Приватизация земельного участка с чужими коммуникациями - что делать в такой ситуации?

Абстрактный вопрос. По тексту получается, что не соблюдаются охранные зоны газопровода, он вообще без согласования с газовщиками не имел права строить, а тем более использовать газопровод. Смотрите этот акт.

Правила

охраны газораспределительных сетей

(утв. постановлением Правительства РФ от 20 ноября 2000 г. N 878)

Это неправомерно. Но хотелось бы увидеть наглядную картинку - исполнительную топографическую съёмку земельного участка вашего соседа на которой были бы отражены строения и подземные инженерные коммуникации. Вы можете в судебном порядке оспорить сделку - соглашение о перераспределению земельного участка если срок давности не истёк. Возможно, что речь может идти об установлении в судебном порядке публичного сервитута с целью обслуживания инженерных подземных коммуникаций. Кроме того, если гараж построен над газовой трубой, то несть в охранной зоне, то можно требовать его сноса в судебном порядке. Вы уверены, что газопровод там именно магистральный и высокого давления? Что значит ваши сети инженерные вы их собственники и ваше право собственности на них зарегистрировано? Как-то, так. Выбор только за вами.

Магистральный подземный водопровод высокого давления, по которому осуществляется водоснабжение всего города, а газопровод наружный низкого давления проходит внутри помещения построенного соседом гаража, осуществляет газоснабжение домов двух параллельных улиц.

Мы являемся собственниками коммуникаций (кроме магистрального водопровода). Право собственности на коммуникации государственной регистрации не подлежит. У нас есть утверждённый проект, в котором указаны фамилии застройщиком и коммуникации нанесены на Ген. План города.