Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как минимизировать риски покупки квартиры в ипотеку с заниженной ценой от продавца?

20.08.2022, 18:39
• г. Калининград

Собираюсь купить квартиру в ипотеку, у продавца данная квартира уже находится в ипотеке, и продавать он её собирается по одной цене, а в договоре указывать заниженную цену чтобы платить меньше налога. Но вот в случае если продавец в течении 6 месяцев отменит сделку (например возьмёт справку что он недееспособный) и через суд вернёт себе квартиру он выплатит только ту сумму что в договоре написана. Как обезопасить себя в такой сделке?

Читать ответы (3)
Ипотека продавец
Квартира находится в ипотеке
Платить меньше налогов
Ответы на вопрос (3):

Вообще не рассматривать эту квартиру. Тут же основная проблема в том, что он может продать такую квартиру только с согласия банка!

Банк никогда не пойдет на снижение цены.

Значит это мошенническая схема!

Спросить

Здравствуйте.

Эта квартира находится в залоге у банка, вся сделка будет проводится через него. Продавец не сможет занизить цену, это практически не его квартира, а квартира банка пока не выплачена вся сумма ипотеки.

Сам продать продавец вам не сможет, на квартиру наложено обременение, его может снять банк. Палата не пропустит данную сделку.

Покупайте так как положено, вам же лучше. Не надо придумывать какие-то схемы.

Спросить

Еще одна расписка о получении денег, запись передачи на видео.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России