Он сказал, что будет давать деньги на одежду, еду и садик ребенку, а за кредит будем платить пополам.
Мы с мужем, будучи в браке, в апреле 2011 года, приобрели двухкомнатную квартиру в ипотеку. Стоила она 1500 тыс. рублей. Мои родители дали на первоначальный взнос 500 тыс. рублей. В банке взяли 1 млн. рублей на 20 лет. Кредит оформлен на мужа, я созаемщик. Квартира принадлежит нам с мужем в равных долях. Сейчас мы разводимся. Есть ребенок, 4 года. В квартире осталась жить я с ребенком. На алименты я не подаю, т.к. у него зарплата официальная 6 тыс. рублей. Он сказал, что будет давать деньги на одежду, еду и садик ребенку, а за кредит будем платить пополам. А когда выплатим всю сумму, то он свою долю перепишет на ребенка. Сейчас осталось платить 12 лет, т.к. делали 2 досрочных платежа по 50 тыс. рублей (деньги давали мои родители). Можно ли оформить официально, что он обязуется в дальнейшем свою долю переписать на ребенка и будет выплачивать половину суммы платежа кредита? На случай, если он передумает.
Татьяна оформить официально, что он обязуется в дальнейшем свою долю переписать на ребенка и будет выплачивать половину суммы платеа кредита - к сожалению нельзя (законом это не предусмотрено).
Согласно СК РФ, при разводе все имущество нажитое в браке будет делиться пополам, в том числе кредит.
Вы можете в судебном порядке установить, что часть данной квартиры принадлежит вам так как часть денег (500 тысяч) дали вам ваши родители, на основание этого вам будет принадлежать 2/3 данной квартиры, и при этом он будет выплачивать половина кредита.
Желаю Вам удачи.
СпроситьСкажите а что значит пополам платить за кредит?
Рекомендую сделать так:
1) деньги полученные от Ваших родителей нужно официально подтвердить, то есть: составьте договор дарения, согласно которому Ваши родителе дарят Вам указанную сумму для приобретения конкретной квартиры.
2) То что квартира принадлежит Вам и мужу в равных долях - это конкретно указанно в договоре?
если да то в будущем долю в квартире, принадлежащую Вам по 1/2 сейчас, можно будет резко увеличить потом, так как 1/3 стоимости квартиры была выплачена деньгами, которые Вы получили в дар и которые не являются совместно нажитыми супругами.
3) Если Вы вносите ежемесячно оплату за кредит, то оплачивайте его лично, в квитанциях ставьте Вашу подпись и фамилию с инициалами (если вдруг вопрос о разделе имущества когда-нибудь нечаянно дойдет до суда Вы смело можете доказать, что именно Вы вносили частичную оплату, а не Ваш муж полностью гасил кредит).
4) вообще именно сейчас Ваш муж не может подписать какие либо документы в отношении квартиры, которая на праве собственности ему еще не принадлежит.... Более того, если он перестанет платить за квартиру, то банк заберет её у Вас без препятствий.
Лучше Вам действовать дипломатично и хитро как настоящей женщине, так как Вы с квартирой находитесь в шатком положении, которое сейчас зависит только от Вашего супруга.
Ну или если Ваш супруг откажется выплачивать ипотеку, то Вы можете это сделать сами, а если Вы готовы выплачивать сами ипотеку, то лучше сразу переделать договор ипотеки на Вас лично. В этом случае Вы оплачиваете ипотеку, а муж может Вам в этом помогать.
Позвоните в банк и узнайте процедуру переоформления ипотеки на Ваше имя, а созаемщиком пусть выступит Ваш супруг!
Да,лучше переоформлять ипотеку после развода, тогда квартира будет приобретаться Вами самостоятельно, а не в браке, и муж не сможет претендовать на неё.
СпроситьКак бывший супруг требует долю в ипотечной квартире - история развода и споров
Возможна ли размен квартир при разводе, если ипотека еще погашается?
Как избежать возможных требований мужа после развода на раздел имущества?
Владение двухкомнатной квартирой при разводе - правовые аспекты и возможность ее дележки
Раздел имущества при разводе с наличием ребенка и ипотеки - доли квартиры и ответственность по кредиту
