Речь идет о проблеме консенсуса между сособственниками. Собственность-3-х комнатная квартира, 4 доли и 4 собственника. Один из них - мой несовершеннолетний сын. С мужем в разводе 10 лет. Сын зарегистрирован и имеет долю в его квартире + 1 доля муж, + 1 доля его брат, + 1 доля у моей экс-свекрови. Они хотят продать квартиру. Нужно мое согласие, как матери. Сыну 14 лет (забыла!). Я не готова принять их условия, т.к. речь пошла о комнате в коммунальной квартире и т.п., счет на имя сына тоже не устраивает. Инициатива исходила от них и даже некорректным образом торопят с решением. В итоге мне было заявлено, что в противном случае моё согласие вообще не требуется и точка.
Посидев пару дней в интернете и пообщавшись со знакомыми агентами выяснила, что якобы при оформлении дарения ИХ долей, моё согласие и не требуется. Про то, что они продадаут доли по смешной цене - их дело. У меня вопрос - это так или нет? Официального уведомления от нотариуса они не присылали, рассчитывали, что я соглашусь на комнату в коммуналке или на счет в Банке для сына. Имеет ли смысл ждать официального уведомления от нотариуса и хмурить брови дальше, или они могут иметь вариант обойтись без моего согласия? Или это, простите, дешевый блеф?
Каким образом я вообще могу отслеживать истинное положение дел по продаже долей квартиры, скажем, с целью оспаривания их сделки в суде?
Полагаю, что не будут продавать доли по смешной цене,будут на Вас дальше давить. При дарении Ваше согласие не требуется, это так. Просите больше денег или метров, всё равно квартира рано или поздно будет коммуналкой. Оспаривать сделку в суде будете когда придут новые собственники.
Меня интересует следующий вопрос.
Мне сестра хочет подарить долю в квартире (второй долей владеет мой сын). Нужно ли, после оформления договора дарения у нотариуса, моей сестре присутствовать в ГБР при подаче документов на оформление права собственности? Или ее присутствие уже не требуется?
Нужно ли присутствие и согласие владельца второй доли квартиры (моего сына)?
Спасибо!
Квартира в собственности на 2 х собственников, моя 1/3 доля и дочери 2/3 доли от квартиры.
Квартира оформлена в собственность до заключения моего брака.
В этой квартире с согласия собственников прописан мой муж на моей 1/3 доле.
Вопросы:
1. Полагается ли мужу что-то при разводе от квартиры? На что он может претендовать?
2. Нужно ли его согласие на дарение дочери, моей 1/3 доли?
Спасибо.
2-комнатная квартира в 3 долях: я, мой старший сын и моя мать. Выкупаю долю матери со средств МСК за 421 000 руб. Затем планирую расширять жильё, то есть эту квартиру продам. Получается, что в покупаемой доле выделяются доли: мне, старшему сыну и младшему сыну, т к. используется МСК. И именно эта купленная доля будет в нашей собственности менее 3 лет. Другие 2\3 доли более 3 лет в собственности моей и старшего сына. Надо ли оплачивать налог с продажи и как? Цена продажи кватриры будет выше 1 000 000 руб.
Такая ситуация трех комнатная квартира в собственности в долях 2 комнаты матери 1 комната сыны. После смерти матери сестра наследует долю матери по договору дарения. В комнате сына прописаны сын и несовершеннолетний ребенок (его сын). сестра хочет продать свою долю (нужны деньги). подскажите могут ли брат и сестра продать квартиру не обращаясь в органы опеки т.к. прописан несовершеннолетний ребенок.
Я имею в собственности 1/4 долю в квартире, остальные три доли принадлежат моей маме 2/4 и моему брату 1/4, Мы хотим продать нашу трехкомнатную квартиру и купить с мамой комнату в Москве и 3-х комнатную квартиру в области Московской, В нашей квартире так же прописаны мой сын 9 лет и племянник 9 лет. Имеет ли мой сын право собственности на часть моей доли? Доля квартиры в мою собственность выделялась мне при приватизации в 1995 году, по договору мены с выделением долей.
Мои несовершеннолетний сын является собственником комнаты в коммунальной квартире с бабушкой (1/2 по приватизации), так же там прописан мой супруг. У меня в собственности однокомнатная квартира, приобретенная в браке и доля по приватизации в трехкомнатной квартире у родителей. Каким образом можно обменять долю сына в комнате на долю в одной из названных квартир, что бы сын никакого отношения к комнате в коммунальной квартире не имел?
Меня зовут Ольга. В собственности у моей свекрови 1/3 доля дома по договору дарения. В этой доле прописаны мой муж и два сына. Сама свекровь не прописана. Как ей продать сыну свою собственность? Какие нужны документы? Нужно ли согласие остальных дольщиков? Две другие доли в собственности у соседей.
Здравствуйте. Вопросы такие!
1. Я владелец квартиры в долях ¾. Дочь умершего брата получила ¼ долю. В ноябре 2017 г. она умерла и ее доля пополам разделилась на мужа и еемать. Умершая дочь не оплачивала ком. услуги своей доли. Вопрос? Обязаны ли ее наследники возместить долг за неоплаченные расходы по ком. платежам? Ни муж, ни мать никакого отношения к моей квартире не имеют. Свои доли они собираются продать и я естественно намерен их у них выкупить. Отказываться от своих долей никто не собирается.
2. На момент приватизации квартиры не был вписан мой сын - инвалид детства. Имею ли я право пересмотреть приватизацию, чтобы вписать моего сына-инвалида в долю на квартиру? На троих доля ихней собственности будет в разы меньше и мне придется выкупать их доли уже по наименьшей цене, кроме доли сына. Моя доля собственности полностью будет завещана моему сыну – инвалиду.
Спасибо.
Мы с женой имеем квартиру. Квартира в долях. Две доли у моей жены и одна доля у нашего сына. На доле сына прописан его несовешелетний сын. Имеет ли мать несовершелетнего ребёнка на какое либо финансовое обеспечение при продаже квартиры.
