Сдача в аренду коммерческой организации помещения на техническом этаже многоквартирного дома - есть ли законные ограничения?

На техническое помещение в подъезде нашего многоквартирного дома было получено свидетельство о собственности. Данное техническое помещение находится над жилыми квартирами под действующей котельной и имеет единственный вход только через крышу жилого дома. Новоиспеченный собственник по согласованию с управляющей компанией построил на крыше проход к помещению (типа, чтобы люди по всей крыше не ходили) и поселил туда автомойщиков со своей автомойки. Жильцов очень беспокоит вопрос безопасности проживания из-за нахождения людей в техническом помещении под котельной, несогласованной с жильцами постройки на крыше, постоянный шум над головами жильцов последнего этажа (так как никакой шумоизоляции нет). Подскажите, пожалуйста, что нам делать и куда бежать? Спасибо!

В моем подъезде, на 9 этаже всего две кв, одну из собственник сдает квартирантам, вторую через риэлторов сдают под офис. Арендаторы офиса установили металлическую дверь на 8 этаже, на лестнице ведущей на 9 этаж и на тех этаж, и отключили кнопку 9-го этажа в лифте. Правомерно ли это?

Мы ООО, хотим взять в аренду помещение под торговлю цветами. Помещение относится к жилым находится на первом этаже многоквартирного дома с отдельным входом, договор будет с ИП. Что грозит за организацию деятельности в жилом помещении.

Помещение магазина является встроенным в жилом многоквартирном доме и находится на 1-ом этаже. На данный момент собственник помещения заключил договор аренды с банком и производится реконструкция помещения под офис банка без затрагивания несущих конструкций. Требуется ли собственнику помещения оформить разрешение на реконструкцию и на ввод в эксплуатацию? Может ли собственник вне своего помещения устанавливать кондиционеры и воздуховоды на общем имуществе дома (стены многоквартирного дома)?

Офис религиозной организации находится на первом офисном этаже многоквартирного дома. Подъезды дома не используются для входа в офисы. Площадь офиса 400 кв.м., нежилой фонд.

Насколько правомерны требования ТСЖ оплатить взносы на капремонт с момента открытия счета в ТСЖ (14 месяцев назад). Уведомлений и сообщений в адрес организации не поступало до момента июня сего года с выставленным счетом почти в 35 тысяч рублей.

В случае необходимости оплаты, имеет ли религиозная организация льготы?

Спасибо!

У нас нежилое помещение находящееся на первом этаже многоквартирного дома. По проекту в доме 1 и цокольный этаж предназначены для коммерческой деятельности (т.е. не перевод из жилых). И даже спроектированы с выступом вперед от основного строения дом. На фасаде своих помещений мы устанавливаем рекламу, не касаясь фасада самого жилого дома. Сейчас собственники жилого дома хотят, чтобы мы платили им аренду за свою рекламу. Подскажите, на сколько это правомерно? Какие пути отказа от оплаты?

Нежилое помещение 110 м.кв., расположено на 1 этаже многоквартирного дома, используется под салон красоты. Общая площадь дома 18000 м.кв., площадь нежилых помещений в доме 1500 м.кв. (офисных помещений в доме меньше 20%) Вопрос: правомерно ли нежилые помещения в этом доме включены в перечень кадастровой стоимости для исчисления налога на недвижимость?

По документам собственника помещение жилое, это 6-ти этажный дом. Но, в данном доме никто не живет, на первом этаже кафе-столовая, второй хотим взять в аренду мы под магазин, далее 4 этажа гостиница. Можем-ли мы заключить договор аренды данного помещения для организации магазина? Собственник (Арендодатель) ИП.

Физическое лицо в собственности имеет коммерческую недвижимость на первом этаже жилого дома (помещение). Физлицо сдает помещение в аренду организации под офис. Жилой дом нуждается в капитальном ремонте, в том числе подлежат замене потолочные балки, капитальный ремонт должна провести управляющая компания. Проведение ремонта предполагает, что организация должна на время ремонта съехать из офиса.

Вопрос: обязана ли управляющая компания предоставить физлицу помещение под офис для размещения организации?

У меня в собственности коммерческое помещение в цокольном этаже многоквартирного дома, вопрос: козырек на входом и лестничным маршем (спуском), а также ограждающая стена спуска с парапетом - это общее имущество многоквартирного дома?

Оно не входит в кадастровый/технический паспорт, в площадь моего помещения, но не предназначено для обслуживания других помещений в доме.

Думаю, что все равно это общее имущество, так?