Судебный спор - покупатель требует изменения договора после обнаружения недостатков в жилом доме, приобретенном с рассрочкой

25.08.2022, 04:01

• г. Барнаул

После покупки жилого дома в нем обнаружены существенные недостатки. Дом приобретен с рассрочкой платежа. Начались переписки между сторонами. Продавец подал в суд на взыскание оставшегося долга. Покупатель планирует подать в суд на изменение договора в части снижения покупной стоимости. Дело о взыскании уже рассмотрено. Назначалась экспертиза. Экспертом дом признан непригодным для проживания. Возможно ли подать покупателю иск на изменение договора, ссылаясь на это заключение. И является ли данный иск имущественным, не подлежащим оценке.

Читать ответы (4)

Изменение договора
Подать в суд
Непригодный для проживания

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Кулибабчук Е.В. 4.8

25.08.2022, 04:20,

г. Хабаровск

Вы вправе подать такой иск, иск подлежит оценке, т.е. является имущественным. Чем закончилось дело о взыскании, почему не предъявили встречный иск? Что в договоре о состоянии дома написано, являлись ли недостатки скрытыми, т.е. не могли быть обнаружены при визуальном осмотре?

Спросить

Юрист

Жиляева А.А. 4.3

25.08.2022, 13:24,

г. Медногорск

Конечно, вы имеете право подать в суд. иск будет имущественным, подлежащем оценке.

Спросить

Автор вопроса

Ольга

25.08.2022, 04:46,

г. Барнаул

В договоре недостатки не указаны. Экспертизой они признаны скрытыми. Встречный иск предъявлялся, но эксперт указал, что не все скрытые недостатки можно оценить, так как часть (из-за которой дом признан непригодным) является неустранимой. А как посчитать стоимость в данном случае? На сумму неисполненных обязательств?

Спросить

Автор вопроса

Ольга

25.08.2022, 04:47,

г. Барнаул

Скрытые устранимые недостатки эксперт оценил. На эту сумму уменьшили иск продавца.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO