Как правильно оформить сделку по продаже оборудования и арендованного помещения?

22.09.2022, 05:31

• г. Хабаровск

Как грамотно провести сделку.

Есть оборудованная всем необходимым студия красоты в арендованном помещении (далее-АП) . В связи с переездом в другое новое арендованное помещение, большего размера, решила продать всё оборудование, находящееся в АП и право аренды АП. В данном АП низкая арендная ставка, удачное расположение и сделан хороший, качественный ремонт по моему проекту.

Вопрос: как оформить сделку по продаже оборудования и переуступке (перенайме) арендованного помещения? Заключать два договора, один из которых договор купли-продажи оборудования, а второй о перенайме арендованного помещения или можно оформить один договор прописав о передаче права аренды покупателю (покупатель заключит новый договор аренды с арендодателем)?

Читать ответы (3)

Арендованное помещение
Продажа оборудования
Заключен договор

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Козлов А.Е. 4.6

22.09.2022, 05:37,

г. Хабаровск

Вам проще заключить договор купли продажи оборудования, и отдельно договор по переуступки прав требования по договору аренды.

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

22.09.2022, 12:32,

г. Москва

Один договор прописав о передаче права аренды покупателю.

НО покупателю же нужны гарантии того, что с ним заключат договор аренды на прежних условиях.

Или уступка прав по договору аренды, если это предусмотрено договором с согласия арендодателя.

Уступка входить в стоимость оборудования, в договоре продажи которого указывается на уступку и общую стоимость.

Спросить

Автор вопроса

Анна Бейгул

22.09.2022, 05:40,

г. Хабаровск

Спасибо за ответ. Мы заключаем договор цессии с новым арендатором, а далее он заключает договор аренды с арендодателем на тех условиях, которые действовали в договоре аренды со мной? Договор переуступки будет возмездным? Или можно не указывать стоимость в таком договоре?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 432 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59