Приобрел гараж в 2016 г. по членской книжке у второго или третьего владельца. Взял у председателя справку о выплате пая, сделал тех. план на гараж. Но отказали в приватизации, т.к.пай был выплачен в 1994 г., на тот момент, числиться другой человек. Сказали нужно сначала поставить землю на учет в администрации по амнистиии. Но на участке проходит высоков. ЛЭП,так что ни на один гараж гск земля не оформлена, следовательно администрация и мне откажет. Тупиковая ситуация, вот вам и амнистия?

Нужно по КАС в суд обращаться.

Застрял в тупике - как амнистия привела к отказу в приватизации гаража?

Как заставить администрацию помочь бороться с зарастанием земли сельхозназначения?

Был колхоз, потом он развалился, земля сельхоз назначения была разделена на паи. Земля зарастает и не обрабатывается. Хочу взять эту землю в аренду. Администрация говорит что нужно согласие собственников пая. Как надавить на администрацию, то бы она сама изъяла эти земли, так как они не обрабатываются, и за них налоги не платят.

Читать ответы (3)

Отказ в оформлении договора аренды земли под гараж и отказ регистрации в Регистрационной палате - как решить проблему?

Выписал новый технический и кадастровый паспорт на гараж и межевой план и кадастровый паспорт на землю. Обратился в Администрацию города для заключения договора аренды земли под гараж там мне отказали. В администрации объяснили что председатель гаражного кооператива должен администрации за аренду земли и администрация не оформляет с ним договор на все гаражи. Посоветовали обратиться в Регистрационную палату для регистрации гаража после этого администрация оформит договор аренды земли. В Регистрационной палате отказали регистрировать гараж так как у них этот кооператив в чёрном списке. Что делать? Подскажите. С уважением Виктор.

Читать ответы (1)

Приватизация гаража и земли - какое дальнейшее действие необходимо?

Хочу приватизировать гараж и землю под ним и продать. Из документов на руках тех паспорта на землю и гараж, акт о выделении гаража из кооператива для использования 1998 года и книжка для ежемесячных взносов гск за гараж. Гск в данный момент никак не оформлен, председателя официально нет и даже свет отключен. Никто не хочет создавать гск и приватизировать. По новому зк или той же дачной амнистии я могу сделать кадастровый план на землю и подать данные все документы в юстицию для приватизации земли и строения сразу? Или какой мой порядок действия?

Читать ответы (1)

Как приватизировать землю под гаражом с ограничениями находящейся в охранной зоне ЛЭП 110 кВ?

Хочу приватизировать землю под гаражом. Гараж оформлен в собственность с 2001 года, и находится на территории ГСК. Но вблизи проходит ЛЭП 110 кВ. Земля попадает в охранную зону. Могу ли я оформить землю с ограничениями. Земельный комитет направляет меня в РЭС, а РЭС направляет в администрацию, так как земля находится в собственности у администрации. Сейчас землю арендует ГСК.

Читать ответы (1)

Подпись председателя и бухгалтера я так понимаю должно быть описано в каком размере пай, когда выплачен и номер бокса.

Как эта справка должна звучать правильно? Мне выдал председатель что мол пай в ГСК выплачен ФИО в полном объеме... подпись председателя и бухгалтера я так понимаю должно быть описано в каком размере пай, когда выплачен и номер бокса. Пай выплачивал мой дед сейчас пайщик мая мать это должно быть описано или просто пайщик на данный момент + размер пая + когда выплачен + номер бокса? Дед умер давно и уже не помним как переводили на мать гараж, на нее оформлена членская книжка ГСК...

Читать ответы (14)

Проблемы с оформлением права собственности на землю под гаражом - требуется справка о почтовом адресе земли

1. В 1992 г ГСК постановлением администрации отведена земля. 2. В 1992 г.выдано свидетельство на право собственности на землю Иванову П.П. бессрочного пользования землей для строительства гаража. Гараж был построен и в 1995 году я купил у него гараж. На основании этого свидетельства нотариус удостоверил договор купли-продажи. Договор зарегестрирован в БТИ. 3. Имеется постановление администрации о присвоении почтового адреса ГСК, справка, что я являюсь членом этого ГСК, № гаража, карточка на гараж, кадастровые паспорта на гараж и землю. Вопрос: подал документы на оформление права собственности на землю и гараж. На гараж вопросов нет, а на землю регистратор просит справку о почтовом адресе земли под гаражом. Администрация не выдает, говорит может выдать только Иванову-ищите его, договаривайтесь о дарении, продаже, отказе и т.д. Так ли это?

Читать ответы (1)

Судебные споры о праве собственности на землю и гараж в кооперативе - как разрешить ситуацию?

Мама купила гараж в кооперативе в 1999 году, было выдано 2 свидетельства, одно на землю, другое на гараж. В 2011 году гараж продали, причем в купле продаже речь идет только о гараже, не о Земле под ним. В данный момент земля до сих пор оформлена на маме и налоги на неё идут, гараж оформлен на другого человека. Хозяин гаража утверждает что земля автоматический с покупкой гаража принадлежит ему. Тогда почему землю не переоформели на этого мужика. Кому всё же должна принадлежать земля? Как быть в данной ситуации? Можно ли вернуть гараж или попросить убрать гараж с нашей земли?

Читать ответы (3)

Как оформить права наследования на гараж, за который отцом был выплачен пай, если право не зарегистрировано

Мы вдвоем с братом вступаем в права наследования на гараж, за который отцом был выплачен пай, есть справка о полной выплате, право не зарегистрировано. Для регистрации достаточно справки отца, или мы с братом должны получить у председателя справку о выплате пая за нами? Справка должна быть одна на двоих или у каждого своя справка о выплате пая на один и тот же гараж?

Читать ответы (1)

«Законность требования председателя ГСК оплатить паевой взнос за гараж в собственности»

Здравствуйте! Покупаю гараж расположеный на территории ГСК у собственника с долей по земле под гаражом. Собственность на гараж и землю у продавца оформлена (следовательно пай был уже выплачен собственником). Однако председатель ГСК требует оплатить паевой взнос - 10 000 р. Законно ли это, ведь гараж уже личный, в собственности, а не кооперативный. Эксплуатационные взносы - это понятно, а пай при чем здесь, раз гараж в собственности уже?

Читать ответы (3)

И расторгнуть договор аренды с арендатором на данный пай и что мне это даст?

Нас 100 человек имеющих паи (доли) на земельный участок (имеется свидетельство), эти паи мы передали арендатору на 15 лет, договор зарегистрирован арендатором. Ранее вся земля была сельхоз назначения, а в прошлом году администрация села часть земли выделило под промышленные земли. Могу ли я имея пай отмежевать землю на земле, которая выделена подпромышленное назначение и оформить ее в собственность или мне нужно разрешение арендатора, общего собрания сельхоз кооператива или всех остальных пайщиков? И расторгнуть договор аренды с арендатором на данный пай и что мне это даст?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59