Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как сохранить квартиру в личной собственности при браке?

17.08.2022, 01:19
• г. Симферополь

У меня в собственности недвижимость - квартира. Если я женюсь, после этого продам квартиру, на эти деньги куплю другую квартиру, то эта другая уже будет совместной собственностью, и в случае развода половина отойдëт жене? Или я могу как-то оставить еë в единоличной собственности?

Читать ответы (3)
Совместная собственность
Ответы на вопрос (3):

Нет, если об ином не договорились с супругой - то и купленная на деньги от продажи личной собственности вещь тоже будет личной собственностью этого супруга.

Спросить

По умолчанию да. Все приобретенное в браке - общая собственность.

Но если дело дойдет до судебного раздела имущества и если вы докажете, что новая квартира куплена за счет продажи старой, суд может признать эту новую квартиру вашей личной собственностью. Стопроцентной гарантии что суд так решит нет.

Лучше продать старую квартиру, на эти деньги на имя например одно из родителей купить новую, а потом пусть родители вам ее подарят по договору дарения.

При таком варианте будет стопроцентная гарантия, что новая квартира будет Вашей личной собственностью.

Спросить

Да, именно так.

Можете оставить, если заключите брачный договор.

Или проведете сделку строго по банку, чтобы было видно поступление оплаты, потом покупка и расчет с этого же счета.

При этом сумма покупки новой квартиры не должна превышать продажную стоимость старой, чтобы у жены доли не возникло, что Вы легко по суду докажете.

Или доплата должна быть добрачными деньгами - деньги уже до брака должны быть на счету и с него потом добавка к деньгам от продажи..

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елен Анатольевна
12.11.2014, 06:48

Брак и недвижимость - возможное разделение при продаже и покупке квартиры

У меня есть квартира в собственности, приватезированная. Собираюсь за муж. Если я ее продам и куплю другую квартиру после заключения брака, другая квартира уже будет считаться совместно нажитым имуществом? В случае развода будет делиться? Как сделать, чтоб квартира принадлежала только мне, чтоб не опасаться деления? Муж добавлять свои деньги не будет.
Читать ответы (2)
Елена
06.06.2015, 12:13

Права супруга на раздел имущества после переписки гаража и продажи доли в совместной квартире в разводе

Хотелось бы узнать... с мужем в разводе, перед подачей заявления на развод, он переписал гараж на своего друга, якобы продав ему. Имею ли я право подать на раздел этого гаража, если он сделал это умышленно. И если у нас в совместной собственности находилась квартира, после развода мы определили доли, он продал мне свою долю и купил себе в собственность другую квартиру. Эта квартира стала моей собственностью. Имеет ли он права разделить нашу бывшую квартиру. Если сейчас она находится в моей собственности. В разводе 2 года. Спасибо.
Читать ответы (2)
Марина
05.11.2006, 00:05

Когда жена продаст эту квартиру, нужно ли согласие супруга?

Квартира, где прописана вся семья, муж, жена и совершеннолетние дети приватизирована на жену. 1. это считается только ее собственностью? 2.Когда жена продаст эту квартиру, нужно ли согласие супруга? 3.и если на эти деньги купит квартиру в другом районе это уже будет совместная собственность? Как этого избежать? Чтобы квартира так и продолжала оставаться только собственностью жены? Просто будет развод, у мужа есть своя квартира, эта получена моими родителями и не хотелось бы отдавать половину еще и этой квартиры ему, а он отсудит, я не сомневаюсь. Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна Евгеньевна
28.06.2015, 22:22

Вопрос деления наследуемой квартиры при разводе после ее продажи и покупке другой

Мне по наследству от моей мамы досталась 1/2 квартиры, другая половина моему родному брату. Наследство оформлено до брака, если я продам свою половину квартиры и на эти деньги куплю другую квартиру, будет ли она делиться при разводе?
Читать ответы (1)
Сергей
07.06.2011, 10:01

Я сирота, имею в собственности квартиру, квартира куплена до брака, женился, родилась дочь.

Я сирота, имею в собственности квартиру, квартира куплена до брака, женился, родилась дочь. Дочь прописал в этой квартире. На кого я могу оформить дарственную? В случае развода дочь будет иметь долю от этой квартиры? Если эту квартиру продаю находясь в браке, собственность оформляю на себя, прописываю жену и дочь в квартиру, если случится развод будут ли они иметь долю от этой квартиры?
Читать ответы (2)
Ирина
10.03.2017, 15:06

Опасности брака - Как сохранить право на единоличное владение выплаченной частью ипотеки за квартиру?

Выплачена почти половина ипотеки за квартиру. Если я выхожу замуж, как по закону будет рассматриваться квартира, как совместная собственность? Если я не хочу "дарить " уже выплаченную часть "совместной собственности". Как оставить (сохранить) право на единоличное владение квартирой?
Читать ответы (1)
Олег
07.07.2015, 09:58

Раздел собственности в квартире после развода и поделиться платежами - как оформить официально и продать квартиру?

До развода на меня была оформлена в собственность квартира. После развода суд определил половину квартиры бывшей жене, половину мне. В квартире проживаем, я Бывшая жена и 19-ти летняя общая дочь. Продавать и разменивать квартиру бывшая жена категорически отказывается, ничего не подписывает и ничего менять не собирается. Как ооформить официально половину собственности квартиры на себя, а другую на нее? Как разделить лицевой счет оплаты за квартиру? Как продать, разменять квартиру?
Читать ответы (1)
Дмитрий
05.06.2016, 20:27

Шансы по суду - доказать собственные вложения в квартиру после развода и разбирательство по собственности

После свадьбы с новой женой продал долю в квартире бывшей супруги, деньги вложили в квартиру, новая жена настояла, чтобы у застройщика квартиру оформили пополам. Квартиру получили, сделали ремонт, супруга решила меня покинуть и забрать половину квартиры. Квартира не оформлена в собственность... Есть ли у меня шансы через суд доказать, что половину суммы квартиры я вложил из собственных сбережений от продажи предыдущей квартиры и выплатить жене часть второй половины суммы, вложенной в квартиру при совместном проживании?
Читать ответы (2)
Сергей
23.06.2006, 10:39

И деньги на половину квартиры давала жене её мать, по словам жены у неё есть документы на это.

Есть квартира купленная в совместном браке. Я хочу квартиру поделить с женой. В собственность квартира оформлена на жену. И деньги на половину квартиры давала жене её мать, по словам жены у неё есть документы на это. В случае если я подам на раздел квартиры, какую часть мне присудит суд, часть или как говорит жена меньше, т. к. учтут деньги, которые давала её мать?
Читать ответы (1)