Ипотека в ВТБ - что будет с жильем детей, если банк заберет квартиру на аукционе?

• г. Самара

В 2013 взяли ипотеку в банке ВТБ в размере 1700000. Платили исправно два года. В 2014 году родились двойняшки и муж потерял работу. Устроится на нормальную работу он не смог. Но мы платили, не всегда вовремя и нужную сумму, но платили. Внесли мат капитал и так как там была уже задолженность, то банк сначала сумму мат капитала засчитал как погашение долга и оставшуюся сумму принял на уменьшение суммы платежа. Сумма была 25000, снизилась до 23000. Мы платили по мере того как было с работой у мужа, потом я вышла на работу. В декабре прошлого года долг набежал в размере одного платежа, то есть мы отставали на месяц. И в январе так получилось, что платить стало нечем. С работником банка по проблемным клиентам мы разговаривали и она нам предложила продавать квартиру, а они подают на нас в суд. Иски прислали. Суд состоялся 5 сентября. Решение еще не пришло. И вот вопрос. У нас другого жилья нет вообще. Если мы продаем квартиру, то решать вопрос по предоставлению жилья детям, а они собственники по маткапиталу, с опекой придется решать нам и я не уверена, что они с одобрением отнесутся к нашему выбору жилья детям. Потому как там денег с продажи останется очень мало, на комнату в малосемейке или однокомнатную в удаленном месте в городе. А как тогда будет решаться вопрос, если продаст на аукционе квартиру банк. Потому что я не уверена, что выстроится очередь на нашу квартиру с таким багажом, как собственники дети и их двое. Банк, соответственно, продаст квартиру с аукциона не по той цене (если я не успею), а за меньшую, свои деньги он заберет, нам останется там немножко или совсем ничего не будет. Как здесь тогда будет решаться вопрос по детям? Их просто выпишут и все?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Вопрос в исковых требованиях, с которыми обратился банк. От них нужно идти. Если иск был обратить взыскание на квартиру, то у вас есть время подавать апелляцию, иначе продавать будет нечего.

Детей выпишут отдельным иском или уже выписали решением от 05 сентября.

С января прошло 9 месяцев. Продать квартиру за это время реально, даже с такими проблемами как у вас.

в рамках бесплатной консультации вам никто-ничего не решит. Тут вагон проблем, в том числе просроченных.

Спросить

Вы все верно понимаете. Да, детей просто выпишут и все.

Спросить

Добрый вечер!

Так Вам надо обжаловать решение суда!

Если Вы сами сказали, что отстаете только на один платёж, то банк должен был отказать в иске на обращение взыскания на заложенное имущество, поскольку согласно ст. 54.1 ФЗ "Об ипотеке":

- сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки;

- период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Скажите номер дела и какой суд. Возможно, что суд ещё решение не вынес.

Там ещё можно через суд отсрочку попросить на год.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 810 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
107
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 164 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
122
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 786 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 572 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 100 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
396
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 260 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
161
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 479 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
68
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.5 3 193 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
66
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9 1 512 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
40
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 679 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
38
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 587 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Ялта
Быков С. В.
5 7 031 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
20
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 853 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 954 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.6 5 604 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Феодосия
Бровко В.В.
5 488 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Ижевск
Евлевских Г.Д.
5 5 043 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
2
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5 88 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
показать ещё