Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Бывшая жена препятствует продаже квартиры, имеющей общую долевую собственность, как быть в такой ситуации - возможность обращения в суд?

16.08.2022, 19:46
• г. Иваново

Недавно приватизировали квартиру. У каждого 25% общедолевой собственности. Хотим продать её, но бывшая жена не даёт согласия на продажу, а в этой квартире имеет долю наш ребёнок, который после развода проживает с ней. т.к другой собственности у ребёнка нет, хотел приобрести ей комнату по себе стоимости доли в квартире но бывшая на контакт не идёт.как быть в такой ситуации? По сути она препятствует продажи, но я никак не ущемляю права ребёнка. могу ли я обратиться в суд?

Читать ответы (4)
Согласие на продажу квартиры
Общедолевая собственность
Стоимость доли в квартире
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте!

Да, но нужно получить согласие опеки в любом случае.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день

1.В суд обратиться можете - ст.3 ГПК РФ

2.Понуждение к продаже - нет, оно запрещено и суд вам не поможет.

3.Вы можете в соответствие ст.250 ГК РФ предложить ей выкупить вашу долю и если не захочет, то продать любому

4.Для продажи доли несовершеннолетнего нужно разрешение органов опеки

5.Вы можете признать ее долю малозначительной и выкупить ее самостоятельно по рыночной стоимости.

Спросить

Добрый день! Да, можете обратиться в суд, предварительно нужно досудебное урегулирование спора, письменную претензию напишите и отправьте заказным письтмом с уведомлением, а также в управлении семьи и детства администрации района обратитесь.

Спросить

Нет, Вы не можете просить суд ПРИНУДИТЕЛЬНО продать долю жены, и ребёнка. Нет никаких оснований для удовлетворения судом таких требований. Ваше желание продать квартиру - не в счёт. Любые сделки с участием несовершеннолетних проходят только с разрешения органа опеки. Поэтому забудьте о судебном варианте решения этой проблемы. Только ДОГОВАРИВАТЬСЯ с бывшей женой о выкупе Вами её доли, или ею - Вашей доли. У ребёнка выкупить долю Вы не можете.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России