Я купила квартиру с торгов банкротов у гражданки С. Являюсь собственником с июня 2022 года. Выясняется, что гражданка С. эту квартиру покупала у своей матери В. в 2018 году. И теперь мать хочет признать сделку со своей дочерью недействительной. Мол, денег не получала, дочь обманула. Какие движения будут предприняты в мою сторону?

Никаких не будет. Вы добросовестный приобретатель. Кроме того у матери истек срок исковой давности для оспаривания сделки.

Истец будет просить суд признать ее право собственности на квартиру, истребовать имущество от добросовестного собственника на основании ст. 302 ГК.

На мой взгляд, иск матери практически бесперспективен. Суд должен привлечь Вас к участию в деле в качестве Третьего лица. Если это не произошло, Вам стоит написать заявление в суд (раз Вы знаете о деле) о привлечении Вас в качестве Третьего лица. И возражать против заявленных требований.

Недействительность сделки ещё нужно доказать. По этому виду спора также существует СиД (1 год при мнимой притворной сделке или 3 года при недействительности по другим причинам). Мать банкрота не могла 5 лет не знать, что не получила от дочери деньги и сделку поэтому отменяет. Вы заявите в суде о применении срока исковой давности. Шансов у матери банкрота выиграть суд не существует.

Спор о действительности сделки - Каковы мои права как собственника квартиры?

Сделку по покупке квартиры у застройщика, переданной в 2019 году

В 2015 году по дду приобретена Квартира у застройщика. Срок сдачи 2018 год, передана Квартира в 2019 году. В 2020 году я перепродаю ее покупателю. И в 2020 году застройщика у кого я покупала признают банкротом, могут ли сделку признать недействительной? Или факт того что договор датируется 2015 г. На срок 3 года при банкротстве не повлияет (правильно ли я понимаю, что при банкротстве застройщика аннулируются сделки за последние 3 года)

Читать ответы (3)

Новый собственник квартиры под угрозой лишения ее из-за процедуры банкротства предыдущего собственника

Купил квартиру в 2021 году осенью. Предидущий собственник приобрёл ее в мае 2017 года. В последствии своей покупки ему арестовали квартиру и пытались признать сделку недействительной на основании, того что хозяин квартиры был должником и хотели признать сделку недействительной якобы что собственник был в сговоре с покупательницей. Спустя два года суд вынес решение в пользу покупательницы, решение суда о том что сделка правомерная и все по закону. Теперь мне приходит уведомление что того первого собственника признали банкротом в 2021 году и начали процедуру изъятия имущества и пытаются признать опять сделку между первым собственником и вторым недействительной - уже в арбитражном суде с использование процедуры банкротства, меня вызвали третьим лицом. Дать какие то пояснения. Вопрос: Почему начали дело если срок давности прошел и есть к тому же решение суда за признанием уже сделки действительной еще с прошлым покупателем. Прилагаю док-ты которые прислали мне. Так же у меня есть копии решений суда от прошлого собственника, там за 2020 год Есть ли каки кто опасения лишиться квартиры?

Читать ответы (7)

Судебный спор о праве собственности на квартиру, оформленной через генеральную доверенность

Моя пожилая мать (85 лет) 3 года назад оформила на меня генеральную доверенность, в 2012 году она получила сертификат как вдова ветерана, я добавила свои средства и купила квартиру, потом по доверенности продала ее своей дочери. Моя мать в этой квартире прописана с правом проживания. Сейчас моя сестра подала на меня в суд признать сделку не действительной и лишить мою доч права собственности.

Читать ответы (1)

Борьба за квартиру - судебный спор о недееспособности бабушки и признание сделки недействительной

В 2013 г. моя бабушка подарила моей матери квартиру. В апреле 2015 г. ее другая дочь через суд сделала бабушку недееспособной. И теперь хочет признать сделку недействительной.

Читать ответы (4)

Вопрос о возможности переноса налогового вычета на предыдущие годы для работающего пенсионера

Моя мама работающий пенсионер. Она купила квартиру в 2012 году, документы на собственность получила в 2013. Она оформила налоговый вычет за 2014 и 2015 года. Можно ли будет перенести остаток вычета на предыдущие года (2010, 2011, 2012)? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как я со своей стороны могу препятствовать совершению данной сделки?

Проблема состоит в следующем: моя мать является собственником квартиры, которую купили в 2007 году. Прописаны в этой квартире вместе с ней я и мой несовершеннолетний ребенок (8 лет). Я являюсь одиноким родителем. Моя мать решила продать квартиру, не предоставляя ребенку никакого жилья. Имеет ли она на это право? Я, со своей стороны, согласия на эту сделку не даю. Как я со своей стороны могу препятствовать совершению данной сделки? Спасибо за ответ.

Читать ответы (5)

Как избежать отмены приватизации квартиры при возможных судебных спорах и доводах отказа?

Можно ли избежать отмены привотизации? Моя сестра со своей несовершеннолетней дочерью выписалась из квартиры в 2009 году, а в 2012 году я со своей семьей привотизировала эту квартиру. Сейчас она хочет подать в суд и признать эту сделку ничтожной. При каких доводах и обстоятельствах этого можно избежать?

Читать ответы (1)

Возможность признания недействительной сделки бывшим супругом и возможность отсудить квартиру - правовая оценка

В апреле 2010 года я купила квартиру. Данную квартиру оформила на бывшего супруга. Он, в свою очередь написал генеральную доверенность на совершение любых сделок с ней на мое усмотрение. Доверенность действует 3 года. В марте 2013 года мы развелись. Доверенность еще не утратила свою силу. Поэтому данную квартиру я продала своей маме. ФРС зарегестрировала сделку и теперь моя мама является собственником данной недвижимости. Может ли бывший супруг с суде признать сделку недействительной? Может ли он отсудить эту квартиру?

Читать ответы (2)

Покупка квартиры у жены банкрота - возможное признание сделки недействительной

Купила квартиру в сентябре 2014 г. Муж продавца в марте 2016 признан банкротом. У него, оказывается, были долги по кредитам. Квартиру покупала у его жены, которой он эту квартиру подарил в мае 2014 (свежее дарение). Могут ли признать сделку недействительной? Спасибо.

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59