Ипотека и развод - как защитить свои права и жилищные интересы?

Не давайте мужу развод. На суде говорите что он хочет лишить вас жилья через развод..

Здравствуйте, Екатерина!

Вам нужно подать иск о разделе совместно нажитого имущества, если у Вас сохранилось подтверждение внесения Вами платежей по ипотеке, то есть шансы.

Здравствуйте, уважаемая Екатерина!

Для более понятного юридического разъяснения вашего вопроса я сделаю ссылки на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами сможете в любое время ознакомиться, если хотите разобраться со своим вопросом с «Буквы Закона», а не с помощью кратких чьих-то ответов без ссылок на нужные нормативные акты.

Во-первых, если ваш пока еще муж купил эту квартиру до вашего с ним брака, то согласно статье 36 Семейного кодекса РФ (далее - СК РФ) эта квартира является только его собственностью, и делиться она не может даже через суд без его согласия.

Во-вторых, Вы вправе потребовать с мужа 50% от тех сумм, которые Вы за него вносили в банк для погашения его ипотечного кредита (статьи 34, 39 СК РФ).

В-третьих, также Вы вправе потребовать в судебном порядке взыскать с мужа алименты на вашего несовершеннолетнего ребенка с учетом положений статей 80, 81, 83, 107 СК РФ.

В-четвертых, ваш муж, как единственный собственник этой ипотечной квартиры, вправе согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ распорядиться ею по своему усмотрению (продать, завещать, подарить, заложить и т.д.).

В-пятых, ваша регистрация (прописку для граждан России в жилых помещениях отменили почти 30 лет тому назад) с ребенком в его квартире не помешает ему продать свою квартиру после погашения им ипотечного кредита.

Надеюсь, что мое подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш этот юридический вопрос было для Вас полезным.

Добрый день. Вам необходимо составить иск в суд и признать квартиру совместным имуществом супругов и признании права собственности на половину квартиры.

По закону

(ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое должно быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).

Для раздела имущества через суд надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, в дальнейшем ходить на судебные заседания.

Имейте в виду, что в суде

каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается (ст. 56 ГПК РФ)

Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за грамотным ведением дела в суде. Расходы на юриста можно будет (в случае успеха по делу) взыскать в порядке ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с другой стороны по делу.