Что делать, если ремонт на крыше вызывает проблемы с водой и светом в квартире?
Как действовать в данной ситуации, у меня в доме на крыши делают и ремонт и из за этого вся вода течет в подъезде и даже дома по стенам, в квартире нету света, хотя напряжение до нее доходит, могу ли я обратиться с этим вопросом в администрацию города?
Доброе утро! В рамках капремонта ведутся работы? Вы можете не просто обратиться жалобой, а потребовать возмещения ущерба.
Спросить
Для начала, кто делает ремонт? Регоператор по капремонту или Управляющая организация или подрядная организация, если дом на спецсчете?
От ответа зависит то, куда необходимо Вам обратиться с жалобой.
Кроме этого, Вам необходимо срочно писать жалобу в госжилинспекцию города, в отдел Ужкх администрации Вашего города и ещё можете написать в прокуратуру. Сроки рассмотрений этих жалоб - 1 месяц. Проверку проведут в любом случае.
Спросить
Проживаем в многоквартирном доме на 9 этаже. Неделю назад ЖЭУ начало делать текущий ремонт в подъезде, начали с нашей площадки 9 этажа, ободрали всё,побелили. Но сегодня прошёл дождь и с крышы потекла дождевая вода по стенам на пол и по подъезду. Хотя, что крыша течёт жэу знает. Для чего тогда делают ремонт непонятно. В квартирах тоже стала подтекать с потолка. Можно ли заставить Жэу сначала исправить течь крыши. А потом уже ремонтировать подъезд!
Анна, Вы вправе направить управляющей компании заявление на текущий ремонт крыши сами либо совместно с другими жильцами.
При отказе, вправе обратиться в суд с иском.
Если необходим капитальный ремонт, то это уже другой вопрос.
Спросить
Анна, можно, для чего обращайтесь с жалобой в ЖИ. Постановление Правительства РФ от 30 сентября 2021 г. N 1670 "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)".
СпроситьВ доме течет крыша, что в квартире капает, течет по стенам. В доме нет ни ТСЖ, ни управляющей компании, он принадлежит администрации поселения. При обращении, руководитель ответил, т.к. квартира преватезированная чинить крышу должен собственник. Куда обращаться в данной ситуации? Заранее благодарю.
При непосредственном управлении обязанность по ремонту крыши лежит на собственниках квартир
СпроситьЯвляюсь собственником многоквартирного дома в селе. В доме 4 квартиры, одна из них муниципальная, остальные в собственности. Дом 1964 года постройки. В этом году нас сняли с программы капитального ремонта и вернули уплоченые на кап. ремонт деньги. Управляющей компании нет. Недавно в подъезде обрушился потолок, по причине того, что крыша течёт. Администрация СП согласилась помочь в ремонте потолка подъезда, выделив необходимый материал. Производить ремонтные работы жильцы должны самостоятельно. А на вопрос по ремонту крыши (смена кровли), согласны оплатить материалы и работу только за часть, пропорционально квадратам муниципального жилья, занимаемой общей площади дома. То есть только за жителей квартиры, что в соцнайме. Вопрос такой: должны ли собственники квартир чинить общедомовое имущество (крышу, подъезд) за свой счёт, своими силами? В самоуправление дом не передавался. УК нет.
Думаю, что вам стоит обжаловать снятие вашего дома с капитального ремонта. Это не законно. И подать иск и к фонду и администрации поселения об обязании произвести капитальный ремонт дома.
Спросить
Должны, если хотят его отремонтировать. А передавать в самоуправление - никто и не может, муниципальное образование в доме - тоже просто собственник одного из помещений, и несет ответственность по общему имуществу - пропорционально своей части собственности в этом имуществе.
СпроситьЯ купила квартиру в доме, где течёт крыша. Обратившись в ЖЭУ я выяснила, что старший по дому на собрании жильцов решили заключить с ЖЭУ договор только на аварийное обслуживание дома, исключая ремонт крыши. Крыша течёт,весь коридор после дождя утопает в воде. Помогите, пожалуйста советом, как быть в данной ситуации.
У нас в частном доме с соседями общая крыша, соседская половина крыши протекает и вода стекает на нашу половину и течет по потолку и стенам внутри дома... Как заставить соседа отремонтировать крышу...?
В доме хрущевского типа нами была самостоятельно установлена крыша над балконом и произведено его остекление. При очистке крыши дома возможно произошло ее повреждение, в результате сейчас вода с крыши течет внутрь балкона. Для ремонта крыши дома ДУ хотят сделать перепланировку и демонтировать крышу балкона. Это правомерно?
Рива, доброго рабочего дня Вам.
Нет, это не правомочно, нужно писать жалобу в прокуратуру или в ГЖИ
С уважением.
СпроситьКрыша дома течет, в управляющей компании сказали, что крыше требуется капитальный ремонт. Дом 2 этажный старый, два подъезда. Всего 8 квартир - 5 квартир приватизированых. С чего начать и как добиться капитального ремонта дома.
Здравствуйте. С проведения экспертизы состояния дома с привлечением УК и далее в суд
СпроситьВ моем доме никогда не делали ремонт подъезда, вся проводка уже давно пришла в негодность, как ни вечер так напряжения в сети не. Дом деревянный, лестница в подъезде проваленная, при входе в подъезд лежит входная дверь потому что дом просел, чуть дожди так вся вода в подъезде.
не платить вы не имеете право. а вт написать претензию и собрать все подписи жильцов, вот тогда они начнут шевелиться. я писал письмо в УК со всеми подписями жильцов, сначала отказали, мол денег нет и тратили на другие ремонты нашего дома, но когда подал иск, они пошли на мировую и сделали косметический ремонт, как было заявлено в претензии.
Спросить
Я хотела узнать какой мне составить документ, в котором я не буду платить за содержание пока они не приведут дом в надлежащий порядок, но чтоб ЖКХ обязательно его подписали. Я пишу лично от себя т.к всем безразлично что творится в доме
Спроситьда,напишите претензию в 2х видах, на втором поставят подпись и дату о принятии заявления, в течении 10 дней обязаны ответить, если не принимают, то заказным письмом с уведомлением. потом Исковое заявление в суд.
СпроситьВ претензии я должна указать все что меня не устраивает? А если это новое ЖКХ которое нас обслуживает первый месяц. Просто они меняются очень часто, а толку никокого
Спроситьнапишите сначала, какой ответ будет там уже надо будет смотреть по обстоятельствам
СпроситьЯ председатель дома, у меня несколько вопросов.
1. Должна ли управляющая компания предоставить лампочки в подъезд, инвентарь для уборки подъездов (убираем сами, тк. управляющая компания этого не делает, но плату за эту услугу не начисляет
2. за чей счет должно производится устранение протечек крыши, в доме не предусмотрен водосток, вода бежит по стенам, в квартире появилась плесень
3. за чей счет предусмотрен текущий ремонт в подъезде, побелка, покраска, заливка просевшего пола
4. в доме находятся 2 магазина, сданы в аренду, должны ли платить собственники или наниматели магазинов за ремонт крыши, установку водостока и прочего.
Вы вправе обратиться по данным вопросам с жалобой в жилищную инспекцию. Она проведёт проверку и даст вам ответ.
СпроситьВопрос следующий: живу в многоквартирном двухэтажном доме, квартира в собственности, дом муниципальный. Протекает крыша. Заливает ванну, течет из софитов, течет по стенам. После сильного дождя вода собралась в электро розетке. Обратилась в администрацию сельскаго поселения с просьбой перекрыть крышу. Получила ответ, что крыша является общедомовым имушеством, и собственники жилья обязаны перекрыть крышу в случае протечки сами! При этом, ежемесячно оплачиваю квитанции в фонд капитального ремонта. Скажите пожалуйста, прав ли Глава администрации, действительно ли я должна ремонтировать крышу самостоятельно? Заранее благодарна!
Что значит "дом муниципальный"? Кто управляет домом? Управляющая компания, ТСЖ, дом на самоуправлении? Если крыше требуется капитальный ремонт, то собственник должны принять решение о кап ремонте за счет взносов на кап ремонт.
Спросить
Во первых, начнем с того, сколько квартир в данном доме?
До 30 квартир или свыше. Разница в данном случае-значительная.
В первом случае, многоквартирный дом, на техническом обслуживании, во втором случае обслуживается по договору управления с УО.
Дом, муниципальным, быть не может. Так как у вас уже квартира в собственности. Нужно знать, из тех квартир что есть, сколько находится в собственности, а сколько не приватизированы?!
Это тоже имеет значение.
Третье и самое важное. Кто, обслуживает Ваш дом? Имеется ли организация, с которой собственники помещений заключили договор на ремонт общего имущества многоквартирного дома?
Возможен вариант, когда ваш дом, находясь на непосредственном управлении, сами принимают такое решение по ремонту. Но делать это могут собственники. И если в данном многоквартирном доме, большинство квартир не приватизированы (и квартир меньше 30), то организовывайте собрание, выносите на голосование этот вопрос, формируйте смету и решайте вопрос сами. Да бюллетень голосования направьте администрации для принятия решения.
Тут больше вопросов к вам, нежиле однозначного ответа. Советую краем глаза открыть ЖК РФ. Так как капитальный ремонт и содержание жилья - рааааазные вещи.
СпроситьНе может дом принадлежать сельскому поселению. Дом принадлежит собственникам, в долях соразмерно площади помещений.
А раз так, то собственники должны принять решение собранием по поводу ремонта и содержания своего помещения. Читайте ЖК, про непосредственное помещение. Я так предполагаю, что в вашем доме меньше 30 квартир.
Спросить
Вообще ремонт кровли относится к капитальному ремонту дома Глава администрации в данном случае неправ Если дом является муниципальной собственностью ст.215 ГК РФ то согласно ст.210 ГК РФ ремонт должны осуществлять местные власти.
Спросить
Дом муниципальный, а квартиры в собственности? Не совсем понятно. Вам необходимо обратиться в фонд капитального ремонта с заявкой о капитальном ремонте.
Спросить
