Незаконное использование колхозной земли жителями г. Жданова и принятая против них мера открытия уголовного дела

Председатель колхоза им. Седова Саулов и главный агроном Росяков заключили письменные договоры с жителями г. Жданова, по которым колхоз передает им 30 га колхозных земель для выращивания бахчевых культур, а жители города должны прополоть в колхозе 10 га пропашных культур или отработать 25 человеко-дней. Ввиду того что, жители города своих обязательств перед колхозом не вы¬полнили, правление колхоза предъявило в суде иск о взыскании с них полученного урожая бахчевых культур, собранного с предостав¬ленных им земель, или возмещении его стоимости по рыночным це¬нам. Суд, рассматривавший это дело, иск правления колхоза удов¬летворил. Принимая во внимание, что жители г. Жданова использо¬вали колхозные земли без разрешения компетентного государствен¬ного органа, суд возбудил против них уголовное дело по обвинению в самовольном захвате земель. Проведите анализ законности решения суда по данному делу.

Прошу помочь в решении задачи. Если поможите то спасибо, если нет я не обижусь, но надеюсь. Председатель колхоза им. Седова Саулов и главный агроном Росяков заключили письменные договоры с жителями г. Жданова, по которым колхоз передает им 30 га колхозных земель для выращива¬иия бахчевых культур, а жители города должны прополоть в колхозе 10 га пропашных культур или отработать 25 человеко-дней. Ввиду того что, жители города своих обязательств перед колхозом не вы¬полнили, правление колхоза предъявило в суде иск о взыскании с них полученного урожая бахчевых культур, собранного с предостав¬ленных им земель, или возмещении его стоимости по рыночным це¬нам. Суд, рассматривавший это дело, иск правления колхоза удов¬летворил. Принимая во внимание, что жители г. Жданова использо¬вали колхозные земли без разрешения компетентного государствен¬ного органа, суд возбудил против них уголовное дело по обвинению в самовольном захвате земель. Проведите анализ законности решения народного суда по данному делу.

Нужно решить задачу Председатель колхоза им. Седова Саулов и главный агроном Росяков заключили письменные договоры с жителями г. Жданова, по которым колхоз передает им 30 га колхозных земель для выращивания бахчевых культур, а жители города должны прополоть в колхозе 10 га пропашных культур или отработать 25 человеко-дней. Ввиду того что, жители города своих обязательств перед колхозом не выполнили, правление колхоза предъявило в суде иск о взыскании с них полученного урожая бахчевых культур, собранного с предоставленных им земель, или возмещении его стоимости по рыночным ценам. Суд, рассматривавший это дело, иск правления колхоза удовлетворил. Принимая во внимание, что жители г. Жданова использовали колхозные земли без разрешения компетентного государственного органа, суд возбудил против них уголовное дело по обвинению в самовольном захвате земель. ВОПРОС: Проведите анализ законности решения суда по данному делу.

Можно ли приватизироватғ колхозныј дом, на данној момент колхоз переменовалсә в коллект. Хоз-во на балансе у него стоит толғко имуһество колхоза, дом строилсә на колхозные средства.,

Проживаем в колхозной квартире 20 лет по договору найма (бессрочный). Несколько лет назад квартира вместе с имуществом и личными документами была уничтожена пожаром (вина соседей-доказано). Колхоз претензий по возмещению ущерба к виновным в пожаре не предъявил. Восстановили жильё несколько лет на свои средства (чеки на строительные материалы имеются). Колхоз участия в восстановлении не принимал, но выписку из решения правления колхоза о предоставлении квартиры в собственность выдал ещё пару лет назад, а возможности оформить её не было, так как жильё было непригодно для проживания. У нас имелись паи, которые мы оформили дарением на колхоз по просьбе председателя (плата за оформление в собственность). В данный момент в колхозе никто не работает-вышла на пенсию. Иск, поданны й в арбитражный суд колхозом о признании права собственности квартиры, в которой мы проживаем, был откланен. Сейчас колхоз отказывается от данных ими ранее обещаний и требует от нас выкупить эту восстановленную нами квартиру за большие деньги. Имеются следующие документы: договор найма, решение правления колхоза о предоставлении в собственность данной квартиры. Могут ли удовлетворить в суде иск о признании права собственности за нами на данную квартиру?

У меня возник вопрос в котором я надеюсь Вы сможете мне разобраться. У моего дедушки имеется колхозный пай, который он получил, когда работал в колхозе, и в настоящие время он собирается его выделить и продать. А вопрос заключается в том, что когда ему дали этот пай, он заключил договор о предоставлении пая колхозу в аренду сроком на 49 лет, а колхоз в свою очередь обязан выплачивать ему арендную плату зерном, по 200 кг зерна в год. Но колхоз ни разу ничего ему не выплачивал. Можно ли расторгнуть этот договор, притом, что колхоз не выполняет своих арендных обязательств. Де ещё одно колхоз, который дал ему пай был продан другому в связи, с чем названия этого колхоза, по всей видимости, не существует. К кому мне обращаться, чтобы расторгнуть этот договор и возможно ли его расторгнуть без суда или в судебном порядке ссылаясь на то, что колхоз не выполняет своих обязательств о выплате арендной плате. Что вы посоветуете в этом случае. Заранее благодарю, Александр. Мой e-mail: mercedesa@rambler.ru w-928@YANDEX.RU

У меня к вам вопрос по приватизации жилья в колхозах. Проблема в следующем. Я работал в колхозе "Верный путь". Как одному из лучших работников в 1984 г. мне выделили 2-комн. Полублагоустроенную квартиру. Один нюанс. Этот двухквартирн ый дом был построен колхозом, на гос. средства на месте снесенного дома моей матери, также проработавшей всю жизнь в колхозе. Снесенный дом был в собственности матери. Нам ни тогда, ни сейчас не было выдано никаких документов на право проживания в данном доме: ни технического паспорта, ни договора социального найма, ни договора аренды, ни каких-либо правоутверждающих документов на землю. Во время приватизации колхозов, данный жилищный фонд (а таких как мы семей, в колхозе оказалось немало) отошел в собственность колхоза. Приватизировать жилье нам не дали, ссылаясь на жилищный закон, в котором говорится что жилищный фонд колхозов может быть передан в собственность граждан только по решению правления колхоза, приватизировать это жилье нельзя. За время существования данного жилого фонда колхозом не проводилось ни текущих, ни капитальных ремонтов, несмотря на то, что квартиросъемщики исправно производили оплату за жилье. Все расходы по ремонту мы несли сами. А как известно, эта оплата содержит в себе определенный процент, который должен аккумулироваться на счетах для проведения как текущих, так и капитальных ремонтов. Как и куда расходовался этот процент руководством колхоза, выяснить невозможно. Сейчас правление колхоза категорически отказывается передать данное жилье в муниципальную собственность администрации поселения, чтобы нам выдали какие-либо документы. Причем данный вопрос решило не собрание колхозников, а лично председатель и главный бухгалтер колхоза. В соседних колхозах такое жилье давно передали в собственность граждан. Хуже того, в 2000 г. СПК колхоз «Верный путь» заключил с Большекустовской администрацией долгосрочный договор аренды (49 лет) на земельные участки (огороды) на которых находится наше жилье, несмотря на то что нам – сельским жителям – в 1992 году уже были выданы Свидетельства на право собственности на землю (огороды) бессрочного (постоянного) пользования землей. К тому же мы ежегодно платим сельскохозяйственный налог за свои участки. Нам предлагают выкупить данное жилье, по явно завышенным для села ценам, не учитывая ветхость, износ жилья. Таких денег у колхозников просто нет. Мы неоднократно судились с правлением колхоза. Но, кажется суд района предвзято относится к нам (судья иначальник земельного комитета района - друзья председателя нашего колхоза). Когда подали аппеляцию в областной суд, там суд тоже состоялся, но лично я, по состоянию здоровья не смог поехать туда, поехал только председатель колхоза. Что он там наговорил - неизвестно, нам пришло только решение суда - отказать в приватизации. Не могли бы вы ответить, имею ли я какое-то право на это жилье, и что могу потребовать с правления колхоза. Ведь я проработал в этом колхозе немало лет, и у меня должен быть какой-то пай (хотя, как мне сказали, что раз я проработал менее 25 лет - пая у меня не может быть). Также моя мать всю жизнь проработала в колхозе. Ее пай насчитали в 7 тыс. руб. по нынешним ценам. А жилье оценили в 300 тыс. руб. Наш дом был построен на месте ее собственного дома, который снес колхоз. Как нам поступить?

Между ООО Селянка и колхозом Победа был заключен договор, согласно которому обязалось поставить колхозу семенной картофель, а колхоз - вырастить из него товарный картофель и передать его ООО из расчета пять тонн товарного картофеля за каждую тонну полученного семенного картофеля. Общество полностью выполнило свои обязанности по договору, однако колхоз передал обществу только половину товарного картофеля. В связи с этим ООО Селянка обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании стоимости непереданного ему товарного картофеля и предусмотренной договором неустойки за просрочку исполнения кооперативом своих договорных обязательств. Скажите, пожалуйста, какой договор заключен между сторонами? Зависит ли решение спора от наличия вины колхоза в неисполнении своих договорных обязательств?

Я выкупила в колхозе квартиру в которой проживаю в апреле 2019 года. В это время был новый председатель колхоза. Он продавал квартиры по той же цене, что и предыдущий. Но в 2021 году пройдя суды вернулся старый председатель и подал иск о признании договора купли продажи недействительным т.к якобы занижена цена стоимости квартиры, хотя все остальные квартиры он продавал по такой же стоимости. Вопрос: насколько это возможно? Колхоз находится в стадии ликвидации и подавший иск не председатель правления, а председатель ликвидационной комиссии. За три года сменились три председателя, но состав правления не менялся.

Живу в этом доме уже почти 20 лет. Земля на которой стоит колхозный дом по документам моя. Стоит ли мне подавать в суд или колхоз это частная собственность как решили на правлении колхоза так и будет. Или есть варианты, если есть, то подскажите пожалуйста.