Ограничения при продаже доли наследственного имущества - пример случая с домом и земельным участком

Как разделить наследство без участия нотариуса и сохранить половину дома и земельного участка?

В завещании сказано что бабушка завещает нам с крёстным (он ей сын а я внук) дом и земельный участок 1500 кв.метров в равных долях. Земельный участок прикреплён к дому. Мы с крёстным вступили в наследство по завещанию. Теперь я хочу продать 1/2 дома крёстному а 1/2 земли оставить за собой. Обратились к нотариусу за составлением договора купли-продажи нотариус нам сказал что так делать нельзя надо чтобы я продал крёстному и 1/2 дома и 1/2 земельного участка. Провели межевание а потом он имеет право либо продать эти 1/2 или подарить мне. Можно ли всё сделать без нотариуса если да то как.

Читать ответы (2)

Правомерно ли ответил нотариус по принятию наследства по завещанию?

Правомерно ли ответил нотариус по принятию наследства по завещанию? Дедушка завещал жилой дом внуку, завещание оформлено нотариусом в 2002 г.,в 2005 он умер, к нотариусу внук за принятием наследства не обращался, но в 2005 получено свидетельство о праве на наследство на денежный вклад в банке по 1/2 на жену и сына. Жена и дети по поводу жилого дома не обращались. Внук обратился к нотариусу сейчас о принятии наследства по завещанию, нотариус отказала, мотивируя тем, что прошло 5 лет и завещание не имеет силы, что надо вступать в наследство жене и сыну. Жена проживает в этом же доме. Внук нет. Жена и сын на дом не претендуют.

Читать ответы (2)

Оспаривание завещания внуком - сроки и меры предосторожности при оформлении купли-продажи дома

Хочу купить дом, который унаследован внуком по завещанию. Второй внук имеет право оспорить завещание бабушки? Какой срок по закону для оспаривания завещания? Что мне нужно сделать при оформлении купли-продажи дома, чтобы второй внук не смог потом признать сделку не действительной?

Читать ответы (2)

Спор о наследовании дома и земельного участка среди наследников

После смерти матери в 1993 году осталось завещание на двоих детей на дом в деревне. Еще трое детей вступили в наследство по закону (как пенсионеры). Дом находится на земельном участке. Право собственности на этот земельный участок у наследодателя было оформлено, но в завещании он не упоминался. Было написано "все имущество, в том числе дом" Нотариус разделила между наследниками только дом, в разных долях: наследники по закону получили по 1/2 доли наследников по завещанию. В 2004 году стали оформлять землю. Участок 23 сотки. Нотариус выписала свидетельства на землю всем в равных долях, по 1/5. Получается что наследник, имеющий всего 2/15 доли дома имеет земельный участок 4,6 сотки и наследник с долей дома 11/30 имеет те же 4,6 сотки. На мой вопрос "почему разделили поровну" нотариус ответила, что теперь такой закон. Прошу Вас ответить: права ли нотариус, по какому закону делится земля и кикие действия предпринять, если нотариус допустила ошибку при разделе земли?

Читать ответы (1)

Пропущенное наследство - какие действия предпринять, если не включены в завещание?

По закону вступил в наследство за отца на квартиру ему завышенной бабушкой. Открывал наследство у нотариуса, Где небыла завещания, Она делала запрос к другому нотариусу. Потом оказалось, что я есть в завещании у бабушки, случайно узнал, Это подтвердилось. Мой нотариус сказала, что ей не все дело передали. Мной теперь пропущен вступления по завещанию. Какие мои действия сразу подавать в суд или написать уже тому нотариусу где завещание и приложить все документы как я вступал в наследство по закону. Но у меня нет отказа от нотариуса и дубликат завещания.

Читать ответы (1)

Кому достался дом и земельный участок после завещания бабушки - юридический анализ наследства

Бабушка написала завещание на мою мать и ее сестер. В завещании дом и земельный участок. Матери приходися 1\8 доли от дома и земельного участка. Моя мать умерла раньше бабушки. После смерти бабушки нотариус уведомил меня об открытии наследства. В наследуемом имуществе указан только земельный участок. Нотариус заверяет. Что я не могу наследовать дом. Прав ли он?

Читать ответы (9)

Может ли нотариус порвать и выбросить завещание наследнику?

У нотариуса было завещание на одного человека. При открытие наследства к нотариусу обратились наследники по закону и вступили в права наследства. А наследнику по завещанию сказали, что нотариус порвал и выбросил завещание. Такое возможно?

Читать ответы (1)

Бабушка оставила наследство внуку в 2007 году, но он узнал об этом только в 2014 году - как вернуть дом?

В 2007 году бабушка составила завещание на внука. В 2009 году она умирает. Внук в права наследства не вступил, так как не знал о завещании. В права наследства вступила мать наследника и продала дом (доставшийся по наследству) за фиктивную стоимость. Согласно оценке дом с участком стоит в 10 раз дороже. Наследник (внук) узнал о завещании в марте 2014 года и на руках у него дубликат завещания. К тому же он был прописан до 2014 года по адресу наследуемого дома. ВОПРОС: как вернуть дом?

Читать ответы (1)

Ситуация с наследством - недействительное завещание и проблемы с определением наследников

Ситуация такая с наследством. Мой папа являлся наследником по завещанию от бабушки, но повернулось все так, что папа умер раньше своей матери-нашей бабушки, кроме него не были указаны в завещании другие наследники. Умерла и бабушка, срок вступления в наследство истек, за наследством бабушки никто не обращался, хотя есть еще внуки от второго сына бабушки. Нотариус посмотрела завещание и перечеркнула его (какое имела право...?) сказала что оно недействительно-эта нотариус не по бабушке, зашли к первому попавшему проконсультироваться. Подскажите, как сейчас обратиться нам, детям умершего наследника по завещанию за наследством бабушки? Нужно ли будет разыскивать детей (внуков) от другого сына бабушки-их местонахождение неизвестно, за наследством не обращались? Нотариус дала такую консультацию-что наследниками будут являться теперь все внуки бабушки в равных долях! А как и где их искать-это неизвестно и полуразваленный дом так и дальше будет гнить на участске земли, когда-то это все принадлежало бабушке.

Читать ответы (3)

Как правильно оформить продажу доли земельного участка без дома - советы юристов расходятся

У моей матери при жизни было имущество состоящее из 1/3 доли земельного участка (5 соток из 15) и доля в жилом доме 1/4. Я вступил в наследство на долю земельного участок а, получил свидетельство о регистрации. 1\4 дома узаконить через нотариуса не удалось. Нотариус выдал официальный отказ. Узаконить можно только через суд. Со вторым совладельцем дома мы договорились о продаже моей доли земли ему. Приехали к нотариусу для оформления сделки купли продажи, посмотрев документы нотариус нам отказал, объяснив что землю без дома продать невозможно. Решил обратиться к юристу на консультацию. Юрист посмотрел документы и уверенно сказал, что можно продать либо подарить долю земли без проблем, предложил составить договор дарения у него, и отнести к нотариусу заверить и сдать на гос регистрацию. Второй совладелец был на консультации еще у дух юристов, и каждый говорит по разному один говорит можно так оформить другой говорит нельзя. Уже не знаю кому верить.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59