Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Когда начинает действовать для меня срок приобретательной давности?

16.10.2012, 11:05
• г. Москва

В начале 90-х я решил приобрести участок. Обратился к председателю ЛПХ. Она сказала, что вправе продавать участки. Я заплатил названную сумму и действительно получил розовое свидетельство. Сейчас, желая получить новое свидетельство на право собственности на землю, я вдруг узнал, что в постановлении администрации, указанном в розовом свидетельстве и выпущенном на полгода раньше выдачи свидетельства, за этим участком закреплено другое лицо. У меня в связи с этим возникают вопросы:

1. с какого момента начинает исчисляться срок исковой давности прежнего хозяина (по постановлению)?. Свидетельства ему не выдавали;

2. когда начинает действовать для меня срок приобретательной давности? ;

3. когда мне следует обращаться в суд? ;

4 какими документами для ответов на эти вопросы мне следует руководствоваться?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Олег,

1. Три года с того момента, когда узнали или должны были узнать о нарушении своего права.

2. Не совсем ясно, что Вы имеете в виду.

3. Чем раньше, тем лучше.

4. ГК РФ, ЗК РФ, локальными НПА администрации (сельсовет или что у Вас там).

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

1. По первому вопросу я четко интересовался: с какого момента не срок исковой давности мой, а прежнего хозяина.,

потому что получается , что общий срок, когда можно отстаивать мои права на участок должен быть 3+15 =18лет.

2. Я четко спросил с какого момента для меня начинается срок приобретательной давности: с момента издания розового свидетельства или постановления;

3. Причем здеськак можно раньше подать в суд, если прежний хозяин может потерять свое право только через18 лет???

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Олег
17.10.2012, 11:06

2. когда начинает действовать для меня срок приобретательной давности-с даты выдачи мне розового свидетельства?

В начале 90-х я решил приобрести участок. Обратился к председателю ЛПХ. Она сказала, что вправе продавать участки. Я заплатил названную сумму и действительно получил розовое свидетельство. Сейчас, желая получить новое свидетельство на право собственности на землю, я вдруг узнал, что в постановлении администрации, указанном в розовом свидетельстве и выпущенном на полгода раньше выдачи свидетельства, за этим участком закреплено другое лицо. У меня в связи с этим возникают вопросы: 1. с какого момента начинает исчисляться срок исковой давности прежнего хозяина: с даты выпуска постановления или даты выданного мне розового свидетельства?. 2. когда начинает действовать для меня срок приобретательной давности-с даты выдачи мне розового свидетельства? ; 3. когда мне следует обращаться в суд: после наступления срока исковой давности и 15 лет для получения приобретательной давности или в любое время? ; 4 какими статьями конкретных законодательных актов мне следует руководствоваться, чтобы ответить на эти вопросы?
Читать ответы (1)
Анастасия
22.11.2019, 14:30

Как продать земельный участок без постановления главы района, указанного в розовом свидетельстве?

Являюсь собственником земельного участка (дача) в СНТ. Есть розовое свидетельство о собственности от 1995 г. Есть выписка из ЕГРН о том, что я собственник. Встал вопрос о продаже земли. Покупатель требует от меня документ-основание, указанный в розовом свидетельстве (это постановление главы района от 1995, которого у меня на руках в принципе не было). Возможно ли продать мой участок без этого постановления? Ведь в росреестре я уже подтвердил свое право? Спасибо.
Читать ответы (1)
Виталий
11.05.2017, 13:52

Нарушение прав на земельный участок - Вопросы при обращении в суд и исковые требования

В 1993 году мне было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок (по форме 177), данное свидетельство было выдано на ОСНОВАНИИ ПОСТАНОВЛЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ. согласно ст. 60 Закона РСФСР, данные договоры (свидетельства) выдавала районная администрация. Однако, в данном свидетельстве указан КОМИТЕТ по земельным ресурсам... УФС сообщает что данное свидетельство НЕ СООТВЕТСТВУЕТ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ. Кроме того отсутствует КНИГА выдачи свидетельства на праве собственности, что не позволяет УСТАНОВИТЬ ФАКТ выдачи свидетельства. ВОПРОС: При обращении в суд, КАКИЕ ИСКОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ ПРЕДЪЯВЛЯТЬ, И КОМУ?
Читать ответы (2)
Михаил
30.11.2018, 15:53

Как исправить ошибку в отчестве в свидетельстве на право собственности на землю, выданном в 1995 году?

Что делать если в свидетельстве на право собственности на землю неправильно указано отчество (одна букв свидетельствева). свидетельство выдавалось в 1995 году (розовое)
Читать ответы (3)
Кирилл
05.03.2014, 14:43

Проблемы с земельной собственностью - Появилось розовое свидетельство без основания в постановлении администрации района

Ситуация такая. На земельный участок в подмосковье имеется розовое свидетельство (книжечка), есть кадастровый номер (но старый). Выдано свидетельство 02.03.98 на основании постановлении администрации района от 23.02.98. Стали оформлять свидетельство нового образца, попросили копию постановления. Нашли его в архиве. В постановлении на которое ссылается свидетельство о собственности нашего участка не оказалось. В свидетельстве написано что выдано на основании этого постановления. Это конечно шок. Что делать?
Читать ответы (5)
Марина
09.01.2011, 00:30

У меня есть свидетельство собственности на земельный участок в СНТ.

У меня есть свидетельство собственности на земельный участок в СНТ. Соответственно, в свидетельстве есть и кадастровый номер, который я получила без межевания, когда переоформляла розовое свидетельство на новое в 2008 г. Могу ли я продать этот участок по этому свидетельству или нужно делать межевание? Спасибо!
Читать ответы (1)
Ольга
28.04.2013, 18:39

Как провести перерегистрацию садового участка при неправильном адресе владельца?

Мне необходимо провести перерегистрацию садового участка. В свидетельстве на право собственности на землю от 1996 г. (розовое) и в постановлении Главы администрации района, на основании которого выдано это свидетельство, неправильно указан домашний адрес владельца садового участка. Администрация района письменно отказалась исправить эту тех. ошибку, перенаправила нас в суд по месту жительства.
Читать ответы (1)
Лариса
05.01.2015, 11:52

Проблема несоответствия номера участка в свидетельстве о праве собственности и фактически используемого участка

Есть розовое свидетельство о праве собственности на земельный участок. Когда собрались переоформлять участок, выяснилось, что номер участка в свидетельстве не соответствует используемому по факту. В Постановлении на выделение участка стоит номер как в свидетельстве. Как оформить участок используемый 20 лет фактически.
Читать ответы (1)
Елена
25.06.2008, 10:43

Какие сделки можно производить с земельным участком право собственности на которое оформлено розовым свидетелсьством?

У моей бабушке есть розовое свидетельство на участок. Хотели переоформить этот участок на меня по договору дарения. В земельном комитете Одинцовского района Москвской области, мне сказали, что это сделать нельзя, сначала нужно получить зеленое свидетельство. Когда пришли к нотариусу для оформления доверенности на лиц, которые будут заниматься переоформлением этого свидетельства (сами понимаете работающему человеку самому заниматься переоформлением не под силу), он сказал, что ничего не надо и все можно оформить с розовым свидетельством. Вот теперь вопрос. Какие сделки можно производить с земельным участком право собственности на которое оформлено розовым свидетелсьством?
Читать ответы (1)