Как оформить в собственность дом без прописки, если собственник умер и наследники не заявили права на наследство? Опыт Волгоградской области.

Здравствуйте! Поскольку прав наследования у Вас нет, в Вашей ситуации можно только попытаться купить этот дом после того, как его унаследует государство.

Срок принятия наследства известен – полгода с момента смерти завещателя.

Согласно 196 статье ГК РФ, суд рассматривает дела, связанные с наследством, в течение трех лет, а исчисляется этот период со дня, следующего за днем, в который произошло событие, ставшее отправной точкой для рассматриваемого судом дела (т.е. со дня смерти покойного наследодателя или признания его умершим). Иными словами, наследники, по тем или иным причинам пропустившие срок принятия наследства, могут оспорить распределение имущества в суде до наступления трехлетней годовщины смерти завещателя. Если потенциальный наследник никем не был проинформирован о смерти родственника и о завещании, 3-летний срок исковой давности будет исчисляться от того дня, когда наследователь узнал об этом (ст. 200 ГК РФ).

По прошествии полугода со дня открытия наследства, имущество отойдет в собственность муниципалитета (будет признано выморочным). При реализации такой собственности денежные средства отойдут в местный бюджет.

Но даже при таком исходе событий, если найдется наследник, который не мог принять наследство, он не теряет своих прав. Если судом будет доказано, что пропуск срока был более чем уважительным, ему вернут признанное выморочным имущество или же средства, вырученные от продажи наследства.

Учитывая сроки, обозначенные в Вашем вопросе, могу предположить, что данный дом перешел в муниципалитет. Для определения действий с муниципалитетом информации в Вашем сообщении недостаточно (имеете ли Вы право на регистрацию по мету проживания).