Можно ли перенести газовый столб со своего земельного участка - что делать, если возникли проблемы?

199₽ VIP

Могут отказать, тогда требуйте установите сервитута и пусть вам оплачивают ежемесячные платежи.

Здравствуйте Кристина. Да вы можете требовать перенос с вашего участка газового кабеля в порядке ст. 304 ГК РФ.

Сперва надо посмотреть выписку ЕГРН на предмет ограничений и назначения земли.

На правах собственника имеете полное право потребовать у газовщиков устранения препятствий в пользовании земельным участком.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Для этого надо обратиться с досудебной претензией. В случае же отказа обращатсья в районный суд по месту нахождения ответчика.

В силу ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

В силу ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В этой связи длительность нарушения права не препятствует удовлетворению этого требования судом.

В результате возведения газовщиками конструкции (столба) собственник не имеет возможности распланировать земельный участок нужным и удобным ему способом, возвести на нём например дом и иные хозяйственные строения, произвести посадку плодовых насаждений и т.д. т.п.

Также установленный столб нарушает эстетическое восприятие хозяйства.

При этом, в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землёй и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Как следует из ст. 304 ГК РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, поскольку возведённая газовщиками газовая труба препятствует собственнику в пользовании участком, как собственник данного земельного участка, имеет право требовать устранения газовщиками всяких допущенных нарушений прав и законных интересов.

- см. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ, п. п. 45-49 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»