Могу ли я потребовать вернуть задаток за дом, если договор на выход сделки был до 15.09 и в срок не уложился продавец?

Сорвана сделка на покупку комнаты - продавец отказывается вернуть задаток и ключи

Заключили договор задатка на покупку комнаты в коммунальной квартире. Продавец на сделку не явился, сделка сорвана по вине продавца. В договоре указано что продавец даёт ключи до сделки а покупатель дал задаток 10000. Спустя 2 месяца требует вернуть ключи, а задаток вернуть отказывается. Договор до 1 мая. Написала заявление в полицию продавец чтобы я вернула ключи, но задаток не возвращает. Что делать?

Читать ответы (4)

Как вернуть задаток за квартиру после отказа от незаконной сделки?

Как можно вернуть задаток за квартиру. Был составлен предварительный договор, на полную сумму квартиры и расписка на задаток. За два дня до зделки продавец, меняет условия договора. Хочет указать не полную сумму в договоре, чтобы не платить налог! Я не согласен и отказался от зделки. Как вернуть залог? Ведь зделка не законная.

Читать ответы (3)

Как вернуть задаток при отсутствии даты основной сделки?

Год назад составили договор о продаже дома в виде расписки вручную, что отдали продавцу задаток, но не указали дату основной сделки, т.е до какого времени сделка должна быть совершена. Продавец (наследник по завещанию) тянет до сих пор с оформлением документов, соответственно оттягивается сделка. Мы,я и муж, не можем ждать так долго, хочется купить дом, хоть другой. Хотим вернуть задаток. Какие наши дальнейшие действия, потребовать задаток назад, официально и обозначить срок?

Читать ответы (2)

Возвращение задатка при несоблюдении условий договора купли-продажи комнаты

Хотели приобрести комнату. Составили предварител ьный договор купли-продажи 28.09.2021, договор до 29.11.2021. Дали задаток, оплатили оценщика. В срок продавец не уложился. Комната должна быть куплена с мат. капиталом и ипотекой (процент по ипотеке вырос более чем на 3 процента), в связи с этим мы отказываемся покупать комнату и время ожидания сделки 3,5 месяца, что тоже нас не устраивает. В договоре прописано-В случае возобновления эпидемии и невозможности заключения основного договора купли-продажи-договор пролонгируется до окончания карантинных мер). При этом продавец не отказывается от продажи. Могу ли я вернуть задаток в двойном размере? Спасибо.

Читать ответы (5)

Как вернуть задаток и компенсацию после отказа продавца от сделки?

Был составлен предварительный договор купли продажи где было прописана сумма задатка и число когда должна пройти сделка продавец отказался от сделки как мне вернуть задаток и компенсацию?

Читать ответы (2)

Как вернуть задаток при нарушениях норм в строительстве дома перед покупкой?

Я собиралась покупать дом. Внесла задаток. После этого приехала на объект с архитектором, чтобы составить смету на внутреннюю отделку. Он мне указал на множественные нарушения норм в строительстве дома. И сказал, что дешевле купить другой дом или построить, а этот дом лучше не стоит покупать. Теперь хочу вернуть задаток, потому что чувствую себя обманутой. Был составлен предварительный договор купли-продажи. Задаток 100 тыс. По условиям, если я отказываюсь от сделки - мне не возвращают задаток, если продавец отказывается - он возвращает в 2 размере (т.е. 100 тыс. моих и 100 тыс. сверху). Сделка по этому договору должна была пройти до 21.05.2021 г. Нотариус назначен на 24.05.2021. Раньше продавец не мог подготовить документы. Могу ли я вернуть задаток в таких условиях?

Читать ответы (8)

Как вернуть задаток в 2-ом размере при изменении стоимости квартиры в Крыму?

Собираюсь купить квартиру в Крыму. Т. к. реестры еще не работают и сделку оформить не возможно, оформили договор о задатке, в котором указано, если сделка не состоиться по вине покупателя, то задаток остается продавцу; если по вине продавца - задаток возвращается в 2-ом размере. Задаток оформляли через агентство. Срок договора подходил к концу, но агентство на мои звонки отвечало я вам перезвоню, срок договора истек, а теперь продавец хочет увеличить стоимость квартиры. Могу ли я потребовать вернуть задаток в 2-ом размере. Спасибо за ответ. Люба.

Читать ответы (1)

Как доказать, что покупатель был приглашен на сдел

Покупатель и продавец заключили предварительный договор покупки-продажи квартиры с указанием цены и даты заключения основного договора, был внесен задаток в размере 100000 руб. В назначенный срок сделка не состоялась по причине неявки покупателя по состоянию здоровья. Письменного уведомления от продавца с требованием заключения основного договора не было. Покупатель хочет вернуть задаток. Имеет ли силу предварительный договор с прошедшим сроком давности и обязан ли в таком случае продавец вернуть задаток? Как доказать, что покупатель был приглашен на сделку и уклонился?

Читать ответы (2)

Как быть, если покупатель требует вернуть задаток после отказа от сделки?

Как быть... Был заключен предварительный договор продажи квартиры. Я - продавец. Взяла задаток. Сделка 25 ноября. Покупатель отказался от сделки, требует вернуть задаток. В договоре оговорено, что задаток не возвращается. Заключили новый договор с новым покупателем. Объявился старый и требует вернуть задаток в двойном размере, теперь говорит, что отказалась я, так как продаю квартиру другому.

Читать ответы (4)

Правила возврата задатка по предварительному договору купли-продажи квартиры

Добрый день! Подскажите, Я заключила предварительный договор купли-продажи на продажу квартиры. Срок договора сегодня истёк. По данному договору был взят ЗАДАТОК 50000, в условиях договора прописано: "В случае не заключения сделки купли-продажи ОБЪЕКТА по вине ПОКУПАТЕЛЯ задаток ПОКУПАТЕЛЮ не возвращается."; "В случае не заключения сделки купли-продажи ОБЪЕКТА по вине ПРОДАВЦА задаток возвращается ПРОДАВЦОМ ПОКУПАТЕЛЮ в двойном размере не позднее... (+3 дня с момента истечения срока)". 1) Если я передумала продавать, так как срок договора истёк, могу ли я не возвращать задаток? 2) Как известить от отказе Покупателя? (я продавец). 3) Если не вернуть задаток сможет ли покупатель взыскать его через суд? (какие могут возникнуть доп расходы в связи с этим)? PC: (Квартира покупается через ипотечный кридит (от сюда задержка) и покупатель говорит, что всё в порядке на след недели сделка). Спасибо!

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59