Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какой договор заключить при получении займа на покупку недвижимости в залог?

31.08.2022, 02:21
• г. Сочи

Какой именно договор необходимо заключить (договор займа, договор возмездного дарения либо по типу ипотечного) при условиях:

* Сторона 1 дает Стороне 2 в займ некоторую сумму

* На часть этой суммы Сторона 2 покупает недвижимость и оформляет её в собственность на Сторону 1

* Сторона 2 обязуется выплатить всю сумму займа и только после этого Сторона 1 переписывает на Сторону 2 купленное имущество

То есть, имущество в залоге у Стороны 1 до тех пор, пока не погасится долг.

При этом, стоимость имущества меньше стоимости долга. Соответственно, при форс-мажоре, продажа имущества не покроет долг.

Читать ответы (2)
Заключить договор дарения
Какой договор заключить
Стоимость имущества
Ответы на вопрос (2):

Это уже не договор займа по сути, просто вы вуалируете его под займ. Пахнет фиктивностью. Ну а вообще, это договор купли продажи недвижимости, только вы всё сильно усложняете этими условиями. На деле будете потом можете судиться долго.

Спросить

Какой смысл передавать всю сумму, если покупать все равно на того, кто дал денег.

Сторона-1 сразу на себя покупает недвижимость, а другую часть отдаёт взаймы, при этом отдельный договор по поводу покупки недвижимости..

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России