Как остановить начавшуюся стройку МКД?

597₽ VIP

Здравствуйте, Наталья!

Учитывая ответ администрации о том, что участок отведен под строительство многоквартирного дома градостроительной документацией и передан застройщику, полагаю, что у Вас вариантов не так и много.

Во-первых, следует обратиться с письменным заявлением к главе региона (губернатору). В некоторых случаях это помогает.

Во-вторых, необходимо также озвучить данную ситуацию в средствах массовой информации. Зачастую это играет положительную роль в решении таких глобальных вопросов.

И, кроме того, с целью проверки законности отведения данного земельного участка под строительство многоквартирного дома полагаю, что целесообразным будет обратиться с письменной жалобой в прокуратуру.

Согласно ст. 10 Федерального закона "О прокуратуре РФ":

1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд...

Здравствуйте, Наталья! Учитывая, что застройщик получил все разрешительную документацию в соответствии с требованиям ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ, вариантов здесь немного. Земельный участок оформлен в аренду, разрешение администрации есть. Разве что Вам остается обжаловать в районном суде выданное разрешение администрации, если Вы сможете доказать факт нарушения подобной стройкой Ваших прав и признать действия администрации незаконными. Здесь остается судебная защита Ваших прав, а жалоба в прокуратуру здесь мало что может дать, хотя и туда можете тоже подать жалобу.

Здраствуйте!

Вам надо в суде обжаловать выданное разрешение администрации.

Но опять же, вам надо будет предоставить доказательство того, что ваши права были нарушены и что действия администрации являются незаконными.

Так же можно подать жалобу в Прокуратуру, это пригодится при обращении в суд.

Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1 (последняя редакция)

"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 14.07.2022) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2022)

Наталья, доброй ночи! В соответствии с пунктом 4 статьи 51 "Градостроительного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ - Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных частями 5 - 6 настоящей статьи и другими федеральными законами.

Поскольку разрешение на строительство выдано местным самоуправлением, к сожалению Вы ничего не сможете сделать. Можно попытаться оспорить решение местного самоуправления в судебном порядке, но шансы на положительное решение весьма малы в силу многих обстоятельств.