Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Порядок выкупа доли жилой недвижимости между разведёнными супругами - необходимость оценки, выделения долей и преимущества в праве выкупа.

18.09.2022, 04:55
• г. Петропавловск-Камчатский

Каков порядок оформления выкупа доли жилой недвижимости (частный дом) между разведёнными супругами. Обязательно ли проводить оценку недвижимости и земли и выделение долей в натуре? Чье преимущество в очерёдности права выкупа?

Читать ответы (3)
Оформление жилой недвижимости
Выкуп долей недвижимости
Оформление недвижимости
Ответы на вопрос (3):

1.Нет ни каких преимуществ и очередности при выкупе доли между разведенными супругами.

2.Оценку недвижимости и выделение долей в натуре нет необходимости проводить.

3. Выкуп же доли осуществляется путем заключения договора купли-продажи ст 549-551 ГК РФ.

Спросить

Здравствуйте, Дмитрий. Бывшие супруги или посторонние граждане, не суть важно. Главное - должны быть соблюдены требования ст. 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки доли. Продающий свою долю должен в письменном виде предложить другому сособственнику выкупить его долю. Если второй сособственник откажется выкупить или не ответит на сделанное предложение, можно будет продавать свою долю посторонним лицам (при этом не ниже той цены, которую он предлагал сособственнику). Выделять долю в натуре нет необходимости, равно как не обязательно проводить оценку недвижимости (можно ограничиться сведениями о кадастровой стоимости объекта). Кто из сособственников первым предложит выкупить долю - без разницы.

Спросить

Не обязательно.

Нет ни у кого преимуществ, это всё предмет договоренностей.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России