Администрация города может ограничить участие в концессионных соглашениях только учредителей региона Кемеровской области?
Может ли администрация города при заключении договора в концессионные соглашения на объекты теплоснабжения ввести пункт об участии только учредителей региона Кемеровской области (региона где находятся котельные), остальные автоматически не подходят...
Добрый день. Ограничения по участию в подобном роде гражданско-правовых взаимоотношения недопустимо. Исключения из данного правила может быть возложено исключительно нормами закона. Так ограничения по кругу лиц, которые не имеют права быть стороной в концессионных соглашения, описаны в п. 1.4, 1.6, 1.8 ст. 5 Федерального закона от 21.07.2005 года N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях".
Следовательно, если лица, желающие участвовать в подписании концессионного соглашения, не подпадают под критерии, указанные в вышеупомянутых нормах, то администрация не имеет права отказывать им или чинить препятствия, что может являться нарушением п. 1 ст. 15 Федерального закона от 26.07.2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", которая гласит:
Федеральным органам исполнительной власти, органам государственной власти субъектов Российской Федерации, органам местного самоуправления, иным осуществляющим функции указанных органов органам или организациям, организациям, участвующим в предоставлении государственных или муниципальных услуг, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации запрещается принимать акты и (или) осуществлять действия (бездействие), которые приводят или могут привести к недопущению, ограничению, устранению конкуренции, за исключением предусмотренных федеральными законами случаев принятия актов и (или) осуществления таких действий (бездействия)...Спросить
В собственности поселения находится имущество (котельные, водозабор) может ли администрация поселения заключить концессионное соглашение на передачу имущества, предназначенного для оказания услуг по теплоснабжению и водоснабжению, муниципальному унитарному предприятию созданное районом.
Единственный поставщик АО Тепловодоканал - по водоснабжению в нашем поселке отказывает нам в заключении договора водоснабжения (мы-МУП оказываем услуги теплоснабжения) мотивируя, что у нас нет право устанавливающих документов на котельные (а их нет и у собственника котельных - у администрации поселка) что делать? Есть договор на безвозмездное пользование котельными, тех.паспортов на котельные нет, нет денег у администрации что бы все оформить, что делать как добиться заключения договора без суда?
Я работаю в федеральной государственной образовательной организации. Возникла необходимость передачи объекта недвижимого имущества (объект теплоснабжения - котельная) в аренду обществу с ограниченной ответственностью. Есть два варианта договора передачи: концессия, договор аренды. В пункте 3 статьи 28.1 ФЗ от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ О теплоснабжении сказано: В случае, если срок, определяемый как разница между датой ввода в эксплуатацию хотя бы одного объекта из числа объектов теплоснабжения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и датой опубликования извещения о проведении соответствующего конкурса, превышает пять лет либо дата ввода в эксплуатацию хотя бы одного объекта из числа данных объектов не может быть определена, передача прав владения и (или) пользования данными объектами осуществляется только по концессионному соглашению, - выходит в моем случае нет оснований заключать концессионное соглашение (т.к. отсутствуют указанные в статье условия), однако некоторые говорят, что концессионное соглашение лучше. Итак, что все-таки лучше заключать: концессию или договор аренды?
Просьба также прислать, при наличии, образец договора на эл. почту Aclambek@mail.ru
Объекты тепло-, газо-, водоснабжения, которые планируется передать по концессионному соглашению, находятся на праве хоз. ведения у МУП. Может ли МУП участвовать в конкурсе на право заключить концессионное соглашение?
Вопрос такой. Если заключен договор и есть пункт про то, что при нарушении сроков, указанных в пункте договора, идут пени, то при заключении дополнительного соглашения на продление срока договора и при нарушении сроков уже дополнительного соглашения, заказчик вправе посчитать пени от просрочки по дополнительному соглашению?
У меня ситуация такая. Есть договор долевого участия, есть допсоглашение к договору долевого участия. По допсоглашению часть средств погашается ипотекой. Все деньги застройщику выплачены, но оформление ипотеки затянулось и деньги поступили застройщику на две недели позже, чем указано в допсоглашении. Теперь застройщик требует от меня заключить новое допсоглашение, в связи с тем, что изменилась цена квадратного метра. Правомерны ли требования застройщика, как мне поступить?
В договоре написано цена договора на дату заключения составления ххх рублей, цена договора определяется из расчёта стоимости метра квадратного на момент оплаты по договору, устанавливаемой застройщиком дифференцировано по каждому типу квартир с учётом спроса. В договоре есть пунктик о цене, что она может меняться в зависимости от ситуации на рынке недвижимости. Так же есть пункт, что просрочка платежа наказывается штрафом за каждый день просрочки. В допсоглашении есть пункт, что заключение нового допсоглашения возможно только по соглашению двух сторон и кредитора.
Может ли застройщик заключить новое допсоглашение или он должен только требовать от меня штраф за каждый день просрочки?
Спасибо! ! .
При заключении брачного договора о долевом участии в строительстве, собственность оформляется на того с кем заключен договор долевого участия. Можно ли один объект недвижимости приобрести по брачному договору, а второй объект совместно?
У меня ситуация такая. Есть договор долевого участия, есть допсоглашение к договору долевого участия. По допсоглашению часть средств погашается ипотекой. Все деньги застройщику выплачены, но оформление ипотеки затянулось и деньги поступили застройщику на две недели позже, чем указано в допсоглашении. Теперь застройщик требует от меня заключить новое допсоглашение, в связи с тем, что изменилась цена квадратного метра. Правомерны ли требования застройщика, как мне поступить?
В договоре написано цена договора на дату заключения составления ххх рублей, цена договора определяется из расчёта стоимости метра квадратного на момент оплаты по договору, устанавливаемой застройщиком дифференцировано по каждому типу квартир с учётом спроса. В договоре есть пунктик о цене, что она может меняться в зависимости от ситуации на рынке недвижимости. Так же есть пункт, что просрочка платежа наказывается штрафом за каждый день просрочки. В допсоглашении есть пункт, что заключение нового допсоглашения возможно только по согласию двух сторон и кредитора.
Может ли застройщик заключить новое допсоглашение или он должен только требовать от меня штраф за каждый день просрочки?
