Как избавиться от обременения в завещании - квартира дедушки досталась мужу, но он обязан разрешить жить в ней своему сыну?
У мужа умер Дедушка, оставил завещание в котором указал что квартира где Дедушка жил досталась моему мужу, но возлагает на него обязанность (может не правильно выражусь) разрешить жить в этой квартире его сыну, т.е.отцу моего мужа.
Меня интересует, возможно ли как нибудь снять это обременение? Например если мы купим квартиру отцу мужа и он там будет жить?
Добрый день, здесь дедушка решил защитить права своего сына, если исходить из анализа жилищного и гражданского законодательства, если срок проживания в завещании не установлен, то Ваш свёкр имеет право пользования жилым помещением до конца своей жизни. По моей судебной практике могу сказать, что квартиру можно продавать, но при этом новый собственник, приобретая право собственности, приобретает и обременение в виде пользования Вашим свёкром этой квартирой.
Но я могу ошибаться, нужно исходить из завещания, там может быть условием получения наследства проживание свёкра.
Спросить
Здравствуйте, Елена. Отец вашего мужа может отказаться принимать завещательный отказ.
Спросить
Мы с мужем проживаем в квартире, которая приватизирована на мужа и его тетю 50/50.Эта квартира осталась от родителей тети. Прописаны в этой квартире муж и тетя. Я так понимаю, что сын тети имеет право наследования этой квартиры? Хотя в своё время, тетя отдала уже свою другую квартиру сыну, которая ей досталась от производства. Как нужно поступить тете, чтобы квартира в которой мы живем, досталась моему мужу, а не ее сыну? И на какую часть квартиры может претендовать сын тети? Заранее, спасибо.
Уважаемая Юлия! В состав наследства после смерти тёти войдёт её 1/2 доля. Если она не оставит завещания, то её долю наследуют порвну наследники первой очереди. Если нет в живых родителей, нет супруга и других детей, то её долю унаследует сын(ст.1142 ГК РФ). Если тётя завещает свою долю племяннику, то сын сможет частично оспорить завещание, если к моменту смерти матери ему будет 60 лет или он будет иметь инвалидность(ст.1149 ГК РФ, размер обязательной доли-1/4 часть квартиры). Если тётя продаст свою долю при жизни племяннику или заключит с ним договор ренты с условием пожизненного содержания у нотариуса, то в состав наследства доля квартиры ранее ей принадлежащая не войдёт. При дарении одаряемому племяннику придётся платить налог на дарение в размере 13% от рынчнй стоимости доли.
СпроситьУ моего мужа умер дядя. Дядя написал на моего мужа завещание на квартиру (где мой муж прописан, а дядя был собственником всей квартиры). У дяди есть сын, с которым они давно не виделись, поскольку дядя был лишен родительских прав (сын в квартире не жил и не прописан). По слухам, этот сын сейчас сидит в тюрьме, но кто его знает. Дальние родственники решили разыскать этого сына, чтобы сообщить о смерти отца. Мой вопрос: может ли этот сын претендовать на квартиру? Чем его появление нам грозит?
Какова вероятность, что квартира достанется мужу?
Спасибо.
Уважаемая Елена! Только в том случае, если сын ко дню открытия наследства является нетрудоспособным и не менее года до смерти наследодателя ( дяди в Вашем случае) находился на его иждивении и проживал совместно с ним, а также, если сын является инвалидом. В этих случаях, не зависимо от содержания завещания, сын подлежит призывания к наследованию и наследует не менее половины доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону. Если указанных признаков нет, то прав на наследуемое имущество, завещенное Вашему мужу, у сына нет. Независимо от сына наследодателя, Ваш муж должен в течение шести месяцев подать нотариусу по последнему месту жительства дяди, заявление о принятии наследства, оставленного ему по завещанию.
Спросить
Вам неверно ответили. Сын получит обязательную долю просто если он нетрудоспособен - то есть инвалид или пенсионер. Доля зависит от даты совершения завещания 2/3 до 1.03.2002 года, 1/2 -позже, от законной доли. Если наследников 1 очереди нет, то сын получит в случае нетрудоспособности 2/3 или 1/2 от всей квартиры.
Также он может оспорить завещание при наличии оснований.
СпроситьСвекровь оставила завещание, в котором свою долю в квартире оставляет дочери - это 2/3 квартиры. Оставшаяся треть принадлежит моему мужу. Мы (мой муж, т.е. ее сын, я - невестка и двое наших детей) жили вместе со свекровью 15 лет, платили сами за кваритиру, ухаживали за свекровью. Она умерла. Если сестра мужа не откажется от наследования квартиры по завещанию, может ли мой муж на что-то расчитывать или как-то оспорить это завещание? Спасибо!
Для оспаривания завещания нужны основания, судя по вашему вопросу их нет. Если ваш муж не имеет права на обязательную долю в наследстве в соответствии со ст. 1149 ГК РФ, то рассчитывать не на что.
СпроситьУ мужа есть брат которого отец не указал в завещании, при составлении завещания брат отказ от квартиры не писал, имеет ли он права на долю, и может ли он оспорить завещание? Квартиру муж переоформил на себя еще год назад.
Здравствуйте!
Если было составлено завещание, то наследование осуществляется по нему. Брат оспорить завещание может, но это не так легко, для оспаривания нужны веские основания, например болезнь, в результате которой отец не отдавал себе отчет в своих действия.
С уважением Мельник
Спросить
ЗДРАВСТВУЙТЕ! ВАШ МУЖ НЕ ПО ЗАКОНУ ОФОРМИЛ ВСЮ КВАРТИРУ НА СЕБЯ. ВАШ МУЖ, И ЕГО БРАТ ИДУТ НАСЛЕДНИКАМИ ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ. ВАШ МУЖ В ДАННОМ СЛУЧАЕ ПО ЗАВЕЩАНИЮ НА 1/2 КВАРТИРЫ, А ЕГО БРАТ - ПО ЗАКОНУ. В ДАННОМ СЛУЧАЕ, ЕСЛИ БРАТ НЕ БУДЕТ ОСПАРИВАТЬ ДАННОЕ ЗАВЕЩАНИЕ, ТО ОН ДОЛЖЕН НАСЛЕДОВАТЬ ДОЛЮ УМЕРШЕЙ МАТЕРИ (1/2). ТАКЖЕ ОСПОРИТЬ ЗАВЕЩАНИЕ МОЖНО И ПО ДРУГИМ (ИНЫМ ПРИЧИНАМ). ШАНСЫ У БРАТА ВАШЕГО МУЖА ХОРОШИЕ. Я БЫ НА ЕГО МЕСТЕ ОБРАТИЛАСЬ В СУД ДЛЯ НАЧАЛА О ПРИЗНАНИИ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ, ТАК КАК ОПИСАНО ВЫШЕ, ВАШ МУЖ НЕЗАКОННО ОФОРМИЛ ЖИЛУЮ ПЛОЩАДЬ НА СЕБЯ, А ПОТОМ БРАТУ В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ НУЖНО ПРИЗНАВАТЬ ПРАВО 1/2 СОБСТВЕННОСТИ В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ (ПО ЗАКОНУ). ОПЛАТА ГОСПОШЛИНЫ - 200 РУБЛЕЙ.
СпроситьПроконсультируйте пожалуйста по вопросу завещания. Муж написал мне завещание на квартиру у нотариуса. На момент подписания завещания муж находился в здравом уме и твердой памяти, давление на него не оказывалось. Это было его решением. Квартира находилась в собственности мужа, мы прожили в этой квартире 14 лет. Муж умер, но от первого брака у мужа остался сын. Сыну 23 года, сын работает, не инвалид, в квартире не прописан. Может ли сын оспорить завещание составленное отцом.
Оспорить может по основаниям, предусмотренным ГК РФ (недействительность сделки), если таковые имелись на момент смерти наследодателя.
СпроситьПосле смерти моего мужа осталась приватизированная однакомнатная квартира. Половина квартиры досталась моему несовершеннолетнему сыну, а половина отцу моего мужа (дедушке моего сына).
Может ли мой сын быть наследником после своего дедушки, если у дедушки есть дочь? Дочь естественно - наследница первой очереди, а мой сын?
С уважением. Алла.
Уважаемая Алла! Внуки являются наследниками 1-й очереди по праву представления. То есть в том случае, если родитель, имеющий право на наследство к моменту открытия наследства умер. Таким образом, Ваш сын будет являться наследником 1-й очереди наравне с дочерью дедушки (как бы за своего отца). Ст.ст. 1142, 1146 Гражданского кодекса РФ.
СпроситьВаш сын также наследник первой очереди - поскольку будет наследовать по праву представления за умершего отца. Но дедушка может распорядиться своей долей при жизни, либо оформить завещание. То есть необязательно эта доля будет наследоваться по закону.
Спросить
Ва сын будет наследовать за дедом в равных долях с дочерью деда, поскольку является равноправным с ней наследником первой очереди по праву представления (ст.1142 ГК РФ). С уважением,
СпроситьЯ с мужем в разводе, который умер. От брака имею общего ребенка, который служит в армии. Квартира в которой проживал бывший муж, была приватизированна его мамой, т.е бабушкой моего сына. В данной квартире проживали: Мой бывший муж, дедушка моего сына (отец мужа), дядя (брат мужа) и бабушка (мать мужа). После развода спустя какое-то время умирает бывший муж, затем умирает дедушка моего сына (отец мужа), потом умирает мать мужа (собственница квартиры). Остается правообладателем квартиры брат моего мужа, который вскоре умирает. Спустя 4 месяца после смерти брата мужа, я узнаю, что на квартиру было составленно матерью моего мужа, завещание на племянницу. Подскажите имеет ли права на долю в квартире мой сын. И как скоро и где можно обжаловать завещание, которое кстати я и не видела. Спасибо.
Елена, оспорить завещание можно в суде. Однако, судя по описанной Вами ситуации, это бесполезно. Собственник жилья имеет право завещать его любому лицу по своему усмотрению. При этом собственник не обязан кому-либо сообщать о своей воле. Собственником квартиры станет племянница, на которую написано завещание, а Ваш сын к квартире никакого отношения не имеет.
СпроситьУ моего мужа умер отец и оставил завещание заверенное нотариусом, где все оставил старшему сыну-это квартира и остальное имущество! Но в квартире прописан младший брат ему 46 лет! Будет ли он предендовать на квартиру? И оспаривать завещание?
Может подать иск об оспаривании завещания, однако для этого нужны основания. Если завещатель был в здравом уме и твёрдой памяти, оспорить завещание не удастся.
Спросить
Здравствуйте! Если брат не инвалид, то не имеет право на обязательную долю. Если завещатель находился в здравом уме, то нет оснований для признанию его недействительным.
СпроситьСобираюсь переехать на ПМЖ в Москву к мужу. Квартира, в которой он прописан, принадлежала пополам ему и его отцу. Отец умер в октябре 2011 года. В права наследования муж еще не вступил. Имеет ли это значение и смогу ли я прописаться в этой квартире с согласия мужа до его вступление в права наследования на всю квартиру (по завещанию, отец оставил свою долю квартиры мужу)? Спасибо.
У моего мужа квартира, в которой мы живем. У него 1/2 доля и у его взрослого сына от первого брака 1/2 доля этой квартиры, сын в этой квартире никогда не жил, не платил ни за что, меня интересует если с мужем что случится доля мужа перейдет к сыну или ко мне?
