Покупка квартиры с долгом по коммунальным платежам через ипотеку - все, что нужно знать

Рассматриваю два варианта покупки квартиры.

Первый вариант - квартира с обременением.

На собственнике висит кредит, а так же долги по коммунальным платежам.

Соответственно, деньги необходимо передать до заключения договора купли-продажи,

для погашения долгов. Можно ли свести риски к 0, если да, то как это сделать?

Второй вариант - квартира перешла собственнику по наследству, чтобы избежать

большой суммы налога, он хочет прописать в договоре 50% от цены квартиры, остальная часть -

передается в момент заключения договора под расписку. Вопрос про риски актуален и тут.

Предлагают купить квартиру. Просят большой залог. Залог нужен, чтобы приватизировать квартиру, оплатить долги. В квартире прописан несовершеннолетний ребенок. Продают опекуны через агенство. Скажите пожалуста, какие документы необходимы со стороны продавцов? Каким образом можно оформить отношения между продавцом и покупателем на первом этапе? Боимся потерять залог и остаться без квартиры.

Я хочу узнать, как используется материнский капитал на покупку жилья?.. Сыну 4 месяца, нашли неплохой вариант покупки жилья. Риэлтор сказала что до 3-х лет только через ипотеку. Хотелось бы поподробнее узнать как это всё делается и какие ещё есть варианты покупки жилья, не дожидаясь 3-х лет? Спсибо за внимание. Ирина.

Планирую приобрести квартиру, нашёл подходящий вариант. Квартиру только что приватизировали, один собственник и долг за ЖКХ примерно 50% стоимости квартиры. Какие варианты безопасного приобретения существуют?

Мы хотим купить квартиру. Есть два варианта: 1) квартира типа малосемейки (все удобства в комнате, но и есть отдельно oбщая кухня и туалет.) Нас сразу предупредили, что это общая долевая собственность. 2 вариант: Новостройка в строящемся доме. 4 этажный дом. Идет строительство 1 этажа. Какой вариант выбрать? Какие могут быть подводные камни при покупке каждого варианта? Как проверить наличие собственников и прописанных, а также законность перепланировки в 1 варианте? И как не попасться на удочку недобросовестным застройщикам во втором варианте?

Нашел подходящий вариант покупки квартиры.

Агент предложила составить договор с агенством и внести залог 500 долларов.

Каким образом гарантировать, что продавец, скажем через месяц, не передумает продавать свою квартиру?

Как на Ваш взгляд, Агенство Магазин квартир - надежное?

Существует обоюдная договоренность на покупку квартиры. Единственое препятствие: продавец имеет двоих несовершеннолетних детей, прописанных в этой квартире. Продает она эту квартиру, чтобы купить себе другую в другом городе. Возможна ли вообще покупка этой квартиры? И если прямой путь не возможен есть ли варианты?

Собственница-продавец квартиры 1 (в доле еще двое несовершеннолетних детей) продает ее и покупает в ипотеку квартиру 2 большей площадью. Возникла такая проблема, так как вторая квартира в ипотеке и дети там не зафиксированы, собственница не может продать свою квартиру 1, так как дети в доле. Рассматриваются такие варианты:!) в дарение бабушка дарит временно свою квартиру детям. 2)покупатель квартиры 1 нотариально вносит крупную сумму, что бы собственница-продавец погасила ипотеку и тогда она сможет продает. Законны ли такие варианты и как правильно это оформляется? Или может еще выходы есть решить ситуацию? Заранее очень благодарна.

Два собственника в квартире. Один собственник части этой квартиры продаёт свою часть второму собственнику этой же квартиры. Обязательно нотариальное оформление или можно оформить сделку через МФЦ. Детей нет.

Ситуация следующая! Продаём свою квартиру имеется несовершеннолетний собственник-и встречая покупка квартиры в ипотеку, в этой ипотечный квартире и будет задействована доля ребёнка по плану. Дают ли органы опеки разрешение на такой вариант?

С уважением. Светлана.