Можно ли так заключить договор, чтобы по моему требованию, даже при несогласии друга, я мог продать квартиру?
Хочу с другом купить однокомнатную квартиру на двоих. Две доли по 50 процентов каждому. Прописовать никого в ней не будем. Можно ли так заключить договор, чтобы по моему требованию, даже при несогласии друга, я мог продать квартиру? А вырученные деньги поделить пополам с другом?
Уважаемый Андрей! Так поступить нельзя, при оформлении квартиры в общую долевую собственность Вы сможете распорядиться только своей долей в праве собственности и при условии соблюдения права преимущественной покупки ( ст.250 Гражданского кодекса РФ - см. на данном сайте в разделе: Материалы. Гражданское право.)
Заключить договор Вы можете, но он будет ничтожным, так как будет ограничвать правоспособность Вашего друга ( ст.22 ГК РФ), а потому ни один суд такой договор учитывать не будет.
Спросить
А я ей при этом должен прогарантировать, что подарю эту самую долю нашей дочери.
Как продать свою долю, когда отец отказывается продать квартиру и поделить деньги поровну?
Как она будет делиться при разводе - только ли между супругами 50/50, или ребенок тоже имеет право на долю?
Как оформить однокомнатную квартиру на двоих? Рассматриваем все детали и моменты
Продажа квартиры при наличии двух долей - возможности и последствия
Как разделить имущество при плохих отношениях с собственником квартиры?
Возможно ли продать 3-комнатную квартиру с долями детей и выделить им доли в однокомнатной квартире для дележки денег при разводе?
А мне надо так продать, чтобы он ничего не имел от новой квартиры.