Законно ли то, что на нас вешают непонятно откуда взявшийся долг, грозя отключить эл-во и воду

Уважаемая Ирина!

К огромному сожалению наше ЖКХ любит рассылать квитанции с якобы образовавшимися задолженностями. Она могла возникнуть у всего дома и ее соответственно расскидывают на весь дом для оплаты, а дальше, кто-то оплачивает все что пришло, а кто-то пытается разобраться. Вы спокойно можите сходить в ДЭЗ и взять полную распечатку по вашим платежам и выяснить за ккакой период возможно образовалась задолженность, а потом все это сверить со своими платежами.

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Ст. 153: обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Ст. 154 плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Есть проблема - пропащий собственник третьей комнаты. Он действительно не платит уже 7 лет ни по каким счетам, исправно прописывая детей - нам это становится известно по тому, что в ящик падает корреспонденция на знакомую фамилию, а имена разные (дети, видимо). Парень, который живет, бывший владелец - что-то там платит, высчитывая умозрительно свою долю... подозреваю, что протечка здесь. Меня интересует законность возложения на всю квартиру долга, образовавшегося у владельца одной из комнат, в случае, если счета приходят раздельно на каждого собственника.

Уважаемый Геннадий Николаевич, процитированные вами положения не имеют отношения к сути вопроса. Уточняю на всякий случай еще раз: задолженность - на ОДНОМ из трех лицевых счетов. А взыскание в виде приостановки предоставления комм. услуг собраются возложить НА ВСЕХ жильцов квартиры. Как пресечь этот произвол префектуры, ЖЭКа и т.д.?