Продажа квартиры и выселение из нее - наши права и возможности
В приватизированной квартире прописаны мать (собственник), отец и я (сын). Квартира была куплена когда мне было 6 лет, на данный момент мне 32 года. 3 месяца назад родилась дочка. Я ее прописал. Мать хочет продать квартиру и купить дом и выселить меня с семьей (жена и ребенок) в никуда. Подскажите может ли она это сделать? Какие права есть у нас?
Заранее спасибо!
много не понятного. выясните точно - вы покупали данную квартиру на имя матери или проживали в ней и потом приватизировали на мать.
Спросить
Добрый день Александр, если у Вас нет в этой квартире доли, тогда они могут Вас выписать через суд.
Спросить
Ответьте пожалуйста на вопрос. Квартира была приватизирована на мать она умерла квартира по наследству перешла отцу прописаны были вдвоем от прошло 10 лет он выгоняет из квартиры на данный момент прописаны в квартире 3 человека я (32) отец (62) и мой сын (5 лет) я был прописан в 1997 году до 1997 года незнаю где был прописан но проживал с рождения по этому адресу. Юрист сказал что отец выписать не может но квартиру продать может а следующий собственник квартиры (который купит квартиру у него) может меня выписать из квартиры как мне быть.
Александр! Обратитесь в органы Росреестра с заявлением о том, что Вы имеете правопритязание на квартиру (у вас нет бругого жилья). В случае совершения сделки сможете ее оспорить.
Желаю успеха!
СпроситьКвартира была куплена в 1998 году у ОАО "Мосприватизация". Собственником квартиры по договору является мать, при покупке сын был несовершеннолетним, в договоре он не указан. Сейчас ее сын совершеннолетний, в квартире прописан и проживает. Есть ли у сына какие-либо права на эту квартиру? Может ли мать выселить его или продать квартиру без его согласия? Спасибо.
Правовой статус сына-член семьи собственника. Прекращение семейных отношений влечет прекращение жилищных прав на квартиру (ст. 31 ЖК РФ).
Спросить
Уважаемый, Алексей! Все-таки нужно уточнить. Квартира была куплена или приватизирована. Это сильно меняет дело. Что в свидетельстве о праве собственности написано. Что за договор? Купли - продажи, или другой?
С Уважением, Наталья Федоровская.
Спросить
Здравствуйте. Если квартира была приватизирована и сыну нет 21 года, то лучше обратиться в суд.Если квартира куплена, то мать может его выселить. Но все конечно зависит от конкретных обстоятельств..
СпроситьСын хочет сделать дарственную на квартиру своей дочери (2 года). Какие права при их разводе будет иметь его жена. Квартира была куплена в браке, в квартире никто не прописан, собственник один сын. На момент покупки квартиры дочь уже родилась. Может ли жена жить в квартире до совершенолетия дочери? Кто принимает решение о продаже квартиры (если такое наступит) до совершенолетия ребенка? Родительских прав родители не лишены. Ольга.
жена имеет права на квартиру, если она куплена в браке
дарение возможно только с ее согласия
законными представителями ребенка являются оба родителя
Спросить
Сын может подарить данную квартиру только с согласия своей супруги. В случае расторжения брака никто из супругов претендовать на данную квартиру не сможет, если собственником будет дочь. Мать ребенка, если после расторжения брака ребенок останется с ней, имеет право проживать в данной квартире. До совершеннолетия ребенка продажа данной квартиры будет возможна с согласия обоих родителей и органа опеки.
СпроситьСпасибо за ответ на предыдущий вопрос Сын был прописан в квартире в несовершеннолетнем возрасте. Потом квартира была приватизирована только на мать, отца и несовершеннолетнюю внучку. Сына попросили отказаться от приватизации Сейчас сыну 30 лет. Он продолжает жить в данной квартире. Отец грозится выписать его, как не собственника, из квартиры. Возможно ли это? . Хотелось бы еще уточнить. А продать отец может квартиру, в которой прописан сын? Если учесть, что в данный момент он единственный собственник.
Выписать сына невозможно. Продать квартиру отец может, но вряд ли найдется покупатель на такую недвижимость.
СпроситьЕсли квартира была куплена в браке и записана на мать и на сына, а отец отказался от своей доли в пользу сына. Был развод, прописан в этой квартире один отец, но мать хочет выселить и продать эту квартиру. Имеет ли она на это право?
Если не было раздела имущества супругов, отец вправе требовать выдела своей доли.
Спросить
Не понятно, что значит, отказался в пользу сына.
Пока бывший супруг не заявит каких-либо прав на эту квартиру, да, собственница может распорядиться долей.
Спросить
Я собственник квартиры. Квартира была куплена мною до свадьбы. В квартире еще прописаны бывшая жена и ребенок.
Теперь я хочу продать квартиру и купить новую, и прописать ребенка в новую квартиру. Жена вписываться не хочет. Подскажите пожалуйста могу ли я выписать ее через суд и продать свою квартиру, прописав ребенка туда? Спасибо.
из вашего вопроса не ясно, проживает ли фактически ваша бывшая жена и ребенок в квартире или нет. Есть ли решение об алиментах и т.д. В зависимости от ответов на эти вопросы зависит формулировка иска с которым вы будете обращаться в суд
СпроситьВ браке 16 лет, есть ребёнок 14 лет, жена подаёт на развод. Квартира была куплена после двух лет брака (размен квартиры её родителей+недостающая сумма). В квартире сразу были прописаны жена, ребёнок, тёща. Я был прописан позже немного так как не имел Московской прописки. Тёща через год выписалась на другой адрес, квартира записана на жену, я в данное время снимаю квартиру. Может ли жена выписать меня из квартиры после развода, и имею я какие то права в этой квартире? Подскажите пожалуйста.
Здравствуйте! Вы не пишите, находится квартира в собственности или является муниципальной.
Если квартира находится в собственности, то она является совместно нажитым имуществом супругов и Вы вправе претендовать на долю в квартире. Не имеет значения, на кого из супругов зарегистрировано право собственности.
Если муниципальная, то выписать бывшая супруга Вас сможет лишь в том случае, если Вы длительное время не проживаете в квартире, добровольно выехали из нее.
В каждом деле есть свои нюансы, поэтому советую записаться на консультацию очно.
СпроситьЕсли квартира была КУПЛЕНА, и находится в собственности жены, то Вы собственник 1/2 квартиры, независимо от того на кого она записана. Выписать Вас нельзя.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская
СпроситьПосле свадьбы прописали жену в квартиру моих родителей (они собственники). Когда родился ребенок тоже прописали к моим родителям. Позднее во время брака была куплена квартира. Квартира оформлена на меня. Жену прописал в новую квартиру. Мы с ребенком прописаны у моих родителей. Сейчас жена хочет развестись. Вопрос: 1. Может ли жена претендовать на долю в квартире родителей, т.к. там прописан ребенок? 2. Как мне поступить чтобы не потерять свою долю в новой квартире? 3. В чем плюсы и минусы если ребенок был бы прописан в новой квартире.
не может претендовать на квартиру ваших родителей
на новую квартиру может претендовать, так как она куплена в браке и подлежит разделу между супругами в равных долях
СпроситьВо время брака муж был прописан в своей квартире, а жена вместе со своими родителями была прописана в своей квартире. Но проживали 25 лет вместе в квартире мужа. Три года тому назад жена приватизировала квартиру в которой была прописана. Квартира была приватизирована на жену и мать жены (отец жены отказался от своей доли в пользу жены и дочери). Зетем мать написала завещание на дочь. В 2009 году жена развелась с мужем. Имеет ли право муж на долю приватизированной квартиры жены. Если он там никогда не был прописан и не проживал. Но приватизировала квартиру жена вов время брака.
В собственности 3-х комнатная квартира, 2 собственника, один из них несовершеннолетний, на данный момент ребенку 11 лет и он живет отдельно с матерью. По документам ребенок имеет право на 1/2 часть квартиры. Собственник женат и имеет еще 1 ребенка (3 года), жена и ребенок в квартире не прописаны. В квартире так же прописан отец собственника, который находится на пенсии и имеет инвалидность. Собственник хочет продать квартиру, вопрос каким образом он это может сделать и обязан ли он в случае продажи предоставить жилье отцу и требуется ли согласие 2 собственника - ребенка 11 лет?
Естественно требуется согласия всех собственников квартиры. Если собственник несовершеннолетний ребёнок, нужно согласие обоих родителей, а также разрешение органа опеки.
Спросить
