Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

У нас в городе были очень сильные ветра, которые снесли часть ссайдинга на моем балконе (с внешней стороны дома).

17.10.2012, 15:39
• г. Краснодар

Ситуация такая. У нас в городе были очень сильные ветра, которые снесли часть ссайдинга на моем балконе (с внешней стороны дома). Ездил в управ. Комп. там ссылаются что их проблемы это только фасад здания, что балкон находится только в вашем пользовании и поэтому ремонт долны делать вы. Кто прав здесь?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Возможна здесь есть ответственность того, кто устанавливал панели - некачественно выполненные работы. А УК не может нести ответственность за те улучшения, которые вы провели по собственной инициативе.

Спросить

Здравствуйте Олег!

ЖК РФ определяет, что к общему имуществу в многоквартирном доме относятся в том числе ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома. Таким образом, повреждение стены (снос облицовочного материала), если, конечно, Вы не сами делали облицовку, можно считать повреждением общего имущества.

По договору управления многоквартирным домом управляющая компания обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Из сказанного следует, что Вы можете требовать ремонта стены дома.

Поскольку имеется договор с управляющей компанией, Вы можете требовать от них исполнения

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Нина ивановна
22.01.2014, 11:46

Упавшая рама с балкона повредила мой автомобиль - как доказать, что это не моя вина и что делать дальше?

С моего балкона упала рама и повредила автомобиль.. Балкон изначально остеклен застройщиком. Дом сдан 2007 году. Были недоделки по балкону, но застройщиком были устранены. Случилось рано утром. Балкон никто давно уже не открывает. Как мне доказать, что вред причинен не по моей вине. Что необходимо предпринять. Мне самостоятельно исправлять так как нарушен фасад здания.
Читать ответы (7)
Антонина
04.02.2022, 12:57

Соседская кошмарная история - Выпадение кирпичей и текучая собачья моча на мой балкон

Соседка сверху выгуливает собак у себя на балконе и их моча течёт ко мне на балкон. Кроме того, протекает крыша её балкона (последний этаж). Разрушается бетонная плита над моим балконом и уже выпадают кирпичи с её балкона. Балконы застеклены, разрешений на это не было получено.
Читать ответы (1)
Надежда
25.05.2015, 10:07

Как выставить претензию и устранить проблему с зимним промерзанием и грибком на балконе купленной три года назад квартиры?

Три года назад была куплена квартира, позже обнаружили, что внешняя стена на балконе зимой промерзает и мокнет, образуется грибок. Написали претензию в МП Жилкомсервис, которое нас обслуживает. Ответа не было. Сделали сами полный ремонт на балконе, ремонтники, которые производили ремонт, сказали, что проблемам во внешней стене дома. Спустя два года, данная проблема снова вернулась, балкон за зиму промерз, отвалилась вся штукатурка и образовался грибок. Подскажите, пожалуйста, кому выставить претензию, и в какой форме (желательно ссылку на закон), чтобы устранили проблему. И не оставили нашу претензию без ответа. Ремонт внутри балкона мы должны производить за свой счет? Спасибо.
Читать ответы (1)
Шатилова Ирина Анатольевна
10.02.2009, 17:17

Проблемы и финансовые нагрузки - Как отказаться от демонтажа кондиционера и застекления балкона во время капитального ремонта?

В доие, где у меня находится в собственности однокомнатная квартира, проводится капитальный ремонт. Насильно заставляют демонтировать застекленный балкон, мотивируя тем, что он не будет вписываться в общий фасад здания. Также под угрозой штрафных санкций заставляют демонтировать кондиционер, который якобы мешает проведению утеплению фасада дома, нам подобный капитальный ремонт доставляет одни проблемы и дополнительные финансовые нагрузки. Можем ли мы отказаться от демонтажа кондиционера и от насильственного остекления балкона.
Читать ответы (1)
Иван
27.08.2015, 17:18

Что делать, если сосед не закрыл окно на балконе, и мой балкон затопило и повредило отделку?

Разъясните ситуацию пожалуйста. Сосед с верху уйдя из дома не закрыл окно на балконе, и пока он отсутствовал начался сильный дождь, в результате чего мой балкон затопило, и повредило отделку балкона. Что нужно делать в такой ситуации?
Читать ответы (1)
Елена
12.02.2015, 08:38

Как решить проблему с рекламой, мешающей застеклить и увеличить балкон?

Как я писала ранее: Купили квартиру 2-ой этаж, внизу офис сдавался в аренду, сейчас там обустраивается офис, сделали рекламу вокруг нашего балкона, поставили диодные фонари, которые ярко светят. Мы хотим балкон застеклить и увеличить, но компании загибают цену потому что мешает реклама. Что нам делать? Компания которая соорудила рекламу, сказали что она ведь не на вашем балконе висит, а вокруг балкона, поэтому ни каких претензий к нам не должно быть. По их рекламе без проблем можно залезть на балкон.
Читать ответы (1)
Галина Ивановна
13.06.2010, 11:58

Фасады жилых домов теперь тоже должны ремонтировать те, кто живет в домах?

Кто должен ремонтировать балконные плиты (квартиросъемщик или городские службы. Фасады жилых домов теперь тоже должны ремонтировать те, кто живет в домах? Я написала заявку в ДЕЗ на ремонт плит своего балкона и балкона, который надо мной. Главный инженер ДЕЗа сказала, что балконные плиты и фасад здания относятся к квартире (а моя квартира приватизирована), т. е. я должна за свой счет делать ремонт. Плиты рушатся, а у балкона сверху в месте крепления плиты со стеной уже часть кирпичей вывалилась. На мой балкон с верхнего постоянно сыпятся куски бетона с плиты. Мне что теперь нужно за свой счет ремонтировать и чужой балкон, т.к. квартира у меня приватизирована по словам представителя ДЕЗа. Если бы у меня было верхолазное оборудование, я может быть и отремонтировала сама плиты, но у меня его нет и я всегда считала, что ремонт фасадов зданий и балконных плит должны делать представители ДЕЗа (как, например в соседнем доме отремонтировали все плиты за счет города, а мне же отказывают из-за отсутствия денег у города и потому что моя квартира приватизирована). Кто прав в данной ситуации. С уважением, Наталья.
Читать ответы (1)
Мария
10.06.2022, 14:03

Газовая труба проходит через балкон с решетками - как защитить свои права и безопасность?

Сегодня получила извешение от своего ЖСК на тему того что газовая труба проложенная через внешний фасад нашего дома после 1997 года проходит через мой балкон с решетками установленными до 1995 года. Остекления на моем балконе нет, решетки крупные стояли до установления газовой трубы на фасаде. Является ли крупная решетка открытого и не застекленного балкона вообше так называемой "застройкой"? !Решетка стояла до проведения газовой трубы по внешнему фасаду.! Квартира в моей собственности с 1993 года. Решетки мной установлены 1995 году, труба проложена МосГазом через мой балкон 1997 году. Каковы мои права и стоит ли торопиться.. в итоге весь первый этаж нашего дома должен разбирать свои балконы из за внешней трубы проложенной в 1997 году? (наш дом построен в 1968 году). Обязана ли я сносить решетки установленные до проложение внешней газовой трубы и жить с риском ограбления и т.д. на первом этаже? Дайте пожалуйста совет как действовать, чтобы защитить себя, свои права и свою безопасность хоть решетками. ). Заранее спасибо, с уважением Мария.
Читать ответы (1)
ОЛЬГА
04.06.2020, 18:45

Вода с балкона сверху разрушает мой фасад - Как решить конфликт с соседкой и УК?

У меня такая ситуация. С балкона сверху льется вода. Уже разрушен фасад у меня на балконе, отвалилась вся штукатурка и влага попадает в квартиру. УК согласно отремонтировать балкон у соседки сверху, но она не разрешает. УК сказала мне разбираться с ней самой. Что делать в данной ситуации.
Читать ответы (7)