У меня такая ситуация ещё не оформили договор о купле-продаже, покупатель стал делать ремонт, я им говорю, что не надо этого делать, если сделка не состоится, могут ли они с меня требовать деньги за ремонт.

Так задаток получен уже?

Здравствуйте. Не смогут.

Могут, если докажут, что с Вашего согласия делали.

Неоформленный договор купли-продажи - кто несет ответственность за ремонт?

Ситуация с расторжением договора купли-продажи дома

Первый вопрос: Сторонами был подписан договор купли-продажи дома, но сделки еще не было. Но продавцы решили найти нового покупателя и расторгнуть договор с первым покупателем, но первый покупатель уже начал строительство на участке. Смогут ли продавцы совершить сделку без расторжения договора с первым покупателем? И что продавцам грозит, если покупатель подаст на них в суд? И второй вопрос: После смерти матери сестра вступила в наследство не заявив при этом, что еще есть брат. Оформила куплю-продажу без уведомления брата. Что делать если сделка состоялась. Что делать если сделка не состоялась?

Читать ответы (1)

Недействительность сделки о покупке земельного участка - последствия для Покупателя

Если Покупатель решил заключить сделку о покупке земель сельхозназначения, подготовили все документы к продаже, предварительная сделка. Договор купли-продажи?!? Если Покупатель его уже подписал, а платить по договору отказывается, можно ли признать сделку недействительной? Какие могут быть последствия для Покупателя?

Читать ответы (1)

Судебный разбор случая отказа покупателя после аннулирования сделки купли-продажи автомобиля.

В вопросе о купле-продаже автмобиля. Ситуация следующая: покупатель и продавец оформили договор купли-продажи авто. Покупатель оформил ОСАГО и ТО. После выяснилось, что на момент заключения договора продавец ещё не вступил в права наследования на авто. Сделка была аннулирована. (Получается она была изначально ничтожна?) Как только продавец вступил в права наследования, продавец и покупатель решили продолжить процедуру купли-продажи. Однако, внезапно покупатель отказывается от совершения сделки, несмотря на повторное предложение продавца. Автомобиль возвращается продавцу, деньги покупателю. НО! Через некоторое время покупатель подает иск в суд с требованием возврата продавцом ему денежных средств, потраченных на ОСАГО и ТО, плюс материальный ущерб (мотивируя тем, что это продавец отказался от продажи авто). Какое решение вынесет суд, как быть продавцу?

Читать ответы (1)

Кроме этого в договоре написано, то нет, если сделка не состоится по вине покупателя?

Правильно ли я избрал позицию? Я заключил как продавец договор онамерениях продать участок и дом на нем. Это же предварительный договор по закону? По договору мне дали аванс. Но за полтора года покупатель не оформил документы. Цены выросли. Я мотивирую тем, что срк действия договора 1 год и все обязательства прекращены. Выдвинул новые условия - поднял цену. Покупатель отказался. А я не хочу возвратить аванс, мотивируя что покупатель сам отказлся от сделки. И самое главное: в догооре указано что аванс не возвращается если сделка не состоится по вине покупателя. Я ПРАВ? Говорю, что покупатель умышленно затягивал оформление документов по своим причинам и появившемуся нежеланию покупки. Вообще, аванс по закону я должен возращать? Кроме этого в договоре написано, то нет, если сделка не состоится по вине покупателя?

Читать ответы (2)

Ситуация с предварительным договором и задатком при продаже квартиры - что делать, если покупатель нарушил условия?

При продаже квартиры был заключен предварительный договор о задатке на куплю-продажи квартиры в размере 50 тыс., договор истек, после истечения срока на следующий день была прислана телеграмма от покупателя, что сделка состоится через 6 дней, что мне делать с задатком, если виноват покупатель?

Читать ответы (2)

Возможно ли признание сделки по продаже недвижимости недействительной по требованию покупателя?

Здравствуйте! Такая ситуация. Сделка по продаже недвижимости осуществлена, деньги продавцу выплачены, покупатель заселился в квартиру, но вдруг покупателя что-то не устраивает в квартире. Может ли покупатель признать сделку недействительной?

Читать ответы (3)

Ипотечная продажа квартиры - право покупателя на отказ от сделки при предоставлении ключей

У меня родственник продает свою квартиру ипотечную Был составлен предварительный договор о купле продаже И ипотечный кредит родственник загасил купля и продажа состоится в конце месяца Если мой родственник даст покупателю ключи от квартиры И ему квартира не понравится покупатель сможет отказатся от сделки или не как.

Читать ответы (1)

Вопросы оформления сделки купли-продажи квартиры.

Сделка купли-продажи с квартирой. Если в собственности более 3-х лет, налог с продажи будет? Покупатель имеет желание завысить (по документам) цену сделки. Чем мне это аукнется? Договорились, что сделка за счёт покупателя. Надо делать доверенность, для оформления сделки. Входит ли это в затраты покупателя?

Читать ответы (6)

Процедура передачи денег по банковской ячейке при купле-продаже - особенности и необходимые документы

Как происходит передача денег по банковкой ячейке при купле продаже, я так понимаю сначала продавец не имеет права открывать ее пока регистрация сделки не состоялась, потом наооборот покупатель не иммет права открывать ее когда сделка уже состоялась. Какие документы нужны продавцу чтобы получить деньги из ячейки. Договор купли продажи нового собственника? ЕГо копия, он что у покупателя его берет. И зачем продавцу нужна расписка что он получил деньги, что в договоре указываеться что если покупатель не покажет расписку что продавец получил деньги сделка отменяеться?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59