Муж в свое время купил квартиру и оформил на сына от первого брака в собственность.
Муж в свое время купил квартиру и оформил на сына от первого брака в собственность. В настоящее время у нас появилась дочь, которую мы прописали в эту квартиру, т.е.к брату, муж не является собственником этой квартиры он там просто прописан. Сможем ли мы отсудить долю в этой квартире.
Если квартира приобреталась в браке и Вы дали согласие на покупку данной квартиры и на оформление ее на ребенка от первого брака, то что-либо отсудить у Вас не получиться, т.к. собственник не Ваш супруг, а посторонний человек.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна.
Если собственником является сын мужа, ни вы, ни супруг, ни ваш ребенок не вправе прптендовтаь на нее.
СпроситьМой муж является собственником квартиры, которую он унаследовал от матери. Муж там прописал свою совершеннолетнюю дочь от первого брака. Фактически дочь всегда проживала в квартире своей матери. Можно ли выписать дочь из квартиры, тк муж хочет ее продать?
Здравствуйте! При отсутствии согласия дочери - можно, но только в судебном порядке
Спросить
У мужа в приватизированной квартире была 1/2 доля с его матерью. После смерти матери квартира была продана брату, а муж купил у того же брата его квартиру. Мы в это время проживали гражданским браком. Через два месяца после оформления договора купли-продажи квартиры мы заключили брак. Я 7 лет была прописана в этой квартире. Три года назад выписалась. Муж умер, но у него есть сын от первого брака. Какие права наследования на эту квартиру я имею?
Если нет завещания - аналогичные с остальными наследниками первой очереди. Наличие/отсутствие регистрации на это никак не влияет. Квартира считается принадлежащей мужу полностью, так как приобретена им до брака. За счет каких средств или путем каких переходов прав собственности была приобретена квартира, являющаяся наследством - тоже не играет роли.
ГК РФ.
"Статья 1141. Общие положения
1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления".
СпроситьДочь прописал в этой квартире. На кого я могу оформить дарственную? В случае развода дочь будет иметь долю от этой квартиры? Если эту квартиру продаю находясь в браке, собственность оформляю на себя, прописываю жену и дочь в квартиру, если случится развод будут ли они иметь долю от этой квартиры?
Дарственную можете оформить на кого хотите.
Дочь права собственности на ЭТУ квартиру при Вашем разводе не получит.
При продаже этой и покупке новой квартиры в браке Вам надо по безналу продать старую и с этого же счета по безналу купить новую - тогда у Вас будут все документы , чтобы доказать свое право в потенциально возможном судебном разбирательстве .
Спросить
Сергей! Вы можете подарить квартиру, кому захотите. В случае развода, ни дочь, ни жена, не будут иметь никаких долей в вашей квартире, если Вы по собственной воле не наделите их собственностью (дарение всей квартиры или долей квартиры). Если находясь в браке, Вы продадите данную квартиру, и приобретете другую, на свое имя, то жена будет иметь право на 1/2 долю квартиры, поскольку имущество приобретено в браке (если иное не установлено брачным договором).
СпроситьМуж является полным собственником квартиры. В этой квартиты прописаны 3 человека (муж, я и наш сын) и по настоящее время. В разводе сейчас 2 года.
Имеет ли жена и ребенок право на долю в этой квартире?
Ваш муж был собственником дома , который ему подарила его бабушка, затем, будучи собственником этого дома, ваш муж меняет дом на квартиру, сохраняя право собственности на квартиру, Вы и ребенок имеете право пользования этой квартирой, после развода квартира также остается в собственности Вашего мужа.
СпроситьЕсть квартира #1, является собственностью брата и сестры, в равных долях, они прописаны в этой квартире. Есть квартира #2, является собственностью матери и отца, в равных долях, они прописаны в этой квартире. Есть квартира #3, является собственностью матери, в ней никто не прописан. Мать хочет выписать свою дочь из квартиры #1 и прописать в квартиру #3, где никто не прописан. В свою очередь сама мать хочет выписаться из квартиры #2 и просаться в квартиру #1 к сыну. Вопрос для чего это делается, как повлияет это на продажу собственности сына и дочери? Возможны ли какие-то трудности?
Для чего это делается,-уместнее спросить у самих участников правоотношений. Моменты прописки-выписки могут повлиять на продажу квартиры положительно. Например, квартира где никто не прописан и не проживает, быстрее находит своего покупателя, чем квартира с отсрочкой юридического и физического освобождения.
СпроситьСобственник квартиры написал дарственную на сына, сын прописан в квартире. От первого брака есть дочь, она не прописана в квартире. После смерти хозяина квартиры, квартира будет делится между детьми? Если дарственная написана сыну. Дочь может претендовать на квартиру?
В 1985 году мы с покойныйм мужем обменяли две однокомнатные кватиры на трёхкомнатную. Квартира муже была кооперативная (его собственность).
Трёхкомнатная квартира была и есть в настоящее время муниципальной.
И нами не была приватизирована. В этой квартире прописан ещё мой сын от первого брака.
Муж умер два года тому назад. Из квартиры он выписан как умерший. В настоящее время в этой муниципальной квартире прописаны я и мой взрослый (34 года) сын. Мы с сыном хотим приватизировать (это первая приватизация - иной не было) эту квартиру.
Могут ли быть какие-нибудь (и какие?) препятствия к приватизации?
Может ли дочь от первого брака мужа претендовать на какую-либо часть этой муниципальной в настоящее время квартиры (так как прежняя однокомнатная квартира мужа была его кооперативной собственностью) ?!
Спасибо большое за ответ.
Нет, никак претендовать не может. В приватизации могут участвовать только лица зарегистрированные (прописанные) в квартире на момент обращения.
С 1985 года уже прошло более 20 лет, т.е. все сроки исковой давности истекли.
Никаких препятствий для приватизации у Вас нет.
СпроситьУ меня в собственности однокомнаятная квартира, у жены в собственности двухкомнатная квартира, сын и жена прописаны с тещей в двухкомнатной квартире, я прописан в однокомнатной квартире. Мой родной брат приехал из Ташкента /Узбекистан/, где был прописан с семьей в трехкомнатной квартире. Для получения гражданства и оформления брату пенсии я прописал его в своей квартире. Права собственности на мою квартиру у брата нет и не было, но он постоянно зарегистрирован в моей квартире с 2005 года /которую оплачиваю я/, является пенсионером и инвалидом 3 группы. В настоящее время жена брата из Ташкента заявляет, что она и её дочь приедут к отцу и будут жить в моей квартире, так как там прописан отец и муж. Они собираются жить в моей квартире и оформлять гражданство РФ. Какие у меня права, что бы не допустить этого? Могу ли я без согласия брата переоформить квартиру на сына, прописать сына в своей квартире? Могу ли я выписать брата, могу ли я на законных основаниях не допустить проживание его семьи в моей квартире? Какие есть законодательные документы для защиты моей собственности от семьи брата. Дело в том, что мой сын собирается жениться и мы планировали эту квартиру для проживания наших детей, а не семьи брата.
Валерий, здравствуйте! Вы - собственник, у Вас все права собственника (распоряжение, владение, пользование). Вы имеете полное право не разрешить вселение и регистрацию супруги брата, а также имеете полное право на подачу искового заявления о выселении брата и снятии его с регистрационного учета, на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса. Также если Вы соберетесь продавать или дарить сыну квартиру, то у него появится право на подачу иска о выселении и прекращении права пользования Вашего брата, на основании ст. 292 Гражданского кодекса РФ.
Если ребенок брата несовершеннолетний - тут сложнее... Он может зарегистрировать его в Вашу квартиру без Вашего разрешения.
Валерий. это общая картина. Последнее слово за судом, но советую Вам не заключать никаких соглашений об определении порядка пользования в квартире или каких-либо других. Если есть возможность - дарите квартиру сыну.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Валерий! Для оформления квартиры на сына - согласия брата не надо. Без Вашего согласия брат не сможет прописать свою жену и дочь ( если только дочери более 18 лет) Если дочь брата несовершеннолетняя, то заранее напишите заявление в миграционный отдел ( где регистрация), что подан иск на выселение брата, следовательно регистрация его дочери будет незаконной без Вашего согласия. Легче всего его выписать будет Вашему сыну ( когда квартира перейдет к нему по договору дарения) ст. 292 ГК РФ " ч.2 "Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника".
Спросить
Уважаемый Валерий!Хочу добавить к ответам коллег,что в Вашей ситуации после заключения договора дарения сыну(налог между близкими родственниками не платится) и регистрации д-ра в УФРС Москвы необходимо сыну зарегистрироваться в квартире,если будет заключен брак, это будет дополнительным аргументом для удовлетворения иска сына о выселении и снятия с рег.учета Вашего брата т.к. квартира будет необходима ему для проживания и пользования в интересах своей семьи.Удачи!
СпроситьУ знакомой (Настя) вот такая ситуация: Она купила в период брака квартиру на деньги вырученные от продажи наследственной квартиры. Собственником является Настя, а также прописаны в квартире муж, ее дочь от первого брака, дочь мужа от первого брака и совместный ребенок. Муж умер, теперь мать падчерицы (как ее законный представитель) пугает тем, что признает долю мужа в этой квартире и будет претендовать на наследство этой доли (наследником будет падчерица). Возможно ли такое? Ведь по сути Настя купила квартиру взамен своей наследственной и является единственным собственником, а муж был только прописан.
Евгения!
Если она не докажет, что квартира приобретена таким образом, то дочь мужа может требовать раздела имущества и просить признать ее наследницей на долю отца. Однако, в таком случае, наследовать должна не только она, но и жена наследодателя, его другие дети.
СпроситьЕвгения, если квартира приобретена в браке, то она считается совместно нажитым имуществом, ПОКА НЕ ДОКАЗАНО ИНОЕ. Вот то самое иное, то что квартира куплена на личные средства подруги, надо доказывать. И доказывать документами. Доказать возможно, если сделка продажи наследственной квартиры и покупки новой квартиры проходила в один день, или если сумма от продажи совпадает с покупкой, а деньги переводились со счета на счет. Короче, проблема может быть. Наследники мужа могут претендовать на долю в этой квартире. Результат будет зависеть от того, как подруга будет готовиться к суду, а также от наличия у нее доказательств. Обращайтесь, если что.
Спросить
Супружеский брак и наследственное право - кто станет правопреемником в квартире, купленной до брака?
Муж купил квартиру до брака. Через месяц заключили брак и прописал в квартире жену. Всё это время жена делала вклад в эту квартиру - 14 лет. Сейчас супруга нетв живых. Есть наследница, кроме жены, внучка. Имеет ли право жена на большую долю квартиры? Внучка от первого брака.
Чтобы получить бОльшую долю в квартире, жене придется через суд признавать квартиру супружеским имуществом.
Спросить
Если жена докажет ст 37 СК РФ что от таких вложений существенно увеличилась стоимость квартиры только тогда она получит право на большую долю в квартире
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 06.02.2020)
КонсультантПлюс: примечание.
О применении ст. 37 к имуществу, нажитому до 01.03.1996, см. ст. 169 настоящего Кодекса.
СК РФ Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
(в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 457-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Спросить
