Прошу уточнить какие риски мы, как новые собственники, несем, приобретая квартиру (не по ипотеке)

24.10.2012, 09:48

• г. Самара

Прошу уточнить какие риски мы, как новые собственники, несем, приобретая квартиру (не по ипотеке) с неузаконенной перепланировкой (объединение с/узла)?

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Лукин В.Н. 4.6

24.10.2012, 09:50,

г. Москва

Риск один - проблема узаконить перепланировку, либо вернуть все в первоначальный вид

Спросить

Адвокат

Васина Т.Б. 4.8

24.10.2012, 12:40,

г. Самара

как правило, в регпалату предоставляют только договор купли продажи и технический паспорт;

если у вас в дальнейшем будут покупать квартиру по ипотеке или юридичекие лица, то последние будут проверять все документы;

если вы собираетесь проживать в данной квартире постоянно, то

"проблем" с перепланировкой не должно нимкаких быть;

если даже предположиить, что к вас предъявят какие-либо претензии, то вы "ничего ине знали о перепланировке", ваъехали в такую квартиру;

стена между туалетом и ванной не является несущей (капитальной, на которую опираются другие стены)- она ни каким образом не нарушает строительные и архитектурные нормы и не угрожает разрушению здания; сделана , как правила из гипса....

Спросить

Автор вопроса

Дарья

24.10.2012, 09:58,

г. Самара

Не грозит ли нам административный штраф за самовольную перепланировку?

Спросить

Юрист

Лукин В.Н. 4.6

24.10.2012, 10:01,

г. Москва

Вообще то при сборе документов на сделку, сотрудники БТИ должны проверить квартиру на предмет перепланировки, если все сделано формально, без выезда сотрудника, то будет считаться, что перепланировки не было и вы ее сами произвели со всеми последствиями , которые я вам уже писал.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 97 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59