Сожитель разгромил квартиру, но власти закрыли дело - как добиться справедливости?
Подано 2 заявление по порче имущества, бывший сожитель разгромил квартиру, но в своих показаниях он пишит что это совместно нажитое что перечислял мне деньги. Да перечислял 8000 через месяц но он питался и платил с них квартплату так как он был прописан год потом его выписала проживал без прописке. Участковый закрыл дело, подола в прокуратуру, взялся другой участковый тоже закрыл. Что делать опять в прокуратуру подавать. Другое заявление от врача, что нанес побои и затресение, я не подавала.
У нас с бывшей женой есть совместно нажитое имущество-2 х комнатная квартира, есть общий ребенок он прописан в другой моей квартире купленной до брака, я хочу чтобы она отказалась на совместно нажитое имущество, а я тем временем добавлю деньги на покупку ей другой квартиры (с использованием материнского капитала) и еще хочу чтобы она сразу выписала нашего ребенка и прописала его в новой купленной квартире. Что мне нужно для этого сделать чтобы потом у бывшей жены не было ко мне ни каких больше претензий по совместно нажитому имуществу. Спасибо.
Как бывший муж выписал меня из квартиры, где я не жила - будут ли взыскания за коммунальные услуги?
Меня выписали судом из квартиры, где я была прописана. Но не проживала. Собственник жилья был бывший муж и он в этой квартире проживал с новой женой и их детьми, а я жила в другом городе и платила за съемную квартиру, в оплату входили и коммунальные услуги за съемное жилье. Бывший муж выписал меня судом, в связи с тем что я там не проживала. Они сами своим заявлением в суд доказали что я там не проживала, хотя и была прописана Задолженностей за квартиру на тот момент у них не было. Сможет ли они взыскать с меня через суд за коммунальные услуги его квартиры за то время, пока я была прописана?
Нет.
С Вас невозможно взыскать деньги за ЖКУ.
Поскольку судом установлено, что Вы не проживали по прописке.
А ст. 61 ГПК РФ гласит:
Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Спросить
Вы не являлись в то время членом его семьи, который с ним проживает, а потому не отвечаете по долгам за жилье солидарно с собственником (ст. 31 ЖК РФ). Полагаю, что суд откажет.
СпроситьЗдарвствуйте, Светлана! Да, собственник сможет взыскать с ВАс Вашу долю задолженности за ЖИЛИЩНО-коммунальные услуги на основании ст. 31 и ст. 155 ЖК РФ:
ЖК РФ, Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услугиНеиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются
В случае судебного разбирательства заявляйте о применении срока исковой давности в пределах трех лет.
Спросить
ЖК РФ, Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
(п. 5 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
(п. 7 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Спросить
Здравствуйте. Если честно, да сможет. Согласно ст 155 ЖК РФ
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.Спросить
К сожалению, может взыскать, но в пределах срока исковой давности - за последние три года.
В соответствии с п.11 ст. 155 ЖК РФ, не использование собственниками, иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги.
Если такое произойдет - Вы в свою очередь аргументируйте, что были вселены бывшим мужем именно в качестве члена семьи (как супруга) . В таком случае возникает солидарная ответственность по оплате коммунальных услуг (то есть кто платежеспособен - тот и платит), а так как задолженности по коммунальным услугам нет, то и взыскивать с Вас нечего.
Спросить
Здравствуйте, Светлана!
Никто с Вас не взыщет задолженность по жилищно-коммунальным услугам за тот период, пока Вы не проживали, но были зарегистрированы в квартире у бывшего мужа. Когда Вас "выписали" через суд этот вопрос поднимался и суд установил, что Вы не проживали по адресу регистрации. Статья 31 ЖК РФ налагает обязанность по оплате ЖКУ на лиц, проживающих совместно с собственником в качестве членов его семьи.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.08.2017)
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте, Светлана, УК начисляет платежи по количеству зарегистрированных человек. Собственник может подать в суд заявление о взыскании коммунальных платежей основываясь на ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
Цитата:
...
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи
Но Вы должны возражать, что не обязаны оплачивать, поскольку там фактически не проживали и решение суда о снятии Вас с регистрационного учета, на этом основании и послужит тому доказательством.
Спросить
Возможно собственнику и откажут, подготовьте мотивированного возражения в случае подачи иска.
Ознакомьтесь с данным Постановлением Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»
В случае длительного отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения суды ссылаются, как правило, не на длительное отсутствие и переезд в другое место жительства, как на основание для удовлетворения иска, а на прекращение семейных отношений с собственником (ст. 31 ЖК РФ).
Всего хорошего.
СпроситьНе сможет взыскать, т.к. решением суда установлено, что не проживали, значит и услугами не пользовались. И эти обстоятельства будут обязательны при подаче такого иска, т.к. установлены решением суда по др. делу. Ст. 61 гпк рф.
.
Статья 61. Основания для освобождения от доказыванияСпросить1. Обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.
2. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
А если прописка была в той квартире с 2010 по 2013 год. Есть ли срок давности по взысканию за коммунальные услуги?
Спросить
Подать иск безусловно может, заявляете ходатайство о прекращении дела в связи с истечение срока исковой давности. В случае необходимости звоните.
СпроситьСветлана, срок давности уже прошел. Он составляет 3 года с момента, когда лицо узнало или дрлжно было узнать о нарушении своего права. Но о сроке исковой давности обязательно нужно заявлять в суде. Автоматически он судом не применяется (ст. 196 ГК РФ).
СпроситьЕсли подадут исковое заявление можете заявить о пропуске срока исковой давности, согласно ГК РФ статья 196 Общий срок исковой давности
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.Спросить
Срок давности истек, т.к. он 3 года. Это самостоятельное основание отказа в иске ст. 196, 200 гк рф. По этим причинам вряд ли он станет подавать такой иск. К тому за неосновательный иск Вы вправе требовать компенсации по ст. 99 гпк рф.
.
Статья 99. Взыскание компенсации за потерю времениСпроситьСо стороны, недобросовестно заявившей неосновательный иск или спор относительно иска либо систематически противодействовавшей правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела, суд может взыскать в пользу другой стороны компенсацию за фактическую потерю времени. Размер компенсации определяется судом в разумных пределах и с учетом конкретных обстоятельств.
Брак не зарегистрирован. Квартира куплена на материнский капитал, зарегистрирована на мать и детей, отец детей в квартире не прописан, никакого отношения к квартире не имеет. Из квартиры выжил мать и детей, проживал там, коммунальные услуги не оплачивал. Сдать квартиру в аренду не давал. Когда вернулась, были повреждены входные двери в квартиру, снесены стены, пропала мебель. В милиции заявление брать отказались, ссылаясь на совместно нажитое имущество, хотя все преобреталось на мои деньги (от квартиры до мебели). После жалобы в прокуратуру, заявление все таки приняли, но пришло уведомление об отказе в возбуждении уголовного дела все по той же причине. Бывший сожитель в объяснении указал что преобреталось все совместно, хотя это не так. Квартира была куплена под материнский капитал и мои наличные. Материнский капитал тоже в полиции посчитали как совместный. Подскажите что делать в такой ситуации. Спасибо.
Вам необходимо со мной списаться, я вам объясню как написать заявление и мы заставим органы выполнять их прямые обязанности. Мой адрес:angalt2016@yandex.ru. Жду.
СпроситьКвартира в долевой собственности, я с сыном с квартире не прописаны, мы только собственники. Младший брат так же собственник и прописан в этой квартире, без нашего согласия сдал квартиру в арену на 1 год. Мы об этом узнали через 4 месяца, т.к проживаем в другом месте. Квартплату брат и его жильцы не платят, на квартире уже большой долг и ТСЖ подало в суд за долги. Нас эта ситуация не устраивает, мало того что квартира сдается без нашего согласия, так еще и квартплата не платиться! Что нам делать, подавать в суд?
Здравствуйте, да, вам необходимо в судебном порядке требовать расторжения договора найма и выселения указанных лиц из вашей квартиры.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Направьте досудебную претензию по почте заказным письмом с уведомлением и описью вложения и при отказе подавайте в суд исковое заявление с учетом требований статей 131, 132 Гражданского процессуального кодекса.
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
Спросить1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Вы имеете право требовать выселение квартирантов. Что касается оплаты коммунальных услуг, то если вы являетесь собственниками, то обязаны нести бремя содержания своего имущества.
Спросить
По что я как собственник должна оплачивать квартплату я знаю, точнее часть от квартплаты, за содержание дома и отопление, опять же свою часть, а не полностью. Собственников 4, а прописано в квартире 3 человека, один не собственник. Я хочу через суд взыскать с младшего брата деньги за не законную сдачу квартиры, т.к он владеет всего 1/4 части квартиры. Какое заявление в суд нужно подавать?
СпроситьПосле развода с мужем прошло более 3-х лет. В браке была куплена квартира. На раздел имущества муж не подавал да и я тоже. Развелась без его ведома. Он в это время находился в другой стране. Я в квартире не прописана и не жила там никогда, у меня есть другое жильё. Но я пускала в квартиру мужа квартирантов. Теперь муж приехал и собирается там жить. Грозит, что подаст заявление в налоговую, что я сдавала эту квартиру без его ведома. Правда квартплату всегда оплачивал только он. Хочу подать на раздел этой квартиры, но мне адвокат сказал. Что ко мне могут применить срок исковой давности, а причины по которой я не подавала в суд-нет, просто времени не было. Еще бывший хочет половину денег от сдачи жилья. Стоит ли мне подавать на раздел или шансов мало?
Срок исковой давности начинает исчисляться с момента когда Вы узнали о нарушении Ваших прав. Супруг вернулся и препятствует Вам пользоваться совместным имуществом супругов (в настоящее время), вот с этого момента только и начал исчисляться срок исковой давности. Для раздела совместного имущества супругов действительно применяется общий срок исковой давности - 3 года, но он НЕ начинает исчисляться с момента расторжения брака (такое мнение ошибочно).
Спросить
Ну получается и я не разрешала ему пользоваться квартирой. Мне нынешний муж еще 3 года назад посоветовал забрать все документы и ключи и не отдавать бывшему. Все его документы на квартиру у меня и в квартиру я его не пускала. А пускала квартирантов, а он не смог их выгнать, мы не дали.
СпроситьТо есть, титульным собственником является бывший супруг (право собственности зарегистрировано за ним) и это Вы препятствуете ему пользоваться совместной собственностью. В таком случае срок исковой давности для Вас вообще еще не начал исчисляться. Обращайтесь с исковым заявлением в суд.
СпроситьЯ проживаю в квартире, принадлежащей мне и моему отцу на праве собственности. В данной квартире прописаны я, мой сожитель и наш ребенок. Прописка у сожителя постоянная. Подскажите, пожалуйста, как выписать сожителя без его согласия, если это возможно по закону. У сожителя имеется личная квартира в другом городе.
Заранее спасибо.
Вам придётся обратиться в суд с иском о выселении. Ст. 31 ЖК.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
СпроситьОт первого брака мне досталась комната, выдя замуж 2 раз комнату обменя на 2 х комнатную квартиру в другом городе, квартира находится в собственности по 1 трети на мне и двух сыновьях, 2 муж только прописан, мы с ним развелись 3 года назад, алименты он не платит задолженность более 200 тысяч, коммунальные услуги за квартиру так же ни когда не оплачивал, когда требу его выписаться чтобы снизить квартплату (в квартире не проживает 3 года, живет с другой) он угрожает отсудить половину квартиры как совместно надитое имущество, подскажите прав ли он и как мне себя защитить.
Если отец был прописан в одной квартире, а проживал с новой семьей в другой (я первая дочь, есть жена и вторая дочь), сейчас жена подала на наследство, как наследство будет делится? Есть нюанс, что отец был прописаны в квартире брата и это было не совместно нажитое имущество.
Наследство будет делиться между наследниками первой очереди (супруга, дети, родители) в равных долях.
Спросить
Меня выписал бывший сожитель из жилого помещения по договору социального найма. Прописку я востановила. Он подал опять заявление, что с решением суда не согласен. Снова меня выписали. Другого жилья у меня нету, так как живу на сьемной квартире по месту работы. Я подала на апеляцию. Смогу ли я востановить прописку? Ордер на нем. Квартплату я не платила, так как он сдавал ее,и сам там не проживает.
Здравствуйте! Вряд ли получится, тем более если вы там не живете. Прописка должна быть по месту жительства.
СпроситьБудьте добры, разъясните, пожалуйста.
В мае 2013 году было вынесено решение о расторжении брака (заявление было подано мною в январе в мировой суд по месту моей прописки). С супругом уже более двух лет до этого не жили. Он проживал и был всегда прописан в другом городе в своей квартире. У меня (квартира была куплена мною до брака) он никогда прописан не был. Есть совместный несоверш. Ребенок. На алименты и раздел имущества я не подавала. В январе 2016 года он объявился и хочет оспорить развод, сказал что сидел в тюрьме (ст 159, ч.4) 4 года и был не осведомлен о разводе. Совместно нажитое имущество (участок) оформлено на него, и на раздел я не подавала. Может ли он оспорить развод? Требует денег за мою квартиру (так там прописан наш совместный ребенок), угрожает что будет доставать сына. Сын с ним общаться не хочет. Может ли он взыскать с меня деньги за квартиру и оспорить сроки развода и развод? Зараннее, спасибо.
Если предоставит документы что находился в МЛС, то может восстановить срок для обжалования. Насчет имущества - надо разбираться.
Спросить
Нет деньги за квартиру приобретенную до брака и не являющиейся совместной собственностью, требовать с Вас бывший супруг не имеет права, т.к. это имущество не подлежит разделу ст. 36 СК. Что касается оспаривания развода то тоже это не возможно, п.2 ст. 19 Ск дает Вам право в одностороннем порядке подать на развод, если супруг усужден на срок более 3 лет.
Спросить
Уважаемая Марина г.Стерлитамак !
Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Тем самым, данная квартира является вашей личной собственностью, поэтому Разделу между супругами НЕ подлежит.
Что касается Расторжения брака, то при отсутствии надлежащего извещения вашего мужа Решение суда о расторжении брака может быть обжаловано.
Удачи вам
Спросить
На Вашу добрачную квартиру муж прав не имеет, никаких. А вот восстановить срок для обжалования решения суда о разводе он сможет, однако решение в итоге изменено не будет.
Если участок был приобретён возмездно, то имеет смысл его разделить, в судебном порядке.
Спросить
