На что можно рассчитывать, протягивая кабель для электрообогрева через общий подъезд - правовые и финансовые последствия

199₽ VIP

Здравствуйте Андрей!

Давайте разберемся, чтобы ответил виновный и не пострадал не виновный!

В данном случае к владельцу кабеля административная ответственность в части ст. 7.19. Самовольное подключение и использование электрической, тепловой энергии, нефти или газа КоАП РФ применима быть не может, так как по ней нарушение трактуется как самовольное подключение к электрическим сетям

Владелец кабеля к сетям, принадлежащим МКД не подключался

Но в части пожарной безопасности и ответственности у нее у владельца кабеля могут быть проблемы

На данный момент правила пожарной безопасности в зданиях регламентирует постановление Правительства РФ от 01.01.2021 №1497 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации».

Согласно п.35. Запрещается:

а) эксплуатировать электропровода и кабели с видимыми нарушениями изоляции и со следами термического воздействия;

б) пользоваться розетками, рубильниками, другими электроустановочными изделиями с повреждениями;

з) прокладывать электрическую проводку по горючему основанию либо наносить (наклеивать) горючие материалы на электрическую проводку; и) оставлять без присмотра включенными в электрическую сеть электронагревательные приборы, а также другие бытовые электроприборы, в том числе находящиеся в режиме ожидания, за исключением электроприборов, которые могут и (или) должны находиться в круглосуточном режиме работы в соответствии с технической документацией изготовителя.

Поэтому у Вас есть все основания вызвать представителя Управления надзорной деятельности и профилактической работы (госпожнадзор) МЧС России Главного управления МЧС России по Ямало-Ненецкому автономному округу для оценки противопожарного режима

Управление надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по ЯНАО: 629007, Салехард, ул. Республики, 28

Телефон: (34922) 3-17-03

Адреса и телефоны подразделений надзорной деятельности

Электронные адреса: undguyanao@89.mchs.gov.ru (основной)

В случае выявления нарушений будет применена административная ответственность по ст.20.4. Нарушение требований пожарной безопасности КоАП РФ

1. Нарушение требований пожарной безопасности, -

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей

Здесь налицо самовольные действия жильца, без согласия Собрания МКД провел кабель от своей квартиры до авто, то есть создав опасную ситуацию и грубо нарушив пожарные нормы.

Здесь штраф светит однозначно.

То есть достаточно обратиться в ГЖИ, УК либо в пожарную часть, для составления протокола.

- см. 36 ЖК РФ, ст. 7.19, 20.4 КоАП РФ, безопасности в зданиях регламентирует Постановление Правительства РФ от 01.01.2021 N 1497

Места общего пользования являются общим имуществом в соответствии со ст.36 ЖК РФ, ст.244 ГК РФ.

Распоряжение местами общего пользования (реконструкция-прокладка дополнительных систем электроснабжения) должно быть с разрешения всех собственников дома в соответствии со ст.44 ЖК РФ, по решению общего собрания.

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

...

2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме; ... .

По требованию общего собрания или УК, лицо самовольно проложившее эл.кабель должно демонтировать его. При отказе УК должно произвести соответствующие работы с отнесением расходов на счет виновного жильца. Кроме того, самовольная прокладка кабеля угрожает пожаробезопасности и безопасности граждан. Сообщите об этом участковому инспектору и МЧС (пожарная часть).