Незаконное перераспределение земельного участка - Как оспорить решение властей?
Мы обращались в администрацию города с вопросом покупки смежного с нами земельного участка, находящегося в муниципальной собственности. Администрация нам отказала, т.к. участок находится в зоне ИТ, перевод невозможен, но даже если мы сможем перевести из зоны ИТ, то покупка возможна только через аукцион. Мы оставили эту идею, но через некоторое время я узнаю, что данный участок передан соседям по перераспределению земель. (Переведен из зоны ИТ и не выставлен на аукцион, т.к. его площадь меньше, чем самостоятельного участка). Но это не справедливо, мы же обратились раньше на этот участок. Можно ли как-то оспорить это перераспределение?
Вы обратились устно или письменно, ответ получили письменный..
Вот главные вопросы..
СпроситьСобственник земельного участка обратился в Администрацию муниципального района Ставропольский с заявлением о перераспределении и заключении Соглашения о перераспределении, чтобы зарегистрировать свои права на образованный участок Однако, ему было отказано в связи с отсутствием увеличения площади при перераспределении. Считаю данный отказ необоснованным, т.к. в пп. 3 п. 1 ст. 39.28 ЗК РФ указано только ограничение площади при ее увеличении и не обозначен запрет на перераспределение с сохранением или уменьшением площади. Запрашиваемое перераспределение фактически предусматривает приобретение заявителем части земель неразграниченной государственной собственности и отказ (в пользу земель неразграниченной государственной собственности) от части земельного участка, уже находящегося в собственности заявителя, что соответствует юридической природе перераспределения, описанной в статье 11.7 ЗК РФ.
В конце ноября состоится суд по иску,, Перераспределение земельного участка,, ,где ответчик Администрация города. Ходили в администрацию, хотели договориться без суда. Там сказки,, пусть будет суд,, но посоветовали включить в иск,, Соглашение перераспределении,,. Как лучше это сделать и надо ли об этом уведомлять администрацию?
Подала заявление в администрацию на перераспределение ЗУ под огородничество который принадлежит мне на праве частной собственности. Построек на участке нет, участок полностью в охранной зоне ЛЭП и из-за этого мне было отказано в перераспределении со ссылками на пп.4,5 ст. 11.9 ЗК РФ. Права ли администрация?
Увеличение площади и кадастровой стоимости земельного участка после безвозмездного перераспределения
В результате перераспределения земельных участков увеличилась площадь и кадастровая стоимость земельного участка. Соглашение о перераспределении было заключено между двумя юридическими лицами на безвозмездной основе. Вопрос-могут ли налоговые органы расценить перераспределение как безвозмездную передачу и принцип взаимозависимости?
Провожу процедуру образования земельного участка путем перераспределения земель находящихся в гос. собственности и земли в частной собственности. На стадии расчета стоимости выкупа насчитали стоимость 50% от кадастровой стоимости прирезаемого участка.
Вопрос: правильно ли производится расчет при условии что это второе обращение по перераспределению, но при этом мы многодетная семья (но правом льготы при первом перераспределении не пользовались). моя почта 89630818237@mail.ru
Организация обратилась в администрацию города с просьбой о выкупе земельного участка, находящегося под принадлежащим ей зданием. После рассмотрения документов администрация ответила отказом и предложила взять участок земли в аренду, основываясь на том, что участок находится в зоне охраняемого культурного слоя. Правомерны ли действия администрации и имеет ли право организация приобрести данный
земельный участок в собственность?
Прошу помочь в ситуации. Решили присоеденить к своему земельному участку - 10 соток, кусок муниципальной - 2 сотки. Подали в администрацию заявление о перераспределении земель. Получили распроряжение с утвержденной схемой. Росреестр присвоил участку в новых границах новый кадастровый номер, но без права собственности. Следом подаем в администрацию второе заявление о заключении соглашения на перераспределение этого участка, В это время, пока администрация готовила соглашение на выкуп дедушка - собственник исходного участка 10 сот умерает. А затем админ предоставляет ему соглашение. Выкупить его конечно же он уже не может. Что делать родтсвенникам? Администрация не знает, нотариус тоже.
Может ли соседний участок, который я покупаю у администрации города и он идёт по перераспределению к моему остальному участку выставлен на аукцион?
В собственности находится земельный участок: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования для эксплуатации зданй и сооружений ООО ХХ.Организация ООО ХХ давно ликвидирована. Согласно ответам администрации МО, данные земельные участки распооложены в зоне Р-2 Зона парков. В настоящее время возникла необходимость перевода земли в ИЖС, так как мы хотим построить там дом. Администрация в свою очередь отказвывает в переводе земельного участка под ИЖС, мотивируя это нахождением з/у в зоне парков. Вопрос: каким образом возможно изменение зоны? И есть ли необходимость изменять зону, если в свидетельстве указано как: земли населенных пунктов. Возможно целесообразнее обратиться с исковым заявлением о признании незаконным действия администрации, выразившихся в отказе изменить вид разрешенного использования? Для справки: у всех соседей капитальные строения и земли под ижс.
Имею садовый участок. В постановлении вид разрешенного использования-садоводство код 13.2. Три года назад приватизировала, построила садовый домик. В этом году на собрании председатель объявил, что часть участков ближе к береговой линии город хочет перевести из зоны Р-4 в зону Р-3, показал схему где будет проходить эта зона. Мой участок попадает в обе зоны, дом стоит на зоне Р-3. Председатель сказал, что садоводству нужно срочно заказывать проект, чтоб осталась как раньше зона Р-4, естественно деньги немалые. Можно ли ему верить, как происходит переход зон, должна ли нас оповестить администрация и что будет с моим домиком, в случае попадания его в зону Р-3?
