Всегда ли нужно при продаже имущества нотариально заверенное согласие супруга/супруги?
Всегда ли требуется при покупке жилья нотариально заверенное согласие супруга, находимся в браке.
СК РФ - Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Некоторые регистраторы трактуют эту норму как необязательную при покупке жилья.
Хотя это спорно.
Моё мнение - всегда.
Спросить
Доброго времени суток! Не требуется. Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
СпроситьДобрый день, согласие супруга на покупку недвижимости не требуется, согласие требуется только на продажу недвижимости. Статья 35 Семейного кодекса РФ Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов 1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. 2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. 3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Спросить
☼ Здравствуйте, При покупке квартиры согласие супруга на покупку не обязательно, согласие супруга требуется только при продаже совместного имущества
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте! Для заключения договора купли-продажи квартиры не требуется нотариального согласия супруга на покупку квартиры.
Спросить
Здравствуйте, нотариальное согласие на покупку от супруги для предоставления в органы росреестра не требуется.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый день!
Да, для оформления сделки необходимо согласие супруга.
[quote][/quote]
Статья 35 пункт.3. Семейного кодекса РФ
Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Спросить
Закон не требует при покупке квартиры оформлять нотариальное согласие супруга на покупку. Это требуется только при продаже квартиры.
Спросить
А если это будет участие в долевом строительстве многоквартирного дома? От супруга тоже не требуется согласие?
СпроситьНе требуется согласия, купленная в браке квартира является общей совместной собственностью супругов и делится между ними поровну. Статья 39 семейного кодекса.
Спросить
Не требуется нотариального согласия на покупку, только в связи с продажей совместно нажитого имущества. И не важно, участие ли это в долевом строительстве или нет.
Спросить
Доброго времени суток.
На распоряжение общим имуществом будь то денежные средства, квартира, машина и другое, желательно иметь согласие второго супруга, для того, чтобы не возникло проблем в будущем при разделе имущества.
Этим Вы себя обезопасите.
СпроситьДоговор участия в долевом строительстве подлежит государственной регистрации как и договор купли-продажи. Различие в этих 2 договорах, что договор участия в долевом строительстве заключается при строительстве объекта и после передачи его дольщик приобретает право собственности на квартиру. Я бы вам советовала получить нотариальное согласие, так как супруг не предоставивший согласие моет обратиться в суд о признании сделки недействительной в течении 1 года.
Спросить
нужно ли при покупке жилья письменное нотариально заверенное согласие супруга (супруги) ???
---да. нужно.
Спросить
Да, нужно- иначе супруг сможет оспорить сделку:
Статья 35. СК РФ
Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
Спросить
При покупке дома требуют заявление от супруга, что он не против покупки, супруг находится в другом городе, приехать не может, нужно ли нотариально заверенное согласие супруга на покупку дома в селе.
Добрый день!
Согласие супруги требуется для сделок по отчуждению-дарение, продажа. Для покупки согласие не требуется.
Семейный кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ.
Спросить
При покупке квартиры требуется ли нотариально заверенное согласие второго супруга.
---Здравствуйте, продавцу требуется. Покупателю также можно его получить. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
При покупке - продажи недвижимости требуется нотариально заверенное заявление супруга (и) о согласии на сдеку, если она приобретена вбраке. Вопрос такой: а если один из супругов получил недвижимость в качестве наследства? Требуется ли такое нотариально заверенное заявление о согласии? Спасибо.
Здравствуйте, если недвижимость приобретена в браке, то согласие потребуется. Если получена в порядке наследования, то нет.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Имущество, полученное в наследство, хотя и в браке, не является совместной собственностью супругов, следовательно, согласия второго супруга на распоряжение им не требуется.
Спросить
Нет, такое согласие супруга на сделку не требуется при продаже недвижимости, приобретенной одним из супругов в браке в качестве наследства.
Спросить
