Как переписать дачный участок и гараж на нового собственника - что нужно знать и какие документы нужны?

50₽ VIP

Здравствуйте, Марина. Участок переоформляйте дарением, налоги не уплачиваются и процедура проще. Перечень документов уточняйте в регистрирующем органе, но основной документ - договор приватизации.

С гаражем сложнее. Первоочередной ворпос - земля под ГСК, ее передача, а сам гараж можере оформить в БТИ (ПИБ) и регистрировать в УФРС или кадастровой палате, если правильно с точки зрения закона оформлять или родственник уступает Вам членсто в кооперативе по любому из оснований, например то же дарение.

Садовый участок- получите кадастровый паспорт и оформляйте договор дарения и регистрируйте переход права собственности.

Гараж- если у Вас имеется технический паспорт на гараж, то получите справку от председателя ГСК, что Вы являетесь членом ГСК и документы по отводу земельного участка и аренде земельного участка и с этими документами обращайтесь на регистрацию

Уважаемая Марина! Скорее всего своё право на землю(а возможно и на постройки, если они есть на участке) мать не регистрировала в Управлении Росрегистрации, кадастра и картографии. Постройки регистрируются по дачной амнистии на основе поданных 3 экз. декларации. Без записи в реестре о праве матери на землю и постройки(если они имеются) нельзя сделать запись о переходе права собственности к Вам по договору дарения. По земле требуется регистрация права с изготовлением кадастрового паспорта. По гаражам нужно знать кто владеет землей или кто её арендует, если создан ГСК то перевод членства на члена семьи возможен по Уставу ГСК через собрание, раз право собственности не оформлено. Другой путь осуществлять регистрацию права по справке ГСК о членстве и выплате пая.