Как продать дом, полученный в дар от матери, без выплаты налогов?
199₽ VIP
Мать сделала дарственную на дочь, но в дарственной не указаны родственные отношения. Прошло 3 года, хочу продать дом, как провести сделку, чтоб не платить налог.
Здравствуйте, Татьяна! Доказать родственную связь можно свидетельством из ЗАГСа. В договоре такие вещи не обязательно указывать. Если прошло 3 года, то при продаже подаренного имущества налог не платится, т.к. согласно пункту 3 статьи 217.1 НК РФ действует 3-летний срок. В этом случае согласно пункту 17.1 статьи 217 НК РФ не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
17.1) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период:Спроситьот продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;
от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от реализации ценных бумаг, а также на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества (за исключением жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или доли (долей) в них, а также транспортных средств), непосредственно используемого в предпринимательской деятельности
Здравствуйте, Татьяна! По вашему вопросу:
---------------------------------------------
1.Согласно статье 217.1 Налогового кодекса РФ, минимальный срок вледения квартирой, полученной в дар от близкого родственника, чтобы не платить налог-составляет 3 года.
2. Здесь все просто-если продадите дом в 2022 году, то до 30 апреля 2023 года, дочери нужно будет подать в ИФНС по месту нахождения дома налоговую декларацию НДФЛ-3.
3. К этой декралации и нужно будет приложить копии документов, подтверждающих ваши родственные отношения, в частности-копии ваших свидетельств о рождении и копии паспортов. Заверять копии ноталиально не требуется.Для представления в ФНС вы сами пишете на копиях "копия верна" (ФИО, подпись)
Спросить
3 года недвижимость должна быть в праве собственности, тогда налог платить не нужно.
В дарственной не нужно указывать родственные отношения.
При подаче 3-НДФЛ предоставите свид-во о рождении, этого хватит.
- см. ст. 572 ГК РФ, ст. 217.1 НК РФ.
Спросить
Как подать иск о прекращении родственных отношений с дядей? В плохих отношениях, какой иск можно подать чтобы не считаться родственниками? Хочу прекратить родственные отношения по решению суда. Какие аргументы привести?
Такая ситуация. Много лет назад мать с дочерью заключили формальную сделку купли-продажи дома, в котором мать проживает до сих пор. В прошлом году дочь сделала дарственную на этот дом на мать. Теперь их отношения очень испортились и дочь решила вернуть дом и выселить мать. Имеет ли эта история положительное решение и что делать пожилой женщине, чтобы не оказаться на улице?
Хочу продать дом я пенсионер мне его подарили два года назад, как мне нужно продать дом чтобы меньше налог платить, недвижимости у меня нет, ну допустим продать хочу за 3000000 рублей. Как правильно провести сделку? Спасибо.
Приветствую, дочь оформила на мать дарственную на комнату в той же квартире где и проживает мать, нужно или нет ждать 3 года что бы не платить налог если сразу после оформления дарственной продать. СПАСИБО.
Можно ли мне отцу отозвать дарственную на дочь оформленную пол года, чтобы продать дом, и буду ли я платить налог с продажи в этом случае если до дарственной дом у меня был в собственности 20 лет.
Здравствуйте, хочу узнать бабушка сделала дарственную на квартиру на меня буду ли платить налог с дарственной?
Через два месяца приватизирую свою квартиру. Хочу сразу продать. Но не хочу платить налог (в моем случае это 240 тыс. р.) Могу ли я продать эту квартиру за наличный расчёт но сделку провести как дарственную? Спасибо. Амурская обл.
Мать по дарственной оформила дом на дочь в 2018 году, может ли дочь продать дом без уплаты налога, дочь - пенсионер или надо ждать 3 года.
