Как оспорить иск по ст. 1065 ГК РФ в случае спора о праве на сервитут и нанесении вреда земле?

Арбитражным судом вынесено определение о принятии обеспечительных мер в рамках иска об установлении сервитута в отношении ИП, где сказано о том, что ИП не должно "совершать действия, ограничивающие проезд машин по принадлежащему ему участку. Участок обнесен металлическим забором, ворот для проезда нет. Судебным приставом вынесено требование об устранении препятствий без всяких конкретных указаний по сносу забора и демонтажу детской площадки. ИП подает аппеляционную жалобу на обеспечительные меры, заявления о разьяснении исполнения обеспечительных мер в арбитражный суд, приставам заявление о приостановке до разьяснений судом. Через 1 день дальнейшем пристав без уведомления ИП и в отсутсвии его представителей срезает забор, демонтирует детскую площадку, самовольно устанавливает ворота.

Проигран суд первой инстанции по иску о частном сервитуте - владелец земельного участка А. требовал от владельца соседнего земельного участка Б. право проезда (сервитут). От экспертизы истец отказался (50 000 для пенсионерки неприемлемо), а остальные доказательства суд счел недостаточными и отказал. Хотя по факту земельный участок А. с трех других сторон огорожен заборами и постройками трех других частных владельцев и единственный проезд возможен только через НЕогороженный и НЕзастроенный участок Б. Вопрос: если суд по вопросу сервитута через участок Б. почти проигран (подала апелляцию, но вряд ли есть шансы), то как жить дальше? Как добиться своего права проехать на участок? Других СВОБОДНЫХ путей на участок нет, все застроено и обжито! Вопрос 2: если поочередно подавать иски в тот же суд на остальных трех соседей с требованием права сервитута и тем же путем все суды проиграть. То что дальше? Через кого ездить? Спасибо.

Как лучше поступить в моей ситуации. У меня в собственности земельный участок. Проезд к нему ограничен самовольными строениями. Строения сейчас подлежат демонтажу на основании решения суда. Так вот хочу узнать как мне в будущем защитить проезд к моему участку от захватчиков. Варианты: добиваться от администрации документа с описанием проезда к моему участку (хотя мне администрация говорит, что это не вариант) Вариант, предлагаемый администрацией, установить сервитут. Т.е. как я понимаю нужно будет провести межевание территории, прилегающей к проезду, чтобы определить размеры проезда, подписать соглашение о сервитуте и зарегистрировать в Росреестре. Какие есть подводные камни при установлении сервитута? Жду ответа! Спасибо! С уважением, Елена.

Ранее на производственной базе два земельных участка принадлежали одному лицу, которое оформило возмездный (платный) бессрочный частный сервитут для проезда к одному участку через другой. После участок к которому необходим проезд был продан, а первый участок (на котором действует сервитут) остался на предыдущем владельце и теперь он требует платы за сервитут на основании договора, заключенного ранее (самим с собой). Договор сервитута зарегистрирован в ЕГРН. Условия по договору о сервитуте не очень комфортные - большая плата за пользование сервитутом (не настолько, чтобы выходило за рамки разумности) и бессрочный характер договора с возможностью его расторгнуть только по соглашению сторон. Можно ли новому владельцу участка как-то оспорить этот договор установления сервитута или отменить его? Например попробовать установить публичный сервитут, хотя обосновать его будет сложно, так как это производственная площадка. Или например оспорить договор, так как его сторонами было одно и то же лицо и установление платы за проезд себе же сомнительно. Ну как бы злоупотребления правом... Вобщем какие есть возможности? Или нужно было более тщательно изучать документы до приобретения этого участка и теперь остается только платить за проезд?

Соседи провели межевание в 2011 году акты я не подписывал хотя наши участки смежные, теперь он через суд добивается сервитута на право проезда через мой участок, я как понимаю ему не должны были регистрировать прово собственности если было понятно что не будет проезда на его участок. По границам его участка проходит дорога снт но там он не хочет ездить говорит ему нужен проезд через земли населенных пунктов. Было судом вынесено решение удовлетворить иск соседу как можно исправить ситуацию или все оставить как есть.

Этот вопрос задаю по просьбе знакомой. Есть дачный участок, который находится в окружении других участков и не имеет подхода и подъезда от дороги. Хозяйка этого участка подала в суд на мою знакомую, для выделения сервитута (проезда) к своему участку, хотя проезд по участку моей знакомой не является кратчайшим. И моя знакомая не согласна с выделением сервитута. Какова практика по таким вопросам, будет ли определен сервитут по кратчайшему участку? (граничащих участков 3), или у судов другой подход? Выделяют там, где просит заявитель иска? И как быть моей знакомой, что бы не отдавать 3 сотки своего участки под проезд? Заранее всем огромное спасибо за ответы и участие!

Соседи требуют сервитут на проезд через мой участок, мотивируя тем, что иначе им на участок не попасть. Именно проезда! А не прохода. Т.е. они хотят проезд шириной 4 м от нашей земли. Их участок с трех сторон окружен соседями. С 4-й стороны пустырь. Могу ли я обратиться к суду с ходатайством о смене ответчика на Администрацию поседения, т.к. обязанность по организации проезда лежит на администрации и пусть организовывают им проезд по пустырю. И еще - если все таки суд встанет на сторону соседей и установит им сервитут, то границы этого сервитута будут установлены как мы позволим? А то соседи уже строят планы по сносу нашего огорода и насаждений.

К соседнему участку нет ближайшего прохода и проезда. Ходят они по нашему участку мы им разрешили. Но теперь они обратились в суд чтобы наложить сервитут на наш участок и для проезда. Могут ли они это сделать если к их участку можно подъезжать с поля. Но им нужен именно проезд через нас так как это ближе.

Земля в собственности, сервитут с соседями только на право прохода, рядом с нашим и соседским участком проходит большая широкая дорога от соседского участка через нас получаеться 10 метров. Вопрос могут ли соседи подать в суд на пересмотр сервитута с правом и проезда на свой участок, на их участке гаража нет... просто кусочек земли.

Ситуация следующая: У меня есть участок ИЖС, к нему примыкают несколько других участков ИЖС и часть муниципальной земли со старым домом на несколько семей. Проезд до моего участка (и еще 1 соседнего) много лет проходит по муниципальной земле, другого варианта проезда нет. Недавно я узнаю, что администрация поселения расселила этот дом, выставила этот участок на торги, на кадастровой карте проезда нет - дорога проходит по новому участку... Вопрос: насколько правомерно такое выделение? Возможно ли его оспорить? Если нет возможно ли заставить наложить сервитут?