Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Захват соседями хоз. проезда.

16.10.2012, 13:21
• г. Москва

В далекие 90е брали участок для строительства в новом поселке. В то время больше верили словам архитектора, на бумаги не смотрели. При начале строительства нам сказали, что хоз проезд будет - он должен был обеспечивать проезд техники. Теперь же, когда проезд банально продали соседям, не можем доказать, что у нас должен быть хоз проезд. Проблема в том, что проезд в ген плане не значится, однако по замерам участков он выпадает, кроме того у соседей других хоз проезд есть (с другой стороны). Кроме того, на занятом заезде соседи расположили сливную яму, постройки хозяйственного назначения (летний курятник) и сейчас строят каркасный гараж.

Подскажите, согласно каким статьям можно требовать:

а) Возвращения хоз проезда

б) Обязать соседей убрать хоз постройки и сливную яму?

в) В Федеральном законе от 22.07.2008 N123-ФЗ (ред от 10.07.2012) статья 67 Проходы, проезды и подъезды к зданиям, сооружениям и строениям утратила силу. Чем теперь регламентируется наличие пожарных проездов?

Читать ответы (0)
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр
26.10.2012, 12:13

Спор о хоз проезде - как регламентируется ситуация и как защитить свои интересы?

Соседи по участку захватили хоз проезд. Когда обратились в архитектуру оказалось, что в ГенПлане поселка проезды вообще не значатся. Однако строительство (нашего участка и др соседей) исходило из того, что хоз проезды есть. К тому же вообще (у др соседей) проезд есть. Кроме того, на занятом проезде (вплотную к забору) соседи расположили сливную яму, постройки хозяйственного назначения (летний курятник) и сейчас строят каркасный гараж. Подскажите, возможно ли требовать: а) Освобождения хоз проезда согласно постановлению Госстроя СССР от 16.05.89, п.78 б) Обязать соседей убрать хоз постройки и сливную яму, согласно СП 30-102.99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства (п.4.1.5, п.5.3.4) в) В Федеральном законе от 22.07.2008 N123-ФЗ (ред от 10.07.2012) статья 67 Проходы, проезды и подъезды к зданиям, сооружениям и строениям утратила силу. Чем теперь регламентируется наличие пожарных проездов?
Читать ответы (4)
Светлана
24.04.2016, 17:30

Проблема с границей участка - необходимо перенести забор или оставить его на пожарном проезде?

Мы проживаем в посёлке в трехквартирном доме, имеем приусадебный участок, на дом и участок есть документы. Наш участок граничит с пожарным проездом, который соседи перегородили и построили там сараи. По генплану пожарный проезд предусмотрен, и должен быть 22 метра. А у нас тоже получается забор стоит на пожарном проезде, но до соседнего дома еще есть 6 м. для проезда, а дальше тупик-соседские сараи. Так нам нужно будет переносить забор или можно оставить, ведь пожарный проезд может быть и 6 метров. Спасибо.
Читать ответы (1)
Анастасия
10.05.2020, 11:03

Как найти старый кадастровый план СНТ и доказать отсутствие пожарного проезда - опыт владельца участка по наследству.

Нам дачный участок достался по наследству от дедушки. Указанный участок был приобретен дедушкой в 1993 году. Участок расположен недалеко от реки и соответственно соседей не было. В 2000-х начали появляться соседи выросли дворцы. По старому плану между нашим участком и соседом не было пожарного проезда. А был он сразу после нашего участка. Так как понастроили новых домов, каким то образом в новом плане появился между моим и соседским участком пожарный проезд. Вопрос такой, где нам можно найти старый кадастровый план на СНТ и как доказать, что не было пожарного проезда?
Читать ответы (1)
Светлана
20.02.2016, 13:14

Спор о правомерности хозпроезда - Что важнее – генеральный план или постановление о его нормировании?

В 2004 купили участок под строительство дома. Построили. В документах выданные архитектурой указан хозпроезд 8 м. В 2013 был утверждён ген план где так-же указан хозпроезд. В настоящее время хозпроезд частично выкуплен его выделили и продали как приквартирный участок. Только сейчас выясняется что спустя 2 недели после подписания ген плана вышло постановление что хоз впроезд не нормируется. Предполагаю подтасовку. Документов задним числом. Что важнее ген план или это постановление нелепое при доказтельстве. Все настроили сараев выгребные ямы а получается что территотия указанная как хоз проезды может вся выкупится.
Читать ответы (1)
Анна Алексеевна
10.06.2019, 09:21

Незаконное захватывание пожарного проезда соседями - как вернуть доступ к нему и убрать ворота?

В деревне между домами по кадастровой плану имеется пожарный проезд, который незаконно захватили соседи, установили ворота, пользуются проездом как своей собственностою. У нас сейчас идет строительство и мы хотели бы воспользуйся пожарным проездом. Можем ли мы требовать от соседей открыть и освободить проезд, убрать ворота? Если да, то с чего начать? На какие статьи закона ссылаться?
Читать ответы (3)
Татьяна
22.05.2013, 13:59

Отсутствие проезда к домам - неправомерное занятие земли и ситуация с хозяйственным проездом

Мы живем в сельской местности. Подъезд к огородом осуществлялся окружным путем. Была проложена дорога за огородами, Далее идет лесок. Соседи первого дома по улицы перегородили дорогу и заняли ее под огород. Сейчас подъезд к 3 домам отсутствует. Хоз проезд, который был раньше, по плану соседей тоже оказался у них в собственности. . Как получилось, что делая паспорт земли нашим соседям отдали всю землю, не оставляя нигде проезда для других домов. Возможно ли такое, или все таки по закону хоз проезд должен быть. Если проезд должен существовать, какие действия нам предпринять, чтобы оспорить существующий у соседей план.
Читать ответы (1)
Анна
14.05.2016, 22:29

Нарушение пожарной безопасности - правомерность захвата пожарного проезда и способы принудить соседей восстановить его

На схеме значится пожарный проезд 6 м. Однако владельцы крайнего к проезду участка соорудили забор, захватив 1 м. от проезда. Правомерно ли это? И если нет, то каким образом заставить соседей снести забор и построить его согласно схеме?
Читать ответы (4)
Александра
13.06.2006, 22:58

Лично мы против, т.к. даже если мы перенесем заезд, осинизаторская машина проехать может только через этот проезд.

Мой участок расположен на перекрестке с основной улицей и пожарным проездом. Администрация поселка хочет внести изменения в ген. план и сдать этот проезд в аренду или продать нашему соседу через проезд. У нас со стороны этого проезда заезд на участок и канализационный кисон. Законно ли эта сдача в аренду или продажа. Лично мы против, т.к. даже если мы перенесем заезд, осинизаторская машина проехать может только через этот проезд.
Читать ответы (1)
Лора
18.10.2017, 07:48

Нарушение законов приватизации участка - как восстановить проезд и проход

Добрый день! Пожалуйста помогите разобраться. У нас одноэтажный 5 квартирный дом на участке 12 соток, дом вытянут внутрь двора, две квартиры с внешней стороны-выходят на улицу, а три квартиры внутри двора, с левой стороны когда-то был проезд, с правой стороны был проход. Соседи следующие по улице-слева поставили забор и часть проезда около метра захватили-приватизировали официально, соседка в нашем доме приватизировала землю и также часть проезда захватила. Сосед слева-соседний участок захватил часть прохода и построил гараж-около 1,5 метров, тоже приватизировал землю. Подскажите пожалуйста, нормы или законы о пожарном проезде и проходе, технические и санитарные нормы, и как можно восстановить проезд и проход. Куда нужно обратится. Насколько это законно сделано? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина Олеговна
29.08.2017, 01:33

Сосед выкупил пожарный проезд и грозит отключить подачу электроэнергии - что делать?

Здравствуйте. Недавно сосед выкупил пожарный проезд, который проходит мимо нашего загородного дома. Когда у нас был пожар 5 лет назад только через этот проезд пожарным можно было подобраться к воде за нашим участком. Кроме того по пожарному проезду идет электролиния к нашему дому от частного трансформатора и сосед теперь грозит отключить нам подачу электроэнергии. Возможно ли судиться? И с кем: с администрацией?, которая разрешила перевод земли пожарного проезда и выкуп? Что делать в такой ситуации?
Читать ответы (1)