Налог с продажи квартиры при официальной аренде - что говорят правила и документы?

06.09.2022, 17:00

• г. Москва

Будет ли платиться налог с продажи квартиры, если она сдавалась в аренду официально и с дохода платился налог как с самозанятого? В каком официциальном документе это прописано?

Читать ответы (4)

Официальный доход
Продажа квартиры
Налог с продаж

Ответы на вопрос (4):

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

06.09.2022, 17:09,

г. Москва

Здравствуйте!

Если это единственное жилье либо вы его получили в дар от родственника или в наследство или по приватизации, без налога можно продать через 3 года, в других случаях - через 5 лет (ст.217.1 НК РФ).

Если будете продавать раньше, можно зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Ирина

08.09.2022, 09:46,

г. Москва

Вы меня не поняли в вопросе. Я спросила именно про инвестиционное жильё. Если я это жилье сдаю в аренду, должна ли я буду заплатить налог с продаж.

Спросить

Юрист

Галеева Ф.К. 4.7

08.09.2022, 09:58,

г. Набережные Челны

При продаже недвижимого имущества, используемого в коммерческих целях, налоговый вычет не предоставляется. При этом в соответствии с пунктом 2 статьи 214.10 Кодекса, в случае если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на проданный объект недвижимого имущества (в случае образования этого объекта недвижимого имущества в течение налогового периода - кадастровая стоимость этого объекта недвижимого имущества, определенная на дату его постановки на государственный кадастровый учет), умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения доходы налогоплательщика от продажи этого объекта недвижимого имущества принимаются равными умноженной на понижающий коэффициент 0,7 соответствующей кадастровой стоимости этого объекта недвижимого имущества.

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

08.09.2022, 12:43,

г. Москва

Никакого налога с продаж нет. Есть налог на доходы, который Вы будете платить, как обычное физлицо.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59