Какие права на жильё получает удочерённая девочка и как их защитить
199₽ VIP
Если удочерили девочку являясь её семьёй. То какие у неё права в квартире 2 ухкомнатной где она проживает с родителями и родители настаивают на том чтобы она ушла на съёмное жильё. Что необходимо предпринять чтобы её не выписали на основании что она например не проживает с родителями. И куда могут прописать от государства...? Надо ли становится на очередь на квартиру...? Или все-таки есть её какая то доля в квартире.?
1. Усыновленный ребенок имеет все те же права, что и родной. Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть и распоряжаться своим имуществом. И в том числе снять с регистрационного учета.
2. Выписать вас могут только на основании решения суда. И надо доказать, что вы не проживаете, коммунальные услуги не платите, и т.д. То есть суд может снять вас с регистрационного учета, а может и не снять. Тут надо смотреть все аспекты, и лучше привлечь юриста. Несовершеннолетнего вообще не имеют права выписать (ст. 31 Семейного кодекса РФ).
3. Государство вас никуда прописывать не будет. Вы удочерены, есть родители. Этот вопрос придётся решать вам лично.
4. В чьей собственности квартира? Заключен ли договор соц. найма или в собственности родителей? На последний вопрос вам ответить мы не можем, данные вы не предоставили. Закажите выписку из Росреестра (из ЕГРН) и увидите, кто собственник помещения.
Спросить
Никаких прав у дочери на собственность родителей нет. И дочери уже 18 лет исполнилось? Тогда сама должна думать, где и как жить и т.д. Не проживает - где-то путешествует и прочее - родители имеют право по суду - ч. 3. ст. 83 ЖК РФ признать утратившей право пользования, после снимут с регистрации.
От государства никуда не регистрируют.
Совершеннолетние должны думать о своей жизни сами!
Спросить
Здравствуйте, Ольга! Дети, в т.ч. удочеренные или усыновленные, не могут претендовать на имущество своих родителей при их жизни. И если она достигла совершеннолетия, то ее вправе признать через суд (ст.131-132 ГПК РФ) утратившей право пользования жилым помещением согласно ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ. Если она обратится в администрацию, то ее поставят на учет в качестве надающейся в улучшении жилищных условий согласно ст.49-51 Жилищного кодекса РФ. И если ее выпишут через суд, то это даже лучше, чем она сама выпишется, т.к. в этом случае не смогут применить положения статьи 53 Жилищного кодекса РФ:
Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условийГраждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Когда ее очередь подойдет, а также будет заключен договор социального найма, то сможет зарегистрироваться в жилом помещении. Так что стоит встать на очередь. А доли в квартире у нее нет, если не производилось приватизации, дарения, купли-продажи в ее пользу.
Спросить
Ольга, добрый день.
1) Если произошло удочерение, то в такой ситуации никаких прав у Вашей уже дочери на имущество бывших законных представителей у неё не имеется.
________
2) К сожалению, нет такого НПА, который запретил бы снятие с регистрационного учёта в данной ситуации, бывшие родители имеют право выписать её по решению суда, направив иск в суд, как утратившей право пользования жилым помещением согласно ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ.
_______
3) Если этот факт произойдёт, то она имеет право направить заявление в Администрацию, чтобы встать на очередь, как нуждающаяся в жилом помещении.
_______
4) Чтобы узнать, есть ли какая - нибудь доля в квартире, нужно запросить выписку из ЕГРН, если окажется, что она собственник доли, то её никак не могут против своей воли выписать их жилого помещения
_______
С уважением.
Спросить
Здравствуйте Ольга
1. Ваша дочь полноценный член семьи и вправе пользоваться имуществом на равне с продмтелями.
После взятия ребенка на воспитание он является полноценным членом семьи, наравне с кровными родственниками усыновителей. В его права входит возможность пользования жильем его приемных родителей
Источник: Подробнее ➤ ПравилаБрака.com © Решаем семейные споры!
Согласно ст.31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником
_______
СК РФ Статья 137. Правовые последствия усыновления ребенка
1. Усыновленные дети и их потомство по отношению к усыновителям и их родственникам, а усыновители и их родственники по отношению к усыновленным детям и их потомству приравниваются в личных неимущественных и имущественных правах и обязанностях к родственникам по происхождению.
____
Снять дочку с регистрационного учета может собственник жилья только через суд при признании ее утратившей в праве пользования данным жильем. Вы не пишите сколько лет удочеренной? И почему она на съемной квартире? Если это вынужденная мера, то суд откажет в снятии ее с регистрационного учета.
____
Государство куда ее должно зарегистрировать? Такого нет в законе при том, что она удочерена. Если только: при постановке на учет в качестве лиц нуждающимся в улучшении жилищных условий в порядке ст.49-51 ЖК РФ могут представить жилье где она и зарегистрируется, но это не быстрая процедура.
___
Доля в квартире не может быть если собственник не произвел отчуждение доли в пользу удочеренной.
Спросить
Собственник У них отец и мама т. Е. она просто проживает с ними. А ведь чтобы снять с регистрационного учёта по суду надо куда то прописать и условия должны быть по площади не менее тех в которых она жила как удочеренная.
СпроситьСовершеннолетнего никуда не надо прописывать. Выписывают в " никуда". И ничего никто не предоставляет.
Дочь член семьи, неважно, усыновленная или родная. Выписать члена семьи можно, но сложнее. И лучше привлечь юриста.
СпроситьКвартира приватизирована на четверых, дедушку, бабушку, отца девочки. Девочку 15 лет. Девочка постоянно проживает со своей родной матерью на сьемной квартире. Девочка с матерью зарегистрированы в приватизированной квартире где девочке принадлежит 1/4 по приватизации. Бывшие родственники (родители девочки в разводе) грозятся выписать мать девочки из квартиры, хотя она оплачивает коммунальные услуги, но в квартире не проживает. Если дочери принадлежит 1/4 площади квартиры, она имеет право не прекращать регистрацию своей матери на ее жилплощади. Естьли какие либо основания у бывших родственников требовать, прекрвщени регистрации, или девочка имеет равные права на распоряжение своей жилплощадью наравне с остальными собственниками.
А зачем вообще сохранять регистрацию в квартире, в которой фактиески не проживаете ? Как вы не понимате , что регистрация , это просто административный акт , подтверждающий факт проживания ? С регистарцией ( пропиской) не может быть связано возникновение , изменение , прекращение парв гражданина. Только и того, что лишние деньги тратите . Есть нормальное место жительства , в котором вы действительно проживаете , там и регистрируйтесь. Другое дело , если вы действительно , желаете вселиться в ту квартиру , где зарегистрированы , но вам препятствуют в этом , вот тогда , понятно, заявляете иск и требуетет устранить препятствия в пользовании. Если девочка собственница в квартире, но там не проживает , она все -равно не может утратить право собствнености , причем никогда . Но прописка, как вы ее называете , при этом не играет никакой роли.
СпроситьДевочке 10 лет мать умерла, отец лишён родительских прав воспитывает девочку бабушка. У девочки есть приватизированная 1/6 доля в трёхкомнатной квартире. Как сирота может ли она встать на очередь на квартиру при приватизированной доле или нет?
Как сирота может ли она встать на очередь на квартиру при приватизированной доле или нет?
Увы, но в очередь не поставят, доля есть.
СпроситьУважаемая Кристина, Согласно [1] Федеральный закон от 21.12.1996 № 159‑ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»., если по вашему вопросу будет такой факт как не хватка квадратных метров этой доли, либо непригодное состояние квартиры (доли) для проживания в ней, то вопрос может быть решен положительно в вашу сторону. С Уважением Денис.
Спросить
Обращайтесь в (МФЦ) администрацию по месту регистрации для постановки на учет в качестве нуждающиеся в улучшении жилищных условий --ст.51 жкрф.—поставят—получите.
--но учитывается общая площадь жилья, а не доля--ч.2 ст.51 жкрф.
Спросить
Как спасти муниципальную квартиру для правнучки - возможность приватизации и другие варианты решения
Дд, ситуация такая, бабушка проживает в муниципальной квартире, детей нет, внуки умерли, осталась правнучка 4 г, девочку удочерили в младенчестве, но она прописана в той квартире. Бабушка уже пожилая и боится что после смерти квартира уйдет государству. Как поступить в такой ситуации, может ли она прописать туда родственников, и потом ее приватизировать. Что лучше сделать. Понятно что опека не допустит чтоб квартира ушла, но как то правильно это решить.
Ответ отключен модератором
Здравствуйте, Наталья.
Если квартира по договору социального найма, бабушке не удастся зарегистрировать в ней родственников, поскольку они не являются членами семьи. Бабушка вправе внести изменения в договор социального найма в части указания правнучки в договоре, поскольку правнучка зарегистрирована на жилой площади. Впоследствии правнучка будет вправе сама приватизировать эту квартиру.
Всего Вам доброго.
Спросить
Зарегистрировать, как члена семьи любое лицо, желательно родственника.
Для этого обратиться в администрацию местную, они откажут и с письменный отказом обжаловать по суду.
СпроситьТакая ситуация, в квартире проживала девочка с опекуном, квартира была оформлена на девочку, девочка выросла и продала квартиру, покупатели в квартире не жили 3 года и продали эту квартиру моей знакомой! Но в квартире до сих пор проживает опекун девочки! Документы на собственность квартиры все у моей знакомой!
Вот такая история, родители продали моей жены продали квартиру, дочка моей жены была в доле в квартире, они обещали девочку взять в долю после покупки квартиры, и так не и полнили свое обещание, сейчас от жены опека требует доказательство о предоставление жилья или суммы на счету девочки, могу ли я, дать долу в своей квартире, с женой мы в браке, а девочка не усыновлена мной. Или что делать? Спасибо.
Здравствуйте.
Действительно, если одним из дольщиков является несовершеннолетний ребенок, то необходимо разрешение органов опеки и попечительства. И вы обязаны после продажи доли ребенка, либо положить деньги на его счет, либо приобрести иное помещение, где доля ребенка будет не менее той,которую он имел в прежней квартире. Если вы не выполните это условие сделка будет аннулирована.
Вы можете подарить ей равноценную долю вместо той, которая была у ребенка в вашей квартире. Можете подождать когда сделку аннулируют и все вернется обратно, или положить денежную сумму пропорционально проданной доли.
С Уважением ЮрСтандарт.
юрист Угланова Юлия.
СпроситьВ квартире до приватизации была прописана несовершеннолетняя племянница с моим братом. Когда я приватизировала квартиру брат написал отказ на участие, а племянница автоматически вступила в долю. Теперь у брата есть своя квартира, где он единственный собственник. У мамы племянницы ипотечное жилье. Племянницу они выписали из моей квартиры, но для её осталась. Могут ли родители девочки написать отказ от доли в моей квартире?
Нет, не могут. Для сделки по отчуждению нужно согласие органа опеки, тогда сможете купить долю.
СпроситьМожно ли 17 летней дочери сына стать собственником доли в квартире. Она прописана, но не ипроживает. Квартира находилась в общей собственности матери и сына. Мать (бабушка) умерла и завещала долю другой внучке. У сына (отца этой 17 летней девочки) осталась доля. Может ли девочка претендовать на разделение его доли и получить свою долю. Девочка проживает с матерью в квартире приватизированной на мать и купленной отцом при рождении дочери. Может ли мать девочки продать эту приватизированную на нее квартиру, где проживает ее дочь, квартиру и нужно ли разрешение на эту сделку органов опеки. И как возможно противодействовать продаже этой квартиры, чтобы она осталась для дочери. Может ли в свою очередь эта 17 летняя дочь претендовать на долю в квартире матери, в которой проживает с рождения? Спасибо большое.
При наличии завещания - может. В противном случае - нет, только если собственник подарит ей долю в квартире (ст 572 Гк РФ)
Спросить
Нет, внучка не наследует и не имеет прав на имущество своего отца (ст. 60 СК РФ)
Спросить
Если было завещание на другого человека, то она не сможет стать собственником (ст. 1118ГК РФ)
Спросить
Если "Мать(бабушка) умерла и завещала долю другой внучке", то нужно внучке заявить о своём праве на наследство и просить нотариуса выдать свидетельство согласно ст. 1163 ГК РФ.
Спросить
ГК РФ не содержит требования на разрешение на такую сделку органов опеки. Разрешение требуется когда собственником является несовершеннолтений ст. 209 ГК РФ
Спросить
если правильно понял вопрос , то их здесь два:
1. "...Мать(бабушка) умерла и завещала долю другой внучке..." - внучка вступает в наследование данной доли....
2. "Может ли девочка претендовать на разделение его доли и получить свою долю. " - нет не может
3. "Может ли мать девочки продать эту приватизированную на нее квартиру, где проживает ее дочь, квартиру и нужно ли разрешение на эту сделку органов опеки." - если квартира приватизировалась и девочка в своё время почему-то не участвовала в приватизации, то девочка сохраняет бессрочное право проживания (не более) в данной квартире. Если девочка была вселена и прописана в квартире после приватизации квартиры мамой - то мать может беспрепятсвенно продать кварттиру и девочку со временем вероятно впо суду выселят из кварттры....Однако этот вопрос нужно изучать более подробно
...Все ответы носят предварительный характер.
Спросить
Да может в порядке наследования по закону после отца, а долю бабушки она получает по завещанию, если только отец не имеет права на обязательную долю, то доля внучки по завещанию будет уменьшена на обязательную долю.
Спросить
---вопрос нужно задать корректно (понятно).
Может ли девочка претендовать на разделение его доли и получить свою долю.
---не может дочь претендовать на раздел доли отца в квартире.
Девочка проживает с матерью в квартире приватизированной на мать и купленной отцом при рождении дочери. Может ли мать девочки продать эту приватизированную на нее квартиру, где проживает ее дочь, квартиру и нужно ли разрешение на эту сделку органов опеки.
---разрешение не нужно.(ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 02.07.2013 с изменениями, вступившими в силу с 01.09.2013) "ОБ ОПЕКЕ И ПОПЕЧИТЕЛЬСТВЕ") т.к. дочь не собственник квартиры. но дочь имеет право пожизненного проживания в этой квартире.если была в ней зарегистрирована до приватизации [u][/u]
Может ли в свою очередь эта 17 летняя дочь претендовать на долю в квартире матери, в которой проживает с рождения?
---не может претендовать и на долю в квартире матери. только проживание.
Спросить
Добрый день Варя!1
Вы пишите у сына (отца 17 летней девочки )осталась доля В этой связи дочка по отношению к отцу является наследником первой очереди ст1142 ГК РФ.
Девочка может претендовать на разделение доли только в случае если ее отец умрет Если же в настоящее время отец девочки жив тона раздел доли нельзя претендовать Такой раздел может быть если отец подарит дочке часть своей доли ст572 ГК РФ.
Если квартира в которой сейчас проживают мать и дочка оформлена только на мать то для ее продажи не требуется разрешение органа опеки ст37 ГК РФ так как в квартире не доли собственности дочки.Противодействовать продаже квартиры можно только одним способом-уговаривать мать не продавать квартиру В противном случае мать по своему усмотрению согласно ст209 ГК РФ может продать квартиру..
На долю матери дочка может претендовать только в двух случаях:
1.В порядке наследования после смерти матери.
2.если мать сама согласится подарить часть квартиры дочке
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
СпроситьМы удочерили девочку. А сейчас узнали что у нее есть сестра и осталась квартира в другом городе от отца. Отец умер. Сестра не может продать квартиру так как у моей приемной дочери есть доля в этой квартире. Как нам узнать или куда подать запрос действительно ли она имеет долю?
Получил 2-х комнатную служебную квартиру, стоя в очереди на служебное жилье (в очереди на жилье стою уже 10 лет) . Сейчас перевели к новому месту службы - если я сдам квартиру, положена ли мне на новом месте службы равнозначная квартира или положено общежитие, с условием, что в старой прописаны еще жена и ребенок 1 года, или заново надо становиться в очередь на служебную квартиру.
То что положено жилье, я это знаю. Суть вопроса: Но какое? Равнозначная квартира (как на предыдущем месте службы) или могут дать любое жилье (вплоть до общежития) ? и Нужно ли становиться вновь на очередь на жилье (если в базе минобороны все мои данные есть и являюсь нуждающимся в жилье, в очереди на жилье стою уже 10 лет и жили с семьей уже в общежитиях). На какие статьи закона нужно опереться? Чтобы дали равнозначную квартиру как на предыдущем месте службы?
Разъясните, если один из родителей ребенка имеет долю в приватизированной квартире, в квартире этой прописан, но не проживает.
И есть еще в собственности одна квартира, в которой этот родитель постоянно проживает. Куда вписывать ребенка?
Если в ту, в которой есть доля, надо ли согласие других собственников.
Или ребенка можно прописать в квартиру которая в собственности?
Есть ли какие-то указания на этот счет в законе.
