязательство, выданное в 2013 году. В настоящее время покупатель данной квартиры самостоятельно хочет его получить после сделки. Зарегистрирует ли сделку регистрационный центр в этом случае?

Читать ответы (4)

Регпалата требует охранное обязательство для регистрации квартиры в собственность, поскольку дом признан памятником архитектуры

В регпалате отказывают регистрировать по наследству квартиру в собственность, требуя заявление на охранное обязательство, т.к. дом признан памятником архитектуры.

Читать ответы (5)

Спор о праве собственности на дом-памятник в регионе - кто должен нести ответственность за охрану здания?

При приватизации квартир в доме памятнике архитектуры регионального значения в девяностых годах, в договорах было указано, что гражданин получает в собственность только жилое помещение, сам дом остается в муниципальной собственности. Обремениений никаких не указывалось, охранные обязательства отсутствовали. Одна квартира (последняя) приватизировалась в 2011 году. На сегодняшний день администрация утверждает, что все здание перешло к собственникам квартир в силу закона (ЖК) и требует оформления гражданами охранных обязательств. Должен ли переход права в данном случае как-то оформляться и кто должен нести бремя оформления охранных обязательств.

Читать ответы (1)

Дом-памятник архитектуры местного значения. Можно ли в приватизированной квартире сделать хостел. Какие нужны документы?

Дом-памятник архитектуры местного значения. Можно ли в приватизированной квартире сделать хостел. Какие нужны документы?

Читать ответы (1)

Проблемы с регистрацией права собственности на квартиру в объекте культурного наследия

С 1971 года я проживаю в квартире, которая располагается в доме, являющимся объектом культурного наследия. В 2004 году квартира была приватизирована и собственником стала моя мама. При этом в свидетельстве о праве собственности каких-либо обременений или ограничений не было. И охранных обязательств также не было. После смерти мамы, я получил нотариальное свидетельство на право наследование указанной квартиры. Однако, при обращении в Россреестр для регистрации права собственности, с меня потребовали получить охранное обязательство и еще оплатить госпошлину на регистрацию обременений. Я не желаю принимать на себя обязательств по сохранению дома, который уже около 15 лет находится в аварийном состоянии. Все управ. Компании от него отказались, местные власти также не занимаются этим объектом культурного наследия. К тому же, ранее никаких обременений и охранных обязательств на квартиру не имелось. Подскажите, как поступить?

Читать ответы (1)

Льготы по оплате взносов по капитальному ремонту для владельцев жилья в памятниках архитектуры - что нужно знать

Существуют ли льготы владельцам жилых помещений в многоквартирном доме по оплате взносов по капитальному ремонту, если их дом значится как памятник архитектуры местного значения.

Читать ответы (1)

Могу ли я производить ремонт в памятнике архитектуры областного значения, где я являюсь собственником квартиры?

Я являюсь собственником квартиры которая находится в памятники архитектуры областного значения Могу ли я в своей квартире производить ремонт.

Читать ответы (1)

Нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве собственности на наследование квартиры - что делать?

До смерти отец не успел оформить в регпалате свидетельство о праве собственности на квартиру (в новом доме). На руках договор участия в долевом строительстве, акт приема-передачи квартиры (в собственность) и кадастровый паспорт. Нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве собственности на наследование квартиры и отправляет в суд. Правомерен ли отказ нотариуса и как быть в такой ситуации?

Читать ответы (1)

Законность требования квартиранта о предоставлении копии свидетельства регистрации и возможные риски для собственника квартиры

Ответ на такой вопрос: Квартирант просит дать ему копию свидетельства регистрации на мою квартиру для оплаты съема его работодателем. Законно ли это требование и чем может грозить передача копии свидетельства хозяину квартиры (мне). Договор аренды составлен, расписки за оплату тоже, налоги сам плачу.

Читать ответы (1)

Охранное обязательство при покупке квартиры - памятник архитектуры и финансовые обязательства

Купили квартиру оказался памятник архитертуры заставляют подписыать охранное обязательство что это значит и за что и сколько мы должны платить.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59